DONNÉES IMMOBILIÈRES · VERDUN, MONTRÉAL
4e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
4e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal compte 291 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 43,6 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 1 042 800 $. La superficie médiane des terrains connus est de 237 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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20 ansde données historiques
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Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
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Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — 4e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment 4e Avenue se compare-t-elle à Verdun?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueVille / secteur
Évaluation municipale médiane1 042 800 $778 900 $
Terrain médian connu237 m²150 m²
Plex43,6 %24,5 %
Immeubles résidentiels40,5 %6,6 %
Année de construction médiane19281986
Les plex représentent 43,6 % des propriétés résidentielles analysées sur 4e Avenue, contre 24,5 % dans l’ensemble de Verdun.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur 4e Avenue
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur 4e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal.
Plex127 propriétés
43,6 %Immeubles résidentiels118 propriétés
40,5 %Condos24 propriétés
8,2 %Maisons22 propriétés
7,6 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur 4e Avenue
Ces évaluations municipales sont calculées sur 291 inscriptions résidentielles valides de 4e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur 4e Avenue
Les quartiles sont calculés sur 291 propriétés de 4e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²234 propriétés
80,4 %300 à 499 m²57 propriétés
19,6 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur 4e Avenue
L’année médiane est 1928, selon 291 propriétés de 4e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 1950286 propriétés
98,3 %1950 à 19695 propriétés
1,7 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur 4e Avenue
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur 4e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 1 mai 2026.
Carte de la rue
Carte — 4e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer 4e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — 4e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de 4e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de 4e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal.
Plex
11-13 5e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 479 200 $
- Prise de valeur
- +196,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1921
Immeubles résidentiels
14-24 4e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 383 500 $
- Prise de valeur
- +167,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 230 m²
- Construction
- 1930
Maisons
15-17 5e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 557 400 $
- Prise de valeur
- +193,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1921
Immeubles résidentiels
20-30 5e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 640 200 $
- Prise de valeur
- +195,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 373 m²
- Construction
- 1923
Plex
21-25 4e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 922 300 $
- Prise de valeur
- +179,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1954
Plex
25-29 5e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 958 400 $
- Prise de valeur
- +176,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 195 m²
- Construction
- 1930
Plex
26-30 4e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 898 100 $
- Prise de valeur
- +176,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 124 m²
- Construction
- 1910
Immeubles résidentiels
29-39 4e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 390 500 $
- Prise de valeur
- +200,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 265 m²
- Construction
- 1926
Immeubles résidentiels
31-41 5e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 215 700 $
- Prise de valeur
- +195,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 293 m²
- Construction
- 1926
Maisons
36 4e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 075 000 $
- Prise de valeur
- +206,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1953
Plex
40-44 4e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 197 200 $
- Prise de valeur
- +176,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 173 m²
- Construction
- 1922
Immeubles résidentiels
41-51 4e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 290 200 $
- Prise de valeur
- +195,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 265 m²
- Construction
- 1926
Immeubles résidentiels
43-53 5e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 617 800 $
- Prise de valeur
- +320,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 293 m²
- Construction
- 1926
Condos
50 4e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 489 200 $
- Prise de valeur
- +159,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 118 m²
- Construction
- 1945
Condos
52 4e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 380 800 $
- Prise de valeur
- +183,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 59 m²
- Construction
- 1945
Plex
53-55 4e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 687 000 $
- Prise de valeur
- +179,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1924
Plex
54-56 4e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 813 700 $
- Prise de valeur
- +179,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 173 m²
- Construction
- 1945
Plex
61-63 4e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 717 000 $
- Prise de valeur
- +179,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1925
Au-delà du nom de rue
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Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec 4e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal, et non au hasard.
Rue de Verdun100 propriétés · à environ 23 m3e Avenue126 propriétés · à environ 82 m5e Avenue121 propriétés · à environ 88 m2e Avenue136 propriétés · à environ 164 m6e Avenue108 propriétés · à environ 196 m1re Avenue115 propriétés · à environ 254 mAv. Desmarchais119 propriétés · à environ 300 mRue Willibrord90 propriétés · à environ 370 m
Questions sur la rue
Questions sur 4e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 291 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 1 042 800 $, calculée sur 291 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 43,6 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 237 m², selon 291 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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