DONNÉES IMMOBILIÈRES · VERDUN, MONTRÉAL
3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
3e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal compte 186 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les immeubles résidentiels représentent 41,4 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 1 052 800 $. La superficie médiane des terrains connus est de 243 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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20 ansde données historiques
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Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
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Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — 3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment 3e Avenue se compare-t-elle à Verdun?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueVille / secteur
Évaluation municipale médiane1 052 800 $778 900 $
Terrain médian connu243 m²150 m²
Immeubles résidentiels41,4 %6,6 %
Plex35,5 %24,5 %
Année de construction médiane19261986
Les immeubles résidentiels représentent 41,4 % des propriétés résidentielles analysées sur 3e Avenue, contre 6,6 % dans l’ensemble de Verdun.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur 3e Avenue
Les immeubles résidentiels constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur 3e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal.
Immeubles résidentiels77 propriétés
41,4 %Plex66 propriétés
35,5 %Maisons29 propriétés
15,6 %Condos14 propriétés
7,5 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur 3e Avenue
Ces évaluations municipales sont calculées sur 186 inscriptions résidentielles valides de 3e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur 3e Avenue
Les quartiles sont calculés sur 186 propriétés de 3e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²159 propriétés
85,5 %300 à 499 m²27 propriétés
14,5 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur 3e Avenue
L’année médiane est 1926, selon 185 propriétés de 3e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 1950177 propriétés
95,7 %1950 à 19697 propriétés
3,8 %1970 à 19891 propriétés
0,5 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur 3e Avenue
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur 3e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 22 avril 2026.
Carte de la rue
Carte — 3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer 3e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — 3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de 3e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de 3e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal.
Plex
5 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 270 400 $
- Prise de valeur
- +195,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 228 m²
- Construction
- 1912
Plex
15-17 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 736 600 $
- Prise de valeur
- +179,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1912
Plex
21-23 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 869 500 $
- Prise de valeur
- +179,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 176 m²
- Construction
- 1912
Maisons
22 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 227 700 $
- Prise de valeur
- +177,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 178 m²
- Construction
- 1908
Plex
27-31 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 096 300 $
- Prise de valeur
- +202,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1919
Plex
30-32 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 558 300 $
- Prise de valeur
- +179,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1915
Plex
33-37 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 208 300 $
- Prise de valeur
- +255,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1919
Plex
36-38 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 737 700 $
- Prise de valeur
- +179,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1915
Plex
39-43 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 904 200 $
- Prise de valeur
- +176,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1924
Maisons
42 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 010 800 $
- Prise de valeur
- +267,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1915
Condos
45 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 500 000 $
- Prise de valeur
- +170,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 59 m²
- Construction
- 1924
Condos
47 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 500 000 $
- Prise de valeur
- +219,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 56 m²
- Construction
- 1924
Immeubles résidentiels
48-58 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 107 000 $
- Prise de valeur
- +195,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 233 m²
- Construction
- 1910
Condos
49 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 600 000 $
- Prise de valeur
- +207,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 59 m²
- Construction
- 1924
Plex
51-55 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 101 000 $
- Prise de valeur
- +266,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1924
Plex
57-61 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 844 400 $
- Prise de valeur
- +176,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1924
Immeubles résidentiels
60-70 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 445 700 $
- Prise de valeur
- +195,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 236 m²
- Construction
- 1912
Plex
63-67 3e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 847 200 $
- Prise de valeur
- +176,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1924
Au-delà du nom de rue
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Rues près de 3e Avenue
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec 3e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal, et non au hasard.
2e Avenue162 propriétés · à environ 64 m4e Avenue226 propriétés · à environ 66 mRue de Verdun95 propriétés · à environ 138 m1re Avenue141 propriétés · à environ 157 m5e Avenue129 propriétés · à environ 160 m6e Avenue109 propriétés · à environ 270 mRue Willibrord102 propriétés · à environ 274 mRue Wellington146 propriétés · à environ 282 m
Questions sur la rue
Questions sur 3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 186 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 1 052 800 $, calculée sur 186 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les immeubles résidentiels forment la catégorie dominante avec 41,4 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 243 m², selon 186 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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