Évaluation municipale de Montréal
Consultez l’évaluation municipale à Montréal et comprenez la valeur au rôle
Recherchez une adresse ou un numéro de lot à Montréal pour consulter les valeurs totale, terrain et bâtiment d’une propriété. Les statistiques municipales fournissent ensuite un contexte sans confondre évaluation et prix de vente.
MontréalAperçu d’une évaluation
- Terrain214 000 $
- Bâtiment470 000 $
- Rôles disponibles2022 · 2023 · 2024
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Portrait municipal de Montréal
L’évaluation municipale de Montréal, en chiffres.
Le rôle municipal 2026–2028 regroupe 386 373 propriétés résidentielles analysées à Montréal. Leur évaluation totale médiane est de 672 800 $; ces valeurs officielles ne sont pas des prix de vente.- 672 800 $évaluation totale médiane
- 386 373propriétés analysées
- +11,4 %depuis le rôle précédent
01
Valeurs du terrain et du bâtiment
Distinguez les valeurs du terrain, du bâtiment et l’évaluation totale inscrites au rôle de Montréal.
02
Évolution entre les rôles
Comparez l’évaluation actuelle au rôle précédent pour comprendre l’évolution de la valeur officielle.
03
Évaluation et prix de vente
Replacez la valeur officielle dans son contexte sans la confondre avec le prix de marché d’une propriété.
Comprendre la valeur au rôle
Comment interpréter une évaluation municipale à Montréal ?
Découvrez les valeurs officielles du terrain, du bâtiment et de l’évaluation totale inscrites à Montréal, ainsi que le rôle de l’évaluation municipale sans la confondre avec un prix de vente.
Valeur officielle au rôle
Évaluation municipale684 000 $
Exemple d’une valeur au rôle disponible à Montréal
- Terrain214 000 $
- Bâtiment470 000 $
- Évaluation municipale à Montréal
- Valeur au rôle à Montréal
Consultez l’évaluation municipale d’une propriété à Montréal.
Voyez la valeur officielle totale et les montants distincts attribués au terrain et au bâtiment.
Terrain et bâtiment
DétailsMaison unifamiliale
Exemple des caractéristiques disponibles à Montréal
- Construction1987
- Terrain6 420 pi²
- Caractéristiques immobilières à Montréal
- Rôle foncier à Montréal
Comprenez comment l’évaluation est répartie.
Distinguez la valeur du terrain de celle du bâtiment plutôt que de vous limiter au total de l’évaluation municipale.
Historique d’évaluation
Historique8 transactions
Exemple d’un historique de ventes et de registre disponible
- Dernière vente845 000 $
- Date12 juin 2023
- Historique immobilier à Montréal
- Inscriptions au registre foncier
Suivez la valeur officielle d’un rôle à l’autre.
Comparez les années d’évaluation disponibles pour voir comment la valeur inscrite au rôle municipal a évolué.
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Bien comprendre
Questions sur l’évaluation municipale à Montréal
Il s’agit de la valeur officielle inscrite au rôle foncier pour la taxation municipale. Les statistiques de cette page résument les évaluations résidentielles à Montréal.
Non. Une médiane municipale décrit le centre d’un échantillon complet. Une propriété précise possède ses propres valeurs de terrain, de bâtiment et totale au rôle.
Le rôle foncier inscrit ces deux composantes séparément. Leurs médianes montrent comment l’évaluation officielle se répartit dans le parc résidentiel de Montréal.
Non. L’évaluation municipale est une valeur officielle utilisée pour la taxation, tandis que la valeur marchande s’observe dans les transactions. Leur relation fait l’objet d’une analyse distincte sur Immocalcul.
Renseignements locaux reliés
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Évaluations par municipalité
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L’API Immocalcul permet aux équipes et aux professionnels d’intégrer certaines valeurs d’évaluation du terrain, du bâtiment et du total dans leurs applications et leurs processus de travail.
Valeurs officielles au rôle municipal
Portrait des évaluations municipales à Montréal
Le rôle municipal analysé regroupe 386 373 propriétés résidentielles à Montréal. L’évaluation totale médiane atteint 672 800 $. Ces valeurs officielles servent aux fins municipales et ne représentent pas des prix de vente.
- Évaluation totale médiane à Montréal
- 672 800 $
- Évaluation médiane du terrain à Montréal
- 243 900 $
- Évaluation médiane du bâtiment à Montréal
- 426 100 $
- Année de rôle municipal la plus récente à Montréal
- 2026
- Évaluations analysées à Montréal
- 386 373
- Variation depuis le rôle précédent
- +11,4 %
- Fourchette centrale des évaluations à Montréal
- 478 500 $ – 918 500 $
Valeur totale officielle inscrite au rôle
Composante terrain de l’évaluation municipale
Composante bâtiment de l’évaluation municipale
Année inscrite au rôle municipal de Montréal
Inscriptions résidentielles comprises dans l’échantillon
Écart entre les évaluations totales médianes
Du 25e au 75e percentile des évaluations totales
Évaluations municipales par type de propriété à Montréal
Faites défiler horizontalement pour comparer les valeurs officielles médianes de chaque type de propriété résidentielle.
Condo
- Propriétés
- 143 712
- Évaluation totale médiane
- 454 400 $
- Évaluation terrain médiane
- 85 500 $
- Évaluation bâtiment médiane
- 362 000 $
Plex
- Propriétés
- 112 198
- Évaluation totale médiane
- 853 600 $
- Évaluation terrain médiane
- 333 100 $
- Évaluation bâtiment médiane
- 515 500 $
Maison
- Propriétés
- 103 177
- Évaluation totale médiane
- 675 400 $
- Évaluation terrain médiane
- 317 700 $
- Évaluation bâtiment médiane
- 358 200 $
Immeubles
- Propriétés
- 18 004
- Évaluation totale médiane
- 1 478 450 $
- Évaluation terrain médiane
- 520 300 $
- Évaluation bâtiment médiane
- 969 500 $
Maison de ville
- Propriétés
- 8 274
- Évaluation totale médiane
- 689 200 $
- Évaluation terrain médiane
- 200 100 $
- Évaluation bâtiment médiane
- 467 550 $
MaisonBachelor
- Propriétés
- 975
- Évaluation totale médiane
- 588 600 $
- Évaluation terrain médiane
- 292 700 $
- Évaluation bâtiment médiane
- 302 300 $
Chalets
- Propriétés
- 33
- Évaluation totale médiane
- 181 500 $
- Évaluation terrain médiane
- 108 100 $
- Évaluation bâtiment médiane
- 53 800 $
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