DONNÉES IMMOBILIÈRES · VERDUN, MONTRÉAL
2e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
2e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal compte 206 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 48,5 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 943 800 $. La superficie médiane des terrains connus est de 181 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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20 ansde données historiques
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Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
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Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — 2e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment 2e Avenue se compare-t-elle à Verdun?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueVille / secteur
Évaluation municipale médiane943 800 $778 900 $
Terrain médian connu181 m²150 m²
Plex48,5 %24,5 %
Immeubles résidentiels28,2 %6,6 %
Année de construction médiane19251986
Les plex représentent 48,5 % des propriétés résidentielles analysées sur 2e Avenue, contre 24,5 % dans l’ensemble de Verdun.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur 2e Avenue
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur 2e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal.
Plex100 propriétés
48,5 %Immeubles résidentiels58 propriétés
28,2 %Maisons30 propriétés
14,6 %Condos18 propriétés
8,7 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur 2e Avenue
Ces évaluations municipales sont calculées sur 206 inscriptions résidentielles valides de 2e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur 2e Avenue
Les quartiles sont calculés sur 206 propriétés de 2e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²183 propriétés
88,8 %300 à 499 m²23 propriétés
11,2 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur 2e Avenue
L’année médiane est 1925, selon 204 propriétés de 2e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 1950201 propriétés
98,5 %1950 à 19693 propriétés
1,5 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur 2e Avenue
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur 2e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 15 mai 2026.
Carte de la rue
Carte — 2e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer 2e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — 2e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de 2e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de 2e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal.
Plex
11-17 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 007 100 $
- Prise de valeur
- +192,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1927
Plex
16-18 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 803 000 $
- Prise de valeur
- +179,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1905
Plex
19-23 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 937 300 $
- Prise de valeur
- +176,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1927
Plex
22-26 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 785 400 $
- Prise de valeur
- +176,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1930
Plex
25-31 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 930 500 $
- Prise de valeur
- +220,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1936
Plex
28-32 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 932 600 $
- Prise de valeur
- +176,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 181 m²
- Construction
- 1910
Plex
33-37 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 125 000 $
- Prise de valeur
- +256,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1927
Immeubles résidentiels
34-44 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 208 000 $
- Prise de valeur
- +195,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 261 m²
- Construction
- 1910
Plex
39-43 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 969 600 $
- Prise de valeur
- +188,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1927
Plex
45-49 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 969 600 $
- Prise de valeur
- +190,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1927
Immeubles résidentiels
46-56 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 368 300 $
- Prise de valeur
- +195,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 261 m²
- Construction
- 1920
Plex
51-55 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 183 900 $
- Prise de valeur
- +198,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1925
Plex
57-61 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 997 200 $
- Prise de valeur
- +176,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1925
Plex
58-62 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 798 000 $
- Prise de valeur
- +176,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1915
Plex
63-67 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 863 100 $
- Prise de valeur
- +176,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1925
Plex
64-68 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 1 330 500 $
- Prise de valeur
- +317,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 184 m²
- Construction
- 1925
Plex
69-73 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 950 300 $
- Prise de valeur
- +176,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 174 m²
- Construction
- 1925
Condos
70 2e Avenue
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 519 000 $
- Prise de valeur
- +137,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 61 m²
- Construction
- 1925
Au-delà du nom de rue
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Rues géographiquement proches
Rues près de 2e Avenue
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec 2e Avenue dans l’arrondissement Verdun, à Montréal, et non au hasard.
1re Avenue146 propriétés · à environ 64 m3e Avenue143 propriétés · à environ 67 mRue de Verdun93 propriétés · à environ 149 m4e Avenue215 propriétés · à environ 158 mRue Willibrord114 propriétés · à environ 182 m5e Avenue118 propriétés · à environ 253 mRue Wellington143 propriétés · à environ 270 mRue Rielle132 propriétés · à environ 320 m
Questions sur la rue
Questions sur 2e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 206 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 943 800 $, calculée sur 206 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 48,5 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 181 m², selon 206 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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