DONNÉES IMMOBILIÈRES · SAINT-LÉONARD, MONTRÉAL
Boul. Viau à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Boul. Viau dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal compte 198 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 82,8 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 1 051 900 $. La superficie médiane des terrains connus est de 390 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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20 ansde données historiques
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Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
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Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — Boul. Viau à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment Boul. Viau se compare-t-elle à Saint-Léonard?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueArrondissement
Évaluation municipale médiane1 051 900 $876 300 $
Terrain médian connu390 m²390 m²
Plex82,8 %59,3 %
Immeubles résidentiels10,6 %1,9 %
Année de construction médiane19701971
Les plex représentent 82,8 % des propriétés résidentielles analysées sur Boul. Viau, contre 59,3 % dans l’ensemble de Saint-Léonard.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur le boul. Viau
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Boul. Viau dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal.
Plex164 propriétés
82,8 %Immeubles résidentiels21 propriétés
10,6 %Maisons de ville12 propriétés
6,1 %Maisons1 propriétés
0,5 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur le boul. Viau
Ces évaluations municipales sont calculées sur 198 inscriptions résidentielles valides de Boul. Viau dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur le boul. Viau
Les quartiles sont calculés sur 198 propriétés de Boul. Viau dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²12 propriétés
6,1 %300 à 499 m²145 propriétés
73,2 %500 à 749 m²19 propriétés
9,6 %750 à 1 000 m²9 propriétés
4,5 %Plus de 1 000 m²13 propriétés
6,6 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur le boul. Viau
L’année médiane est 1970, selon 197 propriétés de Boul. Viau dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal dont l’année de construction est valide.
1950 à 196975 propriétés
38,1 %1970 à 1989102 propriétés
51,8 %1990 à 20097 propriétés
3,6 %Depuis 201013 propriétés
6,6 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur le boul. Viau
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Boul. Viau dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 24 novembre 2025.
Carte de la rue
Carte — Boul. Viau à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Boul. Viau dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Boul. Viau à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de Boul. Viau dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses du boul. Viau dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal.
Immeubles résidentiels
7010 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 2 420 500 $
- Prise de valeur
- +104,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 731 m²
- Construction
- 1973
Immeubles résidentiels
7015 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 2 717 300 $
- Prise de valeur
- +158,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 973 m²
- Construction
- 1966
Immeubles résidentiels
7035 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 2 794 900 $
- Prise de valeur
- +188,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 968 m²
- Construction
- 1966
Immeubles résidentiels
7050 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 3 436 900 $
- Prise de valeur
- +168,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 1 267 m²
- Construction
- 1967
Immeubles résidentiels
5055-7085 Rue Millevoye
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 16 822 400 $
- Prise de valeur
- +153,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 8 707 m²
Immeubles résidentiels
7100 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 12 660 000 $
- Prise de valeur
- +149,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 2 654 m²
- Construction
- 1969
Immeubles résidentiels
7150 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 12 320 000 $
- Prise de valeur
- +156,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 1 513 m²
- Construction
- 1974
Immeubles résidentiels
7250-7260 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 21 175 900 $
- Prise de valeur
- +153,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 2 802 m²
- Construction
- 2002
Immeubles résidentiels
7300 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 610 900 $
- Prise de valeur
- +128,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 627 m²
- Construction
- 1969
Immeubles résidentiels
7320 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 653 600 $
- Prise de valeur
- +128,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 628 m²
- Construction
- 1969
Immeubles résidentiels
7340 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 900 000 $
- Prise de valeur
- +167,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 628 m²
- Construction
- 1968
Immeubles résidentiels
7360 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 775 200 $
- Prise de valeur
- +150,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 628 m²
- Construction
- 1968
Immeubles résidentiels
7430 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 284 000 $
- Prise de valeur
- +128,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 571 m²
- Construction
- 1971
Immeubles résidentiels
7440 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 355 400 $
- Prise de valeur
- +128,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 664 m²
- Construction
- 1971
Immeubles résidentiels
7545 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 3 722 300 $
- Prise de valeur
- +190,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 1 161 m²
- Construction
- 1970
Immeubles résidentiels
7555 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 3 778 300 $
- Prise de valeur
- +195,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 1 172 m²
- Construction
- 1970
Immeubles résidentiels
7575 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 3 778 300 $
- Prise de valeur
- +195,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 787 m²
- Construction
- 1970
Immeubles résidentiels
7595 Boulevard Viau
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 3 778 300 $
- Prise de valeur
- +195,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 1 126 m²
- Construction
- 1970
Au-delà du nom de rue
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Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec Boul. Viau dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal, et non au hasard.
Rue de Chamilly41 propriétés · à environ 17 mRue Jean-Rivard61 propriétés · à environ 68 mRue de l'Alverne30 propriétés · à environ 92 mRue Lévrard37 propriétés · à environ 129 mRue Arthur-Péloquin19 propriétés · à environ 171 mRue Jean-Nicolet57 propriétés · à environ 202 mRue de Pontmain29 propriétés · à environ 230 mRue Jarry E87 propriétés · à environ 249 m
Questions sur la rue
Questions sur Boul. Viau à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 198 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 1 051 900 $, calculée sur 198 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 82,8 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 390 m², selon 198 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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