DONNÉES IMMOBILIÈRES · SAINT-LÉONARD, MONTRÉAL
Rue Jean-Nicolet à Montréal : valeur des propriétés
Rue Jean-Nicolet dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal compte 57 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 96,5 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 851 300 $. La superficie médiane des terrains connus est de 376 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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20 ansde données historiques
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Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
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Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — Rue Jean-Nicolet à Montréal : valeur des propriétés
Mise en contexte
Comment Rue Jean-Nicolet se compare-t-elle à Saint-Léonard?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueArrondissement
Évaluation municipale médiane851 300 $876 300 $
Terrain médian connu376 m²390 m²
Plex96,5 %59,3 %
Immeubles résidentiels3,5 %1,9 %
Année de construction médiane19661971
Les plex représentent 96,5 % des propriétés résidentielles analysées sur Rue Jean-Nicolet, contre 59,3 % dans l’ensemble de Saint-Léonard.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur la rue Jean-Nicolet
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Rue Jean-Nicolet dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal.
Plex55 propriétés
96,5 %Immeubles résidentiels2 propriétés
3,5 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur la rue Jean-Nicolet
Ces évaluations municipales sont calculées sur 57 inscriptions résidentielles valides de Rue Jean-Nicolet dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur la rue Jean-Nicolet
Les quartiles sont calculés sur 57 propriétés de Rue Jean-Nicolet dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
300 à 499 m²52 propriétés
91,2 %500 à 749 m²2 propriétés
3,5 %750 à 1 000 m²1 propriétés
1,8 %Plus de 1 000 m²2 propriétés
3,5 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur la rue Jean-Nicolet
L’année médiane est 1966, selon 57 propriétés de Rue Jean-Nicolet dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal dont l’année de construction est valide.
1950 à 196952 propriétés
91,2 %1970 à 19895 propriétés
8,8 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur la rue Jean-Nicolet
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Rue Jean-Nicolet dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 20 février 2026.
Carte de la rue
Carte — Rue Jean-Nicolet à Montréal : valeur des propriétés
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Rue Jean-Nicolet dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Rue Jean-Nicolet à Montréal : valeur des propriétés
Une sélection limitée de 18 adresses de Rue Jean-Nicolet dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de la rue Jean-Nicolet dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal.
Plex
7945-7947 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 957 800 $
- Prise de valeur
- +92,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 547 m²
- Construction
- 1966
Plex
7955-7957 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 927 000 $
- Prise de valeur
- +85,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 418 m²
- Construction
- 1966
Plex
7965-7969 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 033 900 $
- Prise de valeur
- +90,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 478 m²
- Construction
- 1966
Plex
8085-8087 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 752 900 $
- Prise de valeur
- +85,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 347 m²
- Construction
- 1965
Plex
8095-8097 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 749 900 $
- Prise de valeur
- +85,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 351 m²
- Construction
- 1965
Plex
8105-8107 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 854 000 $
- Prise de valeur
- +98,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 351 m²
- Construction
- 1965
Plex
8115-8117 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 832 400 $
- Prise de valeur
- +85,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 351 m²
- Construction
- 1965
Plex
8125-8127 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 771 600 $
- Prise de valeur
- +85,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 335 m²
- Construction
- 1965
Plex
8135-8137 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 881 700 $
- Prise de valeur
- +88,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 338 m²
- Construction
- 1965
Plex
8140-8142 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 801 300 $
- Prise de valeur
- +85,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 389 m²
- Construction
- 1965
Plex
8149-8151 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 928 600 $
- Prise de valeur
- +120,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 364 m²
- Construction
- 1964
Plex
8150-8152 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 820 600 $
- Prise de valeur
- +85,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 373 m²
- Construction
- 1965
Plex
8155-8157 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 792 100 $
- Prise de valeur
- +92,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 389 m²
- Construction
- 1964
Plex
8160-8162 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 867 100 $
- Prise de valeur
- +95,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 371 m²
- Construction
- 1965
Plex
8165-8167 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 766 600 $
- Prise de valeur
- +85,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 376 m²
- Construction
- 1964
Plex
8170-8172 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 795 800 $
- Prise de valeur
- +95,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 371 m²
- Construction
- 1965
Plex
8175-8177 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 767 800 $
- Prise de valeur
- +88,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 376 m²
- Construction
- 1964
Plex
8180-8182 Rue Jean-nicolet
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 996 000 $
- Prise de valeur
- +121,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 371 m²
- Construction
- 1965
Au-delà du nom de rue
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Questions sur la rue
Questions sur Rue Jean-Nicolet à Montréal : valeur des propriétés
Immocalcul a analysé 57 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 851 300 $, calculée sur 57 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 96,5 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 376 m², selon 57 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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