DONNÉES IMMOBILIÈRES · LASALLE, MONTRÉAL
4e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
4e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal compte 110 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 60 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 685 700 $. La superficie médiane des terrains connus est de 258 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
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Portrait de la rue
Chiffres clés — 4e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment 4e Avenue se compare-t-elle à LaSalle?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueVille / secteur
Évaluation municipale médiane685 700 $704 200 $
Terrain médian connu258 m²250 m²
Plex60 %50,5 %
Maisons35,5 %18,6 %
Année de construction médiane19461970
Les plex représentent 60 % des propriétés résidentielles analysées sur 4e Avenue, contre 50,5 % dans l’ensemble de LaSalle.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur 4e Avenue
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur 4e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal.
Plex66 propriétés
60 %Maisons39 propriétés
35,5 %Condos5 propriétés
4,5 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur 4e Avenue
Ces évaluations municipales sont calculées sur 110 inscriptions résidentielles valides de 4e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur 4e Avenue
Les quartiles sont calculés sur 110 propriétés de 4e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²57 propriétés
51,8 %300 à 499 m²47 propriétés
42,7 %500 à 749 m²5 propriétés
4,5 %Plus de 1 000 m²1 propriétés
0,9 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur 4e Avenue
L’année médiane est 1946, selon 109 propriétés de 4e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 195067 propriétés
61,5 %1950 à 196925 propriétés
22,9 %1970 à 19897 propriétés
6,4 %1990 à 20095 propriétés
4,6 %Depuis 20105 propriétés
4,6 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur 4e Avenue
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur 4e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 12 août 2025.
Carte de la rue
Carte — 4e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer 4e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — 4e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de 4e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de 4e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal.
Plex
3-3C 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 959 200 $
- Prise de valeur
- +132,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 388 m²
- Construction
- 1949
Plex
4-7639 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 2 038 700 $
- Prise de valeur
- +81,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 615 m²
- Construction
- 1950
Maisons
6 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 1 166 000 $
- Prise de valeur
- +87,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 432 m²
- Construction
- 2000
Plex
7A-7B 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 803 400 $
- Prise de valeur
- +136,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 180 m²
- Construction
- 1949
Plex
7C-7F 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 1 021 600 $
- Prise de valeur
- +252,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 243 m²
- Construction
- 1947
Plex
8A 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 814 200 $
- Prise de valeur
- +108,9 %2015 → 2026
- Terrain
- 607 m²
- Construction
- 1920
Plex
9-11 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 452 300 $
- Prise de valeur
- +140,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 202 m²
- Construction
- 1909
Plex
14-16A 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 502 900 $
- Prise de valeur
- +75,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 257 m²
- Construction
- 1945
Plex
15-17B 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 814 700 $
- Prise de valeur
- +132,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 259 m²
- Construction
- 1924
Plex
18-20 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 640 900 $
- Prise de valeur
- +132,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 216 m²
- Construction
- 1940
Plex
19A-19D 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 700 000 $
- Prise de valeur
- +79,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 408 m²
- Construction
- 1956
Plex
21-23 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 561 000 $
- Prise de valeur
- +132,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 201 m²
- Construction
- 1921
Maisons
22 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 490 300 $
- Prise de valeur
- +145,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 147 m²
- Construction
- 1950
Plex
24-28 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 851 600 $
- Prise de valeur
- +168,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 389 m²
- Construction
- 1924
Maisons
25 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 485 700 $
- Prise de valeur
- +142,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 216 m²
- Construction
- 1943
Plex
29-31 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 629 900 $
- Prise de valeur
- +132,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 216 m²
- Construction
- 1940
Plex
33-35 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 625 800 $
- Prise de valeur
- +132,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 202 m²
- Construction
- 1930
Plex
39-41 4e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 844 100 $
- Prise de valeur
- +132,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 432 m²
- Construction
- 1943
Au-delà du nom de rue
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Questions sur la rue
Questions sur 4e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 110 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 685 700 $, calculée sur 110 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 60 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 258 m², selon 110 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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