DONNÉES IMMOBILIÈRES · LASALLE, MONTRÉAL
3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
3e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal compte 114 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 69,3 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 693 400 $. La superficie médiane des terrains connus est de 296 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
Recherchez une propriété sur 3e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal
Saisissez une adresse civique ou un numéro de lot pour ouvrir la fiche détaillée.
|
L’avantage Immocalcul
Passez du portrait de rue à l’analyse complète d’une propriété.
Une seule recherche relie l’évaluation municipale, le terrain, le bâtiment, le cadastre, l’historique, les transactions et le quartier lorsque les renseignements sont disponibles.
3,7 M+propriétés documentées
1 100+municipalités couvertes
20 ansde données historiques
Toute la propriété dans une seule fiche claire.
Recherchez une adresse civique ou un numéro de lot et réunissez les renseignements immobiliers utiles sans parcourir plusieurs sites.
Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
Lire le terrain au-delà de l’adresse.
Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — 3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment 3e Avenue se compare-t-elle à LaSalle?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueVille / secteur
Évaluation municipale médiane693 400 $704 200 $
Terrain médian connu296 m²250 m²
Plex69,3 %50,5 %
Maisons27,2 %18,6 %
Année de construction médiane19461970
Les plex représentent 69,3 % des propriétés résidentielles analysées sur 3e Avenue, contre 50,5 % dans l’ensemble de LaSalle.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur 3e Avenue
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur 3e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal.
Plex79 propriétés
69,3 %Maisons31 propriétés
27,2 %Condos3 propriétés
2,6 %Immeubles résidentiels1 propriétés
0,9 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur 3e Avenue
Ces évaluations municipales sont calculées sur 114 inscriptions résidentielles valides de 3e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur 3e Avenue
Les quartiles sont calculés sur 114 propriétés de 3e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²57 propriétés
50 %300 à 499 m²54 propriétés
47,4 %500 à 749 m²3 propriétés
2,6 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur 3e Avenue
L’année médiane est 1946, selon 111 propriétés de 3e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 195066 propriétés
59,5 %1950 à 196932 propriétés
28,8 %1970 à 19895 propriétés
4,5 %1990 à 20097 propriétés
6,3 %Depuis 20101 propriétés
0,9 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur 3e Avenue
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur 3e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 17 juin 2025.
Carte de la rue
Carte — 3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer 3e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — 3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de 3e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de 3e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal.
Plex
5-7 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 723 600 $
- Prise de valeur
- +132,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 202 m²
- Construction
- 1950
Condos
12A 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 233 800 $
- Prise de valeur
- +88,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 44 m²
- Construction
- 1994
Condos
12 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 498 000 $
- Prise de valeur
- +88,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 87 m²
- Construction
- 1994
Plex
13-17 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 706 700 $
- Prise de valeur
- +108,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 407 m²
Condos
14 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 433 100 $
- Prise de valeur
- +88,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 87 m²
- Construction
- 1994
Plex
21-23 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 469 900 $
- Prise de valeur
- +160,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 202 m²
- Construction
- 1926
Maisons
22 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 521 000 $
- Prise de valeur
- +124,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 272 m²
- Construction
- 1939
Plex
25-27 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 826 800 $
- Prise de valeur
- +132,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 202 m²
- Construction
- 1959
Plex
28 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 688 200 $
- Prise de valeur
- +132,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 198 m²
- Construction
- 1957
Plex
29-31 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 617 800 $
- Prise de valeur
- +157,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 202 m²
- Construction
- 1924
Maisons
30 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 564 700 $
- Prise de valeur
- +225,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 524 m²
- Construction
- 1899
Plex
33-39 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 855 800 $
- Prise de valeur
- +75,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 404 m²
- Construction
- 1945
Plex
41-43 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 754 000 $
- Prise de valeur
- +132,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 202 m²
- Construction
- 1959
Plex
42 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 649 100 $
- Prise de valeur
- +177,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 183 m²
- Construction
- 1954
Plex
44-46 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 568 000 $
- Prise de valeur
- +132,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 303 m²
- Construction
- 1942
Plex
45-47 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 744 000 $
- Prise de valeur
- +138,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 216 m²
- Construction
- 1959
Plex
49-51 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 673 400 $
- Prise de valeur
- +132,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 216 m²
- Construction
- 1953
Plex
50-52 3e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 613 700 $
- Prise de valeur
- +149,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 216 m²
- Construction
- 1929
Au-delà du nom de rue
Analysez une adresse sur 3e Avenue
Recherchez une adresse pour relier le rôle et l’évaluation, le terrain, le cadastre, l’historique, les transactions, le zonage, les renseignements environnementaux, les comparables et le quartier lorsqu’ils sont disponibles.
Pages locales reliées
Poursuivez votre recherche immobilière à Montréal
Passez de la rue aux principaux services immobiliers et fonciers reliés à la ville sans perdre le contexte local.
LaSalleRues et données immobilières de cet arrondissementRues de MontréalRépertoire des rues de la ville classé par secteurRôle foncier de MontréalPortrait du rôle foncier municipalÉvaluation municipale à MontréalValeurs officielles du terrain et du bâtimentÉvaluation foncière à MontréalPortrait des valeurs foncières et contexte immobilier localCadastre de MontréalNuméros de lot et parcelles cadastralesPrix des maisons à MontréalRenseignements sur le marché résidentiel observéMaisons à vendre à MontréalRues résidentielles et contexte du marché disponibleHistorique de propriété à MontréalVentes, propriétaires et événements immobiliers publiésRisques environnementaux à MontréalIndicateurs environnementaux et risques disponibles
Rues géographiquement proches
Rues près de 3e Avenue
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec 3e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal, et non au hasard.
2e Avenue136 propriétés · à environ 70 m4e Avenue110 propriétés · à environ 75 mRue Centrale108 propriétés · à environ 95 m1re Avenue143 propriétés · à environ 174 m5e Avenue101 propriétés · à environ 180 mRue Édouard88 propriétés · à environ 217 m6e Avenue114 propriétés · à environ 284 mAv. Alepin102 propriétés · à environ 323 m
Questions sur la rue
Questions sur 3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 114 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 693 400 $, calculée sur 114 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 69,3 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 296 m², selon 114 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
Recherchez l’adresse civique dans Immocalcul, ouvrez la fiche de la propriété, puis consultez les renseignements cadastraux et historiques disponibles selon votre accès.
Analyser une adresse précise
Analysez une propriété sur 3e Avenue
Recherchez une adresse ou un numéro de lot sur 3e Avenue pour ouvrir la fiche détaillée et les renseignements disponibles dans Immocalcul.
