DONNÉES IMMOBILIÈRES · LACHINE, MONTRÉAL
44e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
44e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal compte 109 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les maisons représentent 89 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 892 900 $. La superficie médiane des terrains connus est de 711 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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Une seule recherche relie l’évaluation municipale, le terrain, le bâtiment, le cadastre, l’historique, les transactions et le quartier lorsque les renseignements sont disponibles.
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1 100+municipalités couvertes
20 ansde données historiques
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Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
Lire le terrain au-delà de l’adresse.
Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — 44e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment 44e Avenue se compare-t-elle à Lachine?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueVille / secteur
Évaluation municipale médiane892 900 $630 600 $
Terrain médian connu711 m²279 m²
Maisons89 %40,7 %
Plex11 %25,7 %
Année de construction médiane19501957
Les maisons représentent 89 % des propriétés résidentielles analysées sur 44e Avenue, contre 40,7 % dans l’ensemble de Lachine.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur 44e Avenue
Les maisons constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur 44e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal.
Maisons97 propriétés
89 %Plex12 propriétés
11 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur 44e Avenue
Ces évaluations municipales sont calculées sur 109 inscriptions résidentielles valides de 44e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur 44e Avenue
Les quartiles sont calculés sur 109 propriétés de 44e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²7 propriétés
6,4 %300 à 499 m²30 propriétés
27,5 %500 à 749 m²35 propriétés
32,1 %750 à 1 000 m²24 propriétés
22 %Plus de 1 000 m²13 propriétés
11,9 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur 44e Avenue
L’année médiane est 1950, selon 109 propriétés de 44e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 195044 propriétés
40,4 %1950 à 196948 propriétés
44 %1970 à 19896 propriétés
5,5 %1990 à 20096 propriétés
5,5 %Depuis 20105 propriétés
4,6 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur 44e Avenue
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur 44e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 29 mai 2026.
Carte de la rue
Carte — 44e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer 44e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — 44e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de 44e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de 44e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal.
Plex
30 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 812 800 $
- Prise de valeur
- +172,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 465 m²
- Construction
- 1920
Maisons
60 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 611 100 $
- Prise de valeur
- +116,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 290 m²
- Construction
- 1924
Maisons
70 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 555 900 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 290 m²
- Construction
- 1921
Maisons
90 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 430 000 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 290 m²
- Construction
- 1921
Maisons
100 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 414 600 $
- Prise de valeur
- +104,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 290 m²
- Construction
- 1921
Maisons
105 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 800 000 $
- Prise de valeur
- +118,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 416 m²
- Construction
- 1955
Maisons
110 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 696 200 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 395 m²
- Construction
- 1963
Maisons
165 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 809 200 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 360 m²
- Construction
- 1924
Plex
171-175 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 639 700 $
- Prise de valeur
- +128,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 371 m²
- Construction
- 1928
Maisons
330 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 862 400 $
- Prise de valeur
- +104,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 617 m²
- Construction
- 1949
Maisons
334 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 1 271 900 $
- Prise de valeur
- +109,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 838 m²
- Construction
- 1957
Maisons
340 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 1 277 000 $
- Prise de valeur
- +158,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 765 m²
- Construction
- 1943
Plex
344-346 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 818 900 $
- Prise de valeur
- +119,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 765 m²
- Construction
- 1943
Maisons
345 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 796 200 $
- Prise de valeur
- +121,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 557 m²
- Construction
- 1953
Plex
348-350 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 753 600 $
- Prise de valeur
- +119,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 764 m²
- Construction
- 1943
Maisons
354 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 946 400 $
- Prise de valeur
- +21,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 1 142 m²
- Construction
- 1951
Maisons
355 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 765 500 $
- Prise de valeur
- +110,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 566 m²
- Construction
- 1953
Maisons
356 44e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 1 389 600 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 1 140 m²
- Construction
- 1951
Au-delà du nom de rue
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Rues géographiquement proches
Rues près de 44e Avenue
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec 44e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal, et non au hasard.
Rue Provost106 propriétés · à environ 43 m43e Avenue118 propriétés · à environ 97 mRue Victoria80 propriétés · à environ 104 m45e Avenue120 propriétés · à environ 132 mRue Jean-Renou20 propriétés · à environ 195 m42e Avenue43 propriétés · à environ 213 m46e Avenue129 propriétés · à environ 251 m47e Avenue96 propriétés · à environ 379 m
Questions sur la rue
Questions sur 44e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 109 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 892 900 $, calculée sur 109 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les maisons forment la catégorie dominante avec 89 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 711 m², selon 109 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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