Valeur maison à Thurso

Valeur maison à Thurso, estimation et comparables

Consultez la valeur maison à Thurso pour comparer les ventes récentes, situer votre propriété sur le marché local et mieux préparer une vente ou un achat.

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Estimation de la valeur maison à Thurso
Repère du marché local360 000 $Médiane des ventes observées
  • Valeur d’une maison à Thurso
  • Ventes comparables à Thurso
Repère municipal285 750 $

Contexte seulement — pas une estimation marchande

  • Terrain50 700 $
  • Bâtiment234 950 $
  • Repère municipal à Thurso

Une valeur remise en contexte

Estimez la valeur d’une maison à Thurso avec de meilleurs repères

Une estimation crédible commence par les comparables vendus, puis s’ajuste selon la propriété et le marché local.

Trois repères complémentaires

01
Ventes comparables

Prix récents payés pour des propriétés semblables.

02
Profil de la propriété

Superficie, terrain, âge, état et améliorations.

03
Contexte local

Demande, fourchette de prix et mouvement actuel du marché.

Estimation de la valeur maison à Thurso
Repères de valeur locauxThurso
  • Prix vendu médian360 000 $
  • Repère municipal285 750 $

Maisons comparables

Estimez la valeur marchande de votre maison à Thurso.

Appuyez-vous sur les ventes récentes et les maisons comparables à Thurso pour obtenir une estimation plus réaliste de la valeur actuelle d'une propriété.

Ventes de maisons comparables à Thurso
Ventes comparables105 comparables

Transactions locales observées

  • Dernière vente360 000 $
  • DatePériode de référence locale

Ajuster l’estimation

Préparez une vente avec une estimation réaliste à Thurso

Une estimation cohérente à Thurso évite de sous-évaluer ou de surévaluer une propriété et aide à mieux positionner la maison dès la mise en marché.

Ventes comparablesProfil de la propriétéContexte local
Caractéristiques utilisées pour estimer une maison à Thurso
Profil de la propriétéMaison unifamiliale

Caractéristiques qui ajustent l’estimation

  • Construction1973
  • TerrainTerrain et superficie considérés

Questions sur la valeur maison

Questions fréquentes sur la valeur maison à Thurso

Pour estimer la valeur d'une maison à Thurso, comparez les ventes récentes de propriétés semblables, tenez compte de l'état général, du terrain, des rénovations et du contexte de marché dans le secteur.

À Thurso, l'emplacement précis, le terrain, la qualité des rénovations, la superficie habitable, le nombre de pièces et la rareté de l'offre influencent fortement la valeur marchande.

L'évaluation municipale sert surtout à la taxation, tandis que la valeur marchande reflète ce qu'un acheteur pourrait réellement payer aujourd'hui à Thurso selon les comparables et les conditions du marché.

Les comparables montrent le prix réellement payé pour des maisons semblables à Thurso, ce qui aide à fixer une estimation plus crédible qu'un simple prix demandé.

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Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.

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Estimer selon le marché local

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Repères pour la valeur maison

Repères pour estimer la valeur d’une maison à Thurso

Ces indicateurs combinent 105 ventes conclues appariées à leur repère au rôle municipal. Ils donnent un contexte local à une estimation, sans remplacer les comparables propres à la propriété.

Repère du marché local
360 000 $

Prix médian des ventes conclues

Repère au rôle municipal
285 750 $

Rôle municipal 2025; ce n’est pas la valeur marchande

Ajustement marchand typique
+20,2 %

Écart médian entre prix vendu et repère municipal

Fourchette centrale d’ajustement
+8,5 % – +35,3 %

50 % central des ventes appariées

Ventes au-dessus du repère municipal
90,5 %

105 ventes appariées

Repères de valeur par type de comparable à Thurso

Défilez horizontalement pour comparer les repères de valeur marchande à leur référence municipale.

  • Maison

    Prix vendu médian
    350 000 $
    Écart au repère municipal
    +16,7 %
    Comparables appariés
    85

  • Plex

    Prix vendu médian
    400 000 $
    Écart au repère municipal
    +35,3 %
    Comparables appariés
    16

Méthode et source

Données au 17 août 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.

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