- Valeur d’une maison à Saint-André-Avellin
- Ventes comparables à Saint-André-Avellin
Valeur maison à Saint-André-Avellin
Valeur maison à Saint-André-Avellin, estimation et comparables
Consultez la valeur maison à Saint-André-Avellin pour comparer les ventes récentes, situer votre propriété sur le marché local et mieux préparer une vente ou un achat.
Repère municipal332 700 $
Contexte seulement — pas une estimation marchande
- Terrain41 900 $
- Bâtiment277 950 $
- Repère municipal à Saint-André-Avellin
Une valeur remise en contexte
Estimez la valeur d’une maison à Saint-André-Avellin avec de meilleurs repères
Une estimation crédible commence par les comparables vendus, puis s’ajuste selon la propriété et le marché local.Trois repères complémentaires
Ventes comparables
Prix récents payés pour des propriétés semblables.
Profil de la propriété
Superficie, terrain, âge, état et améliorations.
Contexte local
Demande, fourchette de prix et mouvement actuel du marché.
Repères de valeur locauxSaint-André-Avellin
- Prix vendu médian340 000 $
- Repère municipal332 700 $
Maisons comparables
Estimez la valeur marchande de votre maison à Saint-André-Avellin.
Appuyez-vous sur les ventes récentes et les maisons comparables à Saint-André-Avellin pour obtenir une estimation plus réaliste de la valeur actuelle d'une propriété.
Ventes comparables81 comparables
Transactions locales observées
- Dernière vente340 000 $
- DatePériode de référence locale
Ajuster l’estimation
Préparez une vente avec une estimation réaliste à Saint-André-Avellin
Une estimation cohérente à Saint-André-Avellin évite de sous-évaluer ou de surévaluer une propriété et aide à mieux positionner la maison dès la mise en marché.
Ventes comparablesProfil de la propriétéContexte local
Profil de la propriétéMaison unifamiliale
Caractéristiques qui ajustent l’estimation
- Construction1984
- TerrainTerrain et superficie considérés
Questions sur la valeur maison
Questions fréquentes sur la valeur maison à Saint-André-Avellin
Pour estimer la valeur d'une maison à Saint-André-Avellin, comparez les ventes récentes de propriétés semblables, tenez compte de l'état général, du terrain, des rénovations et du contexte de marché dans le secteur.
À Saint-André-Avellin, l'emplacement précis, le terrain, la qualité des rénovations, la superficie habitable, le nombre de pièces et la rareté de l'offre influencent fortement la valeur marchande.
L'évaluation municipale sert surtout à la taxation, tandis que la valeur marchande reflète ce qu'un acheteur pourrait réellement payer aujourd'hui à Saint-André-Avellin selon les comparables et les conditions du marché.
Les comparables montrent le prix réellement payé pour des maisons semblables à Saint-André-Avellin, ce qui aide à fixer une estimation plus crédible qu'un simple prix demandé.
Renseignements locaux reliés
Poursuivez votre recherche immobilière à Saint-André-Avellin
Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Prix des maisons à Saint-André-AvellinPrix vendus et tendances du marché résidentielÉvaluation municipale à Saint-André-AvellinValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à Saint-André-AvellinÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de Saint-André-AvellinRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de Saint-André-AvellinNuméros de lot et parcelles cadastralesTaxes municipales à Saint-André-AvellinTaux disponibles et calcul municipal indicatif
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Repères pour la valeur maison
Repères pour estimer la valeur d’une maison à Saint-André-Avellin
Ces indicateurs combinent 81 ventes conclues appariées à leur repère au rôle municipal. Ils donnent un contexte local à une estimation, sans remplacer les comparables propres à la propriété.
- Repère du marché local
- 340 000 $
- Repère au rôle municipal
- 332 700 $
- Ajustement marchand typique
- +6,0 %
- Fourchette centrale d’ajustement
- -8,0 % – +29,2 %
- Ventes au-dessus du repère municipal
- 59,3 %
Prix médian des ventes conclues
Rôle municipal 2026; ce n’est pas la valeur marchande
Écart médian entre prix vendu et repère municipal
50 % central des ventes appariées
81 ventes appariées
Repères de valeur par type de comparable à Saint-André-Avellin
Défilez horizontalement pour comparer les repères de valeur marchande à leur référence municipale.
Maison
- Prix vendu médian
- 344 000 $
- Écart au repère municipal
- +7,2 %
- Comparables appariés
- 72
Plex
- Prix vendu médian
- 270 000 $
- Écart au repère municipal
- +1,5 %
- Comparables appariés
- 5
Méthode et source
Données au 13 août 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
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