DONNÉES IMMOBILIÈRES · BEAUPORT, QUÉBEC
Boul. Magella-Laforest à Québec : valeur des propriétés
Boul. Magella-Laforest dans l’arrondissement Beauport, à Québec compte 24 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 50 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 316 500 $. La superficie médiane des terrains connus est de 598 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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Portrait de la rue
Chiffres clés — Boul. Magella-Laforest à Québec : valeur des propriétés
Mise en contexte
Comment Boul. Magella-Laforest se compare-t-elle à Beauport?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueArrondissement
Évaluation municipale médiane316 500 $342 000 $
Terrain médian connu598 m²536 m²
Plex50 %9,8 %
Maisons37,5 %68,3 %
Année de construction médiane19471986
Les plex représentent 50 % des propriétés résidentielles analysées sur Boul. Magella-Laforest, contre 9,8 % dans l’ensemble de Beauport.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur le boul. Magella-Laforest
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Boul. Magella-Laforest dans l’arrondissement Beauport, à Québec.
Plex12 propriétés
50 %Maisons9 propriétés
37,5 %Immeubles résidentiels2 propriétés
8,3 %Maisons de ville1 propriétés
4,2 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur le boul. Magella-Laforest
Ces évaluations municipales sont calculées sur 24 inscriptions résidentielles valides de Boul. Magella-Laforest dans l’arrondissement Beauport, à Québec. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur le boul. Magella-Laforest
Les quartiles sont calculés sur 24 propriétés de Boul. Magella-Laforest dans l’arrondissement Beauport, à Québec dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²3 propriétés
12,5 %300 à 499 m²7 propriétés
29,2 %500 à 749 m²8 propriétés
33,3 %750 à 1 000 m²2 propriétés
8,3 %Plus de 1 000 m²4 propriétés
16,7 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur le boul. Magella-Laforest
L’année médiane est 1947, selon 22 propriétés de Boul. Magella-Laforest dans l’arrondissement Beauport, à Québec dont l’année de construction est valide.
Avant 195013 propriétés
59,1 %1950 à 19697 propriétés
31,8 %Depuis 20102 propriétés
9,1 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur le boul. Magella-Laforest
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Boul. Magella-Laforest dans l’arrondissement Beauport, à Québec. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 15 octobre 2024.
Carte de la rue
Carte — Boul. Magella-Laforest à Québec : valeur des propriétés
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Boul. Magella-Laforest dans l’arrondissement Beauport, à Québec et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Boul. Magella-Laforest à Québec : valeur des propriétés
Une sélection limitée de 18 adresses de Boul. Magella-Laforest dans l’arrondissement Beauport, à Québec est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses du boul. Magella-Laforest dans l’arrondissement Beauport, à Québec.
Plex
2-4 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 520 000 $
- Prise de valeur
- +24,1 %2013 → 2025
- Terrain
- 3 551 m²
- Construction
- 1918
Plex
3-5 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 362 000 $
- Prise de valeur
- +34,6 %2013 → 2025
- Terrain
- 723 m²
- Construction
- 1949
Plex
6-8 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 444 000 $
- Prise de valeur
- +37,9 %2013 → 2025
- Terrain
- 378 m²
- Construction
- 1962
Plex
7-7A Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 805 000 $
- Prise de valeur
- +94,4 %2013 → 2025
- Terrain
- 606 m²
- Construction
- 1955
Plex
9-11 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 670 000 $
- Prise de valeur
- +70,5 %2013 → 2025
- Terrain
- 729 m²
- Construction
- 1957
Maisons
10-12 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 272 000 $
- Prise de valeur
- +55,4 %2013 → 2025
- Terrain
- 351 m²
- Construction
- 1945
Maisons
15 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 202 000 $
- Prise de valeur
- +27,8 %2013 → 2025
- Terrain
- 254 m²
- Construction
- 1952
Maisons
17 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 208 000 $
- Prise de valeur
- +56,4 %2013 → 2025
- Terrain
- 254 m²
- Construction
- 1953
Maisons
18 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 312 000 $
- Prise de valeur
- +54,5 %2013 → 2025
- Terrain
- 470 m²
- Construction
- 1954
Plex
22 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 276 000 $
- Prise de valeur
- +41,5 %2013 → 2025
- Terrain
- 450 m²
- Construction
- 1946
Maisons
23 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 238 000 $
- Prise de valeur
- +50,6 %2013 → 2025
- Terrain
- 453 m²
- Construction
- 1948
Maisons
26 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 314 000 $
- Prise de valeur
- +39,6 %2013 → 2025
- Terrain
- 591 m²
- Construction
- 1945
Maisons de ville
27 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 319 000 $
- Prise de valeur
- +349,3 %2021 → 2025
- Terrain
- 223 m²
- Construction
- 2020
Maisons
32 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 319 000 $
- Prise de valeur
- +32,9 %2013 → 2025
- Terrain
- 606 m²
- Construction
- 1945
Plex
34-34A Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 304 000 $
- Prise de valeur
- +52,8 %2013 → 2025
- Terrain
- 617 m²
- Construction
- 1945
Maisons
36 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 278 000 $
- Prise de valeur
- +87,8 %2013 → 2025
- Terrain
- 770 m²
- Construction
- 1945
Immeubles résidentiels
37-101 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 3 770 000 $
- Prise de valeur
- +91,9 %2013 → 2025
- Terrain
- 3 641 m²
- Construction
- 1895
Plex
42-44 Boulevard Magella-laforest
Arrondissement Beauport · Québec- Évaluation municipale
- 272 000 $
- Prise de valeur
- +63,9 %2013 → 2025
- Terrain
- 378 m²
- Construction
- 1918
Au-delà du nom de rue
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Rues près de Boul. Magella-Laforest
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec Boul. Magella-Laforest dans l’arrondissement Beauport, à Québec, et non au hasard.
Rue Fernand-Dumont3 propriétés · à environ 12 mRue Lajoie8 propriétés · à environ 47 mBoul. François-Xavier42 propriétés · à environ 49 mRue de la Terrasse-Cadieux26 propriétés · à environ 140 mCôte de Courville24 propriétés · à environ 169 mCôte Saint-Grégoire18 propriétés · à environ 170 mRue Saint-Raphaël33 propriétés · à environ 179 mRue des Échevins3 propriétés · à environ 208 m
Questions sur la rue
Questions sur Boul. Magella-Laforest à Québec : valeur des propriétés
Immocalcul a analysé 24 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 316 500 $, calculée sur 24 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 50 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 598 m², selon 24 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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