- Prix des maisons à Québec
- Maisons vendues à Québec
Prix des maisons vendues à Québec
Prix des maisons à Québec, comparables et évolution du marché
Consultez le prix des maisons à Québec pour mieux lire le marché local, comparer les ventes récentes et vérifier si un prix affiché reflète vraiment la réalité du secteur.
- Évolution du prix des maisons à Québec
Lire le marché vendu
Trois repères pour comprendre le prix des maisons à Québec
Un bon repère de prix combine les ventes conclues, leur évolution et les écarts entre les types de propriétés.
Du prix à la décision
Comprenez ce que les acheteurs ont payé à Québec
Immocalcul structure les signaux transactionnels pour mieux cadrer un budget, une offre ou un prix de vente.
Marché vendu13 301 ventes
Transactions résidentielles observées
- Dernière vente401 000 $
- DateDernière période disponible
- Ventes récentes de maisons à Québec
- Prix des maisons vendues à Québec
Transactions récentes
Comparez les prix des maisons vendues à Québec.
Les comparables récents à Québec vous aident à comprendre le prix moyen, les écarts entre secteurs et le niveau de prix réel des propriétés vendues récemment.
- Évolution du prix des maisons à Québec
Évolution des prix
Suivez l'évolution du prix des maisons à Québec
Repérez les secteurs en hausse, les ventes comparables et les signaux du marché pour mieux acheter, vendre ou fixer un budget à Québec.
Fourchette observée50 % central des ventes
- Fourchette315 000 $ – 508 000 $
- Médiane / m²3 850 $
- Fourchette du prix des maisons à Québec
Fourchette locale
Prix moyen, comparables et valeur marchande à Québec
Croisez les prix vendus, les comparables et les données de marché à Québec pour estimer un prix juste et mieux négocier une transaction.
Prix des maisons et ventes comparables
Questions fréquentes sur le prix des maisons à Québec
Le prix moyen d'une maison à Québec dépend du type de propriété, du quartier, du terrain et des ventes récentes. Les comparables vendus dans le même secteur restent la meilleure base pour situer un prix réaliste.
Comparez le prix affiché avec les ventes récentes de maisons semblables à Québec, tenez compte de l'état de la propriété et vérifiez si le secteur justifie une prime de prix.
Les écarts de prix à Québec s'expliquent souvent par le micro-secteur, la proximité des services, la rareté de l'offre, l'état de la maison et la taille du terrain.
Le prix demandé est celui affiché par le vendeur, le prix vendu est le montant réellement payé, et la valeur marchande correspond à l'estimation la plus probable selon les comparables à Québec.
Renseignements locaux reliés
Poursuivez votre recherche immobilière à Québec
Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Valeur des maisons à QuébecValeur marchande, comparables et contexte localÉvaluation municipale à QuébecValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à QuébecÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de QuébecRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de QuébecNuméros de lot et parcelles cadastralesTaxes municipales à QuébecTaux disponibles et calcul municipal indicatifTaxe scolaire à QuébecTaux scolaire, exemption et calcul indicatifTaxe de bienvenue à QuébecPaliers applicables et calcul du droit de mutation
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Comparez le prix des maisons à Québec avec les municipalités voisines pour mieux situer votre budget d'achat, votre prix de vente et les tendances du marché local.
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Transactions conclues
Prix des maisons vendues à Québec
Les 13 301 ventes résidentielles observées au cours des 24 derniers mois montrent les prix réellement payés à Québec, et non les prix affichés.
- Prix vendu médian
- 401 000 $
- Mouvement sur 12 mois
- +10,4 %
- 50 % central des ventes
- 315 000 $ – 508 000 $
- Prix médian par m²
- 3 850 $
13 301 ventes observées
Médiane récente contre les 12 mois précédents
Du 25e au 75e percentile
Ventes dont la superficie du bâtiment est connue
Évolution trimestrielle du prix des maisons à Québec
Chaque période regroupe au moins cinq ventes résidentielles conclues.
- T4 2024
- Prix vendu médian
- 360 000 $
- Ventes
- 1 588
- T1 2025
- Prix vendu médian
- 370 000 $
- Ventes
- 1 016
- T2 2025
- Prix vendu médian
- 391 500 $
- Ventes
- 2 584
- T3 2025
- Prix vendu médian
- 410 000 $
- Ventes
- 2 046
- T4 2025
- Prix vendu médian
- 414 800 $
- Ventes
- 1 701
- T1 2026
- Prix vendu médian
- 403 000 $
- Ventes
- 1 013
- T2 2026
- Prix vendu médian
- 435 000 $
- Ventes
- 2 261
- T3 2026
- Prix vendu médian
- 445 000 $
- Ventes
- 1 056
Prix vendus par type de propriété à Québec
Défilez horizontalement pour comparer les ventes conclues.
Maison
- Prix vendu médian
- 442 500 $
- Ventes observées
- 6 325
Condo
- Prix vendu médian
- 304 000 $
- Ventes observées
- 4 203
Plex
- Prix vendu médian
- 510 000 $
- Ventes observées
- 1 589
Maison de ville
- Prix vendu médian
- 394 000 $
- Ventes observées
- 697
MaisonBachelor
- Prix vendu médian
- 500 000 $
- Ventes observées
- 375
Immeubles
- Prix vendu médian
- 352 507 $
- Ventes observées
- 110
Méthode et source
Données au 24 août 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
Prix des maisons à Québec
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