DONNÉES IMMOBILIÈRES · VERDUN, MONTRÉAL
Rue Melrose à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Rue Melrose dans l’arrondissement Verdun, à Montréal compte 143 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 77,6 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 895 700 $. La superficie médiane des terrains connus est de 275 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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20 ansde données historiques
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Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
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Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
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Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — Rue Melrose à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment Rue Melrose se compare-t-elle à Verdun?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueVille / secteur
Évaluation municipale médiane895 700 $778 900 $
Terrain médian connu275 m²150 m²
Plex77,6 %24,5 %
Maisons12,6 %15,8 %
Année de construction médiane19281986
Les plex représentent 77,6 % des propriétés résidentielles analysées sur Rue Melrose, contre 24,5 % dans l’ensemble de Verdun.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur la rue Melrose
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Rue Melrose dans l’arrondissement Verdun, à Montréal.
Plex111 propriétés
77,6 %Maisons18 propriétés
12,6 %Immeubles résidentiels8 propriétés
5,6 %Condos6 propriétés
4,2 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur la rue Melrose
Ces évaluations municipales sont calculées sur 143 inscriptions résidentielles valides de Rue Melrose dans l’arrondissement Verdun, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur la rue Melrose
Les quartiles sont calculés sur 143 propriétés de Rue Melrose dans l’arrondissement Verdun, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²89 propriétés
62,2 %300 à 499 m²54 propriétés
37,8 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur la rue Melrose
L’année médiane est 1928, selon 143 propriétés de Rue Melrose dans l’arrondissement Verdun, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 1950137 propriétés
95,8 %1950 à 19692 propriétés
1,4 %1970 à 19891 propriétés
0,7 %1990 à 20092 propriétés
1,4 %Depuis 20101 propriétés
0,7 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur la rue Melrose
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Rue Melrose dans l’arrondissement Verdun, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 26 mai 2026.
Carte de la rue
Carte — Rue Melrose à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Rue Melrose dans l’arrondissement Verdun, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Rue Melrose à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de Rue Melrose dans l’arrondissement Verdun, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de la rue Melrose dans l’arrondissement Verdun, à Montréal.
Plex
228-238 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 758 400 $
- Prise de valeur
- +155,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 250 m²
- Construction
- 1920
Immeubles résidentiels
255 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 3 118 400 $
- Prise de valeur
- +284,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 245 m²
- Construction
- 1954
Immeubles résidentiels
265 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 2 253 700 $
- Prise de valeur
- +185,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 248 m²
- Construction
- 1954
Plex
268-272 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 948 900 $
- Prise de valeur
- +164,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 284 m²
- Construction
- 1925
Plex
274-276 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 731 500 $
- Prise de valeur
- +146,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 240 m²
- Construction
- 1925
Plex
277-283 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 891 000 $
- Prise de valeur
- +142,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 441 m²
- Construction
- 1912
Plex
278-280 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 669 900 $
- Prise de valeur
- +146,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 236 m²
- Construction
- 1925
Plex
286-288 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 852 200 $
- Prise de valeur
- +228,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 236 m²
- Construction
- 1925
Condos
287 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 417 300 $
- Prise de valeur
- +145,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 99 m²
- Construction
- 1928
Condos
289 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 392 700 $
- Prise de valeur
- +145,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 86 m²
- Construction
- 1928
Condos
291 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 441 800 $
- Prise de valeur
- +145,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 95 m²
- Construction
- 1928
Plex
292-294 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 670 600 $
- Prise de valeur
- +146,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 236 m²
- Construction
- 1925
Condos
293 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 490 900 $
- Prise de valeur
- +145,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 151 m²
- Construction
- 1928
Plex
295-297 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 732 700 $
- Prise de valeur
- +146,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 274 m²
- Construction
- 1927
Maisons
298-300 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 811 000 $
- Prise de valeur
- +212,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 236 m²
- Construction
- 1925
Plex
301-303 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 771 300 $
- Prise de valeur
- +146,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 280 m²
- Construction
- 1928
Plex
304-306 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 674 900 $
- Prise de valeur
- +146,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 240 m²
- Construction
- 1925
Plex
307-309 Rue Melrose
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 940 000 $
- Prise de valeur
- +190,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 280 m²
- Construction
- 1927
Au-delà du nom de rue
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Rue Argyle146 propriétés · à environ 88 mAv. Desmarchais141 propriétés · à environ 97 mRue de Verdun116 propriétés · à environ 110 mRue Woodland108 propriétés · à environ 182 m6e Avenue120 propriétés · à environ 244 mRue Egan108 propriétés · à environ 256 mRue Bannantyne170 propriétés · à environ 302 m5e Avenue102 propriétés · à environ 354 m
Questions sur la rue
Questions sur Rue Melrose à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 143 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 895 700 $, calculée sur 143 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 77,6 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 275 m², selon 143 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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