DONNÉES IMMOBILIÈRES · VERDUN, MONTRÉAL
Rue Cool à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Rue Cool dans l’arrondissement Verdun, à Montréal compte 68 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les condos représentent 73,5 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 545 600 $. La superficie médiane des terrains connus est de 84 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
Recherchez une propriété sur Rue Cool dans l’arrondissement Verdun, à Montréal
Saisissez une adresse civique ou un numéro de lot pour ouvrir la fiche détaillée.
|
L’avantage Immocalcul
Passez du portrait de rue à l’analyse complète d’une propriété.
Une seule recherche relie l’évaluation municipale, le terrain, le bâtiment, le cadastre, l’historique, les transactions et le quartier lorsque les renseignements sont disponibles.
3,7 M+propriétés documentées
1 100+municipalités couvertes
20 ansde données historiques
Toute la propriété dans une seule fiche claire.
Recherchez une adresse civique ou un numéro de lot et réunissez les renseignements immobiliers utiles sans parcourir plusieurs sites.
Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
Lire le terrain au-delà de l’adresse.
Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — Rue Cool à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment Rue Cool se compare-t-elle à Verdun?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueVille / secteur
Évaluation municipale médiane545 600 $778 900 $
Terrain médian connu84 m²150 m²
Condos73,5 %50,6 %
Plex20,6 %24,5 %
Année de construction médiane20041986
Les condos représentent 73,5 % des propriétés résidentielles analysées sur Rue Cool, contre 50,6 % dans l’ensemble de Verdun.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur la rue Cool
Les condos constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Rue Cool dans l’arrondissement Verdun, à Montréal.
Condos50 propriétés
73,5 %Plex14 propriétés
20,6 %Immeubles résidentiels2 propriétés
2,9 %Maisons2 propriétés
2,9 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur la rue Cool
Ces évaluations municipales sont calculées sur 68 inscriptions résidentielles valides de Rue Cool dans l’arrondissement Verdun, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur la rue Cool
Les quartiles sont calculés sur 68 propriétés de Rue Cool dans l’arrondissement Verdun, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²57 propriétés
83,8 %300 à 499 m²5 propriétés
7,4 %500 à 749 m²6 propriétés
8,8 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur la rue Cool
L’année médiane est 2004, selon 68 propriétés de Rue Cool dans l’arrondissement Verdun, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 195023 propriétés
33,8 %1950 à 19692 propriétés
2,9 %1990 à 200920 propriétés
29,4 %Depuis 201023 propriétés
33,8 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur la rue Cool
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Rue Cool dans l’arrondissement Verdun, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 5 mars 2026.
Carte de la rue
Carte — Rue Cool à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Rue Cool dans l’arrondissement Verdun, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Rue Cool à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de Rue Cool dans l’arrondissement Verdun, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de la rue Cool dans l’arrondissement Verdun, à Montréal.
Immeubles résidentiels
3909-3919 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 950 200 $
- Prise de valeur
- +199,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 523 m²
- Construction
- 1928
Condos
3921 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 608 300 $
- Prise de valeur
- +139,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 85 m²
- Construction
- 2004
Condos
3923 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 594 600 $
- Prise de valeur
- +139,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 85 m²
- Construction
- 2004
Condos
3925 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 482 200 $
- Prise de valeur
- +139,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 65 m²
- Construction
- 2004
Condos
3927 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 496 100 $
- Prise de valeur
- +139,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 68 m²
- Construction
- 2004
Condos
3929 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 482 200 $
- Prise de valeur
- +139,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 68 m²
- Construction
- 2004
Condos
3931 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 468 100 $
- Prise de valeur
- +139,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 65 m²
- Construction
- 2004
Condos
3933 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 608 300 $
- Prise de valeur
- +139,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 103 m²
- Construction
- 2004
Condos
3935 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 472 800 $
- Prise de valeur
- +139,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 84 m²
- Construction
- 2004
Condos
3937 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 496 100 $
- Prise de valeur
- +139,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 83 m²
- Construction
- 2004
Condos
3939 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 486 900 $
- Prise de valeur
- +139,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 83 m²
- Construction
- 2004
Condos
3940 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 641 900 $
- Prise de valeur
- +176,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 533 m²
- Construction
- 1939
Condos
3941 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 458 500 $
- Prise de valeur
- +139,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 84 m²
- Construction
- 2004
Condos
3942 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 678 000 $
- Prise de valeur
- +171,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 533 m²
- Construction
- 1939
Condos
3943 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 701 600 $
- Prise de valeur
- +176,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 92 m²
- Construction
- 2003
Condos
3945 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 608 300 $
- Prise de valeur
- +139,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 92 m²
- Construction
- 2003
Condos
3946 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 285 500 $
- Prise de valeur
- +139,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 57 m²
- Construction
- 1915
Condos
3947 Rue Cool
Arrondissement Verdun · Montréal- Évaluation municipale
- 444 800 $
- Prise de valeur
- +139,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 61 m²
- Construction
- 2003
Au-delà du nom de rue
Analysez une adresse sur la rue Cool
Recherchez une adresse pour relier le rôle et l’évaluation, le terrain, le cadastre, l’historique, les transactions, le zonage, les renseignements environnementaux, les comparables et le quartier lorsqu’ils sont disponibles.
Pages locales reliées
Poursuivez votre recherche immobilière à Montréal
Passez de la rue aux principaux services immobiliers et fonciers reliés à la ville sans perdre le contexte local.
VerdunRues et données immobilières de cet arrondissementRues de MontréalRépertoire des rues de la ville classé par secteurRôle foncier de MontréalPortrait du rôle foncier municipalÉvaluation municipale à MontréalValeurs officielles du terrain et du bâtimentÉvaluation foncière à MontréalPortrait des valeurs foncières et contexte immobilier localCadastre de MontréalNuméros de lot et parcelles cadastralesPrix des maisons à MontréalRenseignements sur le marché résidentiel observéMaisons à vendre à MontréalRues résidentielles et contexte du marché disponibleHistorique de propriété à MontréalVentes, propriétaires et événements immobiliers publiésRisques environnementaux à MontréalIndicateurs environnementaux et risques disponibles
Rues géographiquement proches
Rues près de Rue Cool
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec Rue Cool dans l’arrondissement Verdun, à Montréal, et non au hasard.
Rue Lesage30 propriétés · à environ 74 mRue Lanouette47 propriétés · à environ 94 mRue de l'Église149 propriétés · à environ 135 mRue Hickson40 propriétés · à environ 152 mRue Évangéline26 propriétés · à environ 193 mRue Bannantyne144 propriétés · à environ 205 mRue Galt76 propriétés · à environ 261 mRue Dupuis3 propriétés · à environ 264 m
Questions sur la rue
Questions sur Rue Cool à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 68 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 545 600 $, calculée sur 68 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les condos forment la catégorie dominante avec 73,5 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 84 m², selon 68 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
Recherchez l’adresse civique dans Immocalcul, ouvrez la fiche de la propriété, puis consultez les renseignements cadastraux et historiques disponibles selon votre accès.
Analyser une adresse précise
Analysez une propriété sur la rue Cool
Recherchez une adresse ou un numéro de lot sur la rue Cool pour ouvrir la fiche détaillée et les renseignements disponibles dans Immocalcul.
