DONNÉES IMMOBILIÈRES · SAINT-LÉONARD, MONTRÉAL
Rue Nicolas-Gaudais à Montréal : valeur des propriétés
Rue Nicolas-Gaudais dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal compte 38 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 100 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 885 700 $. La superficie médiane des terrains connus est de 372 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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1 100+municipalités couvertes
20 ansde données historiques
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Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
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Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
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Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — Rue Nicolas-Gaudais à Montréal : valeur des propriétés
Mise en contexte
Comment Rue Nicolas-Gaudais se compare-t-elle à Saint-Léonard?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueArrondissement
Évaluation municipale médiane885 700 $876 300 $
Terrain médian connu372 m²390 m²
Plex100 %59,3 %
Année de construction médiane19651971
Les plex représentent 100 % des propriétés résidentielles analysées sur Rue Nicolas-Gaudais, contre 59,3 % dans l’ensemble de Saint-Léonard.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur la rue Nicolas-Gaudais
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Rue Nicolas-Gaudais dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal.
Plex38 propriétés
100 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur la rue Nicolas-Gaudais
Ces évaluations municipales sont calculées sur 38 inscriptions résidentielles valides de Rue Nicolas-Gaudais dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur la rue Nicolas-Gaudais
Les quartiles sont calculés sur 38 propriétés de Rue Nicolas-Gaudais dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
300 à 499 m²34 propriétés
89,5 %500 à 749 m²1 propriétés
2,6 %750 à 1 000 m²2 propriétés
5,3 %Plus de 1 000 m²1 propriétés
2,6 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur la rue Nicolas-Gaudais
L’année médiane est 1965, selon 38 propriétés de Rue Nicolas-Gaudais dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal dont l’année de construction est valide.
1950 à 196936 propriétés
94,7 %1970 à 19892 propriétés
5,3 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur la rue Nicolas-Gaudais
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Rue Nicolas-Gaudais dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 4 octobre 2022.
Carte de la rue
Carte — Rue Nicolas-Gaudais à Montréal : valeur des propriétés
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Rue Nicolas-Gaudais dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Rue Nicolas-Gaudais à Montréal : valeur des propriétés
Une sélection limitée de 18 adresses de Rue Nicolas-Gaudais dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de la rue Nicolas-Gaudais dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal.
Plex
7143-7147 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 977 100 $
- Prise de valeur
- +85,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 372 m²
- Construction
- 1965
Plex
7149-7153 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 026 800 $
- Prise de valeur
- +85,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 456 m²
- Construction
- 1965
Plex
7155-7157 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 817 300 $
- Prise de valeur
- +92,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 380 m²
- Construction
- 1963
Plex
7164-7168A Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 319 800 $
- Prise de valeur
- +85,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 1 062 m²
- Construction
- 1966
Plex
7165-7167 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 802 700 $
- Prise de valeur
- +92,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 342 m²
- Construction
- 1963
Plex
7170-7172 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 054 200 $
- Prise de valeur
- +92,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 567 m²
- Construction
- 1966
Plex
7174-7176 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 885 200 $
- Prise de valeur
- +92,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 397 m²
- Construction
- 1965
Plex
7175-7177 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 841 800 $
- Prise de valeur
- +92,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 390 m²
- Construction
- 1963
Plex
7178-7180 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 899 300 $
- Prise de valeur
- +92,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 397 m²
- Construction
- 1965
Plex
7182-7184 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 904 400 $
- Prise de valeur
- +92,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 397 m²
- Construction
- 1964
Plex
7185-7187 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 873 300 $
- Prise de valeur
- +92,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 438 m²
- Construction
- 1963
Plex
7186-7188 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 878 600 $
- Prise de valeur
- +91,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 397 m²
- Construction
- 1964
Plex
7190-7192 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 840 400 $
- Prise de valeur
- +92,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 397 m²
- Construction
- 1964
Plex
7194-7196 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 851 600 $
- Prise de valeur
- +92,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 397 m²
- Construction
- 1964
Plex
7195-7197A Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 837 200 $
- Prise de valeur
- +92,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 312 m²
- Construction
- 1963
Plex
7198-7200 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 876 700 $
- Prise de valeur
- +92,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 397 m²
- Construction
- 1965
Plex
7204-7206 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 889 600 $
- Prise de valeur
- +92,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 425 m²
- Construction
- 1965
Plex
7205-7207 Rue Nicolas-gaudais
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 872 900 $
- Prise de valeur
- +106,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 372 m²
- Construction
- 1963
Au-delà du nom de rue
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Rues géographiquement proches
Rues près de Rue Nicolas-Gaudais
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec Rue Nicolas-Gaudais dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal, et non au hasard.
Boul. Lacordaire72 propriétés · à environ 68 mRue Bourdaloue20 propriétés · à environ 70 mRue Charmenil25 propriétés · à environ 85 mRue de Vannes37 propriétés · à environ 154 mRue de Pontoise51 propriétés · à environ 191 mRue Druillettes34 propriétés · à environ 205 mRue Deslierres35 propriétés · à environ 247 mRue Bonpart35 propriétés · à environ 257 m
Questions sur la rue
Questions sur Rue Nicolas-Gaudais à Montréal : valeur des propriétés
Immocalcul a analysé 38 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 885 700 $, calculée sur 38 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 100 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 372 m², selon 38 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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