DONNÉES IMMOBILIÈRES · SAINT-LÉONARD, MONTRÉAL
Rue Grouard à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Rue Grouard dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal compte 30 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 66,7 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 945 650 $. La superficie médiane des terrains connus est de 423 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
Recherchez une propriété sur Rue Grouard dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal
Saisissez une adresse civique ou un numéro de lot pour ouvrir la fiche détaillée.
|
L’avantage Immocalcul
Passez du portrait de rue à l’analyse complète d’une propriété.
Une seule recherche relie l’évaluation municipale, le terrain, le bâtiment, le cadastre, l’historique, les transactions et le quartier lorsque les renseignements sont disponibles.
3,7 M+propriétés documentées
1 100+municipalités couvertes
20 ansde données historiques
Toute la propriété dans une seule fiche claire.
Recherchez une adresse civique ou un numéro de lot et réunissez les renseignements immobiliers utiles sans parcourir plusieurs sites.
Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
Lire le terrain au-delà de l’adresse.
Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — Rue Grouard à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment Rue Grouard se compare-t-elle à Saint-Léonard?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueArrondissement
Évaluation municipale médiane945 650 $876 300 $
Terrain médian connu423 m²390 m²
Plex66,7 %59,3 %
Maisons33,3 %22,7 %
Année de construction médiane19711971
Les plex représentent 66,7 % des propriétés résidentielles analysées sur Rue Grouard, contre 59,3 % dans l’ensemble de Saint-Léonard.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur la rue Grouard
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Rue Grouard dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal.
Plex20 propriétés
66,7 %Maisons10 propriétés
33,3 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur la rue Grouard
Ces évaluations municipales sont calculées sur 30 inscriptions résidentielles valides de Rue Grouard dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur la rue Grouard
Les quartiles sont calculés sur 30 propriétés de Rue Grouard dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
300 à 499 m²22 propriétés
73,3 %500 à 749 m²8 propriétés
26,7 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur la rue Grouard
L’année médiane est 1971, selon 30 propriétés de Rue Grouard dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal dont l’année de construction est valide.
1950 à 19693 propriétés
10 %1970 à 198927 propriétés
90 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur la rue Grouard
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Rue Grouard dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 9 avril 2026.
Carte de la rue
Carte — Rue Grouard à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Rue Grouard dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Rue Grouard à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de Rue Grouard dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de la rue Grouard dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal.
Maisons
8475 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 665 900 $
- Prise de valeur
- +80,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 587 m²
- Construction
- 1963
Maisons
8485 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 601 900 $
- Prise de valeur
- +86,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 485 m²
- Construction
- 1963
Maisons
8495 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 651 200 $
- Prise de valeur
- +90,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 485 m²
- Construction
- 1963
Maisons
8499 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 693 600 $
- Prise de valeur
- +80,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 521 m²
- Construction
- 1971
Plex
8505-8507A Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 944 700 $
- Prise de valeur
- +85,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 355 m²
- Construction
- 1970
Plex
8515A-8517 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 950 200 $
- Prise de valeur
- +85,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 355 m²
- Construction
- 1971
Plex
8525A-8529 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 053 500 $
- Prise de valeur
- +85,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 423 m²
- Construction
- 1971
Plex
8535-8539A Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 073 000 $
- Prise de valeur
- +85,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 423 m²
- Construction
- 1971
Plex
8543-8545A Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 953 400 $
- Prise de valeur
- +85,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 355 m²
- Construction
- 1971
Plex
8549A-8551 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 944 800 $
- Prise de valeur
- +85,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 355 m²
- Construction
- 1971
Maisons
8550 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 034 300 $
- Prise de valeur
- +80,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 546 m²
- Construction
- 1975
Plex
8555-8557A Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 947 500 $
- Prise de valeur
- +85,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 355 m²
- Construction
- 1971
Plex
8559A-8561 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 943 700 $
- Prise de valeur
- +85,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 355 m²
- Construction
- 1971
Maisons
8560 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 706 500 $
- Prise de valeur
- +80,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 502 m²
- Construction
- 1972
Plex
8563-8565A Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 946 500 $
- Prise de valeur
- +85,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 355 m²
- Construction
- 1971
Plex
8567A-8569 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 879 800 $
- Prise de valeur
- +85,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 355 m²
- Construction
- 1971
Maisons
8570 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 846 900 $
- Prise de valeur
- +80,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 544 m²
- Construction
- 1974
Plex
8571A-8575 Rue Grouard
Arrondissement Saint-Léonard · Montréal- Évaluation municipale
- 1 075 000 $
- Prise de valeur
- +85,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 448 m²
- Construction
- 1971
Au-delà du nom de rue
Analysez une adresse sur la rue Grouard
Recherchez une adresse pour relier le rôle et l’évaluation, le terrain, le cadastre, l’historique, les transactions, le zonage, les renseignements environnementaux, les comparables et le quartier lorsqu’ils sont disponibles.
Pages locales reliées
Poursuivez votre recherche immobilière à Montréal
Passez de la rue aux principaux services immobiliers et fonciers reliés à la ville sans perdre le contexte local.
Saint-LéonardRues et données immobilières de cet arrondissementRues de MontréalRépertoire des rues de la ville classé par secteurRôle foncier de MontréalPortrait du rôle foncier municipalÉvaluation municipale à MontréalValeurs officielles du terrain et du bâtimentÉvaluation foncière à MontréalPortrait des valeurs foncières et contexte immobilier localCadastre de MontréalNuméros de lot et parcelles cadastralesPrix des maisons à MontréalRenseignements sur le marché résidentiel observéMaisons à vendre à MontréalRues résidentielles et contexte du marché disponibleHistorique de propriété à MontréalVentes, propriétaires et événements immobiliers publiésRisques environnementaux à MontréalIndicateurs environnementaux et risques disponibles
Rues géographiquement proches
Rues près de Rue Grouard
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec Rue Grouard dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal, et non au hasard.
Rue Albanel71 propriétés · à environ 45 mRue Thévenin36 propriétés · à environ 69 mRue de Canseau24 propriétés · à environ 114 mRue Chaminade35 propriétés · à environ 150 mRue De Seigne48 propriétés · à environ 152 mRue Thierry23 propriétés · à environ 171 mRue de Coutances8 propriétés · à environ 205 mRue Belherbe76 propriétés · à environ 253 m
Questions sur la rue
Questions sur Rue Grouard à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 30 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 945 650 $, calculée sur 30 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 66,7 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 423 m², selon 30 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
Recherchez l’adresse civique dans Immocalcul, ouvrez la fiche de la propriété, puis consultez les renseignements cadastraux et historiques disponibles selon votre accès.
Analyser une adresse précise
Analysez une propriété sur la rue Grouard
Recherchez une adresse ou un numéro de lot sur la rue Grouard pour ouvrir la fiche détaillée et les renseignements disponibles dans Immocalcul.
