DONNÉES IMMOBILIÈRES · SAINT-LÉONARD, MONTRÉAL

Rue des Forges à Montréal : valeur des propriétés

Rue des Forges dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal compte 14 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les maisons représentent 57,1 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.

L’évaluation municipale médiane est de 537 350 $. La superficie médiane des terrains connus est de 409 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.

Saint-Léonard, MontréalRue des Forges14 propriétés analysées

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Portrait de la rue

Chiffres clés — Rue des Forges à Montréal : valeur des propriétés

Propriétés analysées14

Évaluation municipale médiane537 350 $

Terrain médian connu409 m²

Construction médiane1953

Maisons57,1 %

Transactions sur 5 ans5

Mise en contexte

Comment Rue des Forges se compare-t-elle à Saint-Léonard?

Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.

MétriqueRueArrondissement

Évaluation municipale médiane537 350 $876 300 $

Terrain médian connu409 m²390 m²

Maisons57,1 %22,7 %

Plex42,9 %59,3 %

Année de construction médiane19531971

Les maisons représentent 57,1 % des propriétés résidentielles analysées sur Rue des Forges, contre 22,7 % dans l’ensemble de Saint-Léonard.

Portrait immobilier de la rue

Types de propriétés sur la rue des Forges

Les maisons constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Rue des Forges dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal.

Maisons8 propriétés

57,1 %

Plex6 propriétés

42,9 %

Évaluation municipale

Évaluations municipales sur la rue des Forges

Ces évaluations municipales sont calculées sur 14 inscriptions résidentielles valides de Rue des Forges dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.

Quartile inférieur517 025 $

Médiane537 350 $

Quartile supérieur694 100 $

Terrains

Superficie des terrains sur la rue des Forges

Les quartiles sont calculés sur 14 propriétés de Rue des Forges dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.

Quartile inférieur369 m²

Médiane409 m²

Quartile supérieur490 m²

Moins de 300 m²2 propriétés

14,3 %

300 à 499 m²9 propriétés

64,3 %

500 à 749 m²2 propriétés

14,3 %

750 à 1 000 m²1 propriétés

7,1 %

Âge des bâtiments

Âge des propriétés sur la rue des Forges

L’année médiane est 1953, selon 14 propriétés de Rue des Forges dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal dont l’année de construction est valide.

Année la plus ancienne inscrite1858

Année de construction médiane1953

Année la plus récente inscrite2019

Avant 19504 propriétés

28,6 %

1950 à 19695 propriétés

35,7 %

1970 à 19894 propriétés

28,6 %

Depuis 20101 propriétés

7,1 %

Transactions historiques

Ventes immobilières sur la rue des Forges

Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Rue des Forges dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.

12 derniers mois1

3 dernières années2

5 dernières années5

Prix de vente historique médian, 5 ans495 000 $

Transaction incluse la plus récente : 10 décembre 2025.

Consulter l’historique d’une propriété

Carte de la rue

Carte — Rue des Forges à Montréal : valeur des propriétés

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Adresses et données foncières

Adresses — Rue des Forges à Montréal : valeur des propriétés

Une sélection limitée de 14 adresses de Rue des Forges dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.

Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de la rue des Forges dans l’arrondissement Saint-Léonard, à Montréal.

Maisons