DONNÉES IMMOBILIÈRES · SAINT-LAURENT, MONTRÉAL
Rue Fraser à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Rue Fraser dans l’arrondissement Saint-Laurent, à Montréal compte 50 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les maisons représentent 92 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 806 000 $. La superficie médiane des terrains connus est de 499 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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20 ansde données historiques
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Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
Lire le terrain au-delà de l’adresse.
Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — Rue Fraser à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment Rue Fraser se compare-t-elle à Saint-Laurent?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueArrondissement
Évaluation municipale médiane806 000 $679 100 $
Terrain médian connu499 m²237 m²
Maisons92 %39,4 %
Plex8 %15,5 %
Année de construction médiane19551988
Les maisons représentent 92 % des propriétés résidentielles analysées sur Rue Fraser, contre 39,4 % dans l’ensemble de Saint-Laurent.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur la rue Fraser
Les maisons constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Rue Fraser dans l’arrondissement Saint-Laurent, à Montréal.
Maisons46 propriétés
92 %Plex4 propriétés
8 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur la rue Fraser
Ces évaluations municipales sont calculées sur 50 inscriptions résidentielles valides de Rue Fraser dans l’arrondissement Saint-Laurent, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur la rue Fraser
Les quartiles sont calculés sur 50 propriétés de Rue Fraser dans l’arrondissement Saint-Laurent, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
300 à 499 m²25 propriétés
50 %500 à 749 m²23 propriétés
46 %750 à 1 000 m²2 propriétés
4 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur la rue Fraser
L’année médiane est 1955, selon 50 propriétés de Rue Fraser dans l’arrondissement Saint-Laurent, à Montréal dont l’année de construction est valide.
1950 à 196945 propriétés
90 %1970 à 19895 propriétés
10 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur la rue Fraser
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Rue Fraser dans l’arrondissement Saint-Laurent, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 22 décembre 2025.
Carte de la rue
Carte — Rue Fraser à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Rue Fraser dans l’arrondissement Saint-Laurent, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Rue Fraser à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de Rue Fraser dans l’arrondissement Saint-Laurent, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de la rue Fraser dans l’arrondissement Saint-Laurent, à Montréal.
Maisons
350 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 1 003 100 $
- Prise de valeur
- +125,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 415 m²
- Construction
- 1958
Plex
365-367 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 895 800 $
- Prise de valeur
- +99,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 349 m²
- Construction
- 1958
Plex
375-377 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 1 009 800 $
- Prise de valeur
- +136,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 342 m²
- Construction
- 1958
Plex
385-387A Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 817 100 $
- Prise de valeur
- +83,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 342 m²
- Construction
- 1958
Maisons
390 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 989 000 $
- Prise de valeur
- +125,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 415 m²
- Construction
- 1957
Plex
395-397 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 838 600 $
- Prise de valeur
- +83,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 349 m²
- Construction
- 1958
Maisons
400 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 697 600 $
- Prise de valeur
- +132,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 441 m²
- Construction
- 1954
Maisons
405 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 784 800 $
- Prise de valeur
- +117,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 372 m²
- Construction
- 1958
Maisons
435 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 831 900 $
- Prise de valeur
- +110,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 372 m²
- Construction
- 1956
Maisons
440 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 627 200 $
- Prise de valeur
- +110,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 459 m²
- Construction
- 1954
Maisons
465 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 834 000 $
- Prise de valeur
- +110,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 409 m²
- Construction
- 1956
Maisons
480 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 693 600 $
- Prise de valeur
- +110,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 532 m²
- Construction
- 1954
Maisons
485 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 782 100 $
- Prise de valeur
- +110,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 409 m²
- Construction
- 1956
Maisons
510 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 953 500 $
- Prise de valeur
- +110,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 547 m²
- Construction
- 1956
Maisons
520 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 966 400 $
- Prise de valeur
- +121,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 552 m²
- Construction
- 1956
Maisons
530 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 1 015 200 $
- Prise de valeur
- +110,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 787 m²
- Construction
- 1957
Maisons
540 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 968 400 $
- Prise de valeur
- +113,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 850 m²
- Construction
- 1954
Maisons
550 Rue Fraser
Arrondissement Saint-Laurent · Montréal- Évaluation municipale
- 794 900 $
- Prise de valeur
- +119,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 686 m²
- Construction
- 1954
Au-delà du nom de rue
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Rues près de Rue Fraser
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec Rue Fraser dans l’arrondissement Saint-Laurent, à Montréal, et non au hasard.
Rue Beaudet35 propriétés · à environ 14 mRue Nantel67 propriétés · à environ 62 mRue Brunet54 propriétés · à environ 98 mRue Stevens46 propriétés · à environ 127 mRue Dorais34 propriétés · à environ 194 mBoul. Alexis-Nihon134 propriétés · à environ 219 mRue Bertrand97 propriétés · à environ 273 mRue Abbott40 propriétés · à environ 275 m
Questions sur la rue
Questions sur Rue Fraser à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 50 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 806 000 $, calculée sur 50 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les maisons forment la catégorie dominante avec 92 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 499 m², selon 50 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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