DONNÉES IMMOBILIÈRES · OUTREMONT, MONTRÉAL
Av. Nelson à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Av. Nelson dans l’arrondissement Outremont, à Montréal compte 38 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les maisons représentent 76,3 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 2 091 800 $. La superficie médiane des terrains connus est de 279 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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Portrait de la rue
Chiffres clés — Av. Nelson à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment Av. Nelson se compare-t-elle à Outremont?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueArrondissement
Évaluation municipale médiane2 091 800 $1 388 900 $
Terrain médian connu279 m²182 m²
Maisons76,3 %32,7 %
Plex13,2 %14,1 %
Année de construction médiane19191926
Les maisons représentent 76,3 % des propriétés résidentielles analysées sur Av. Nelson, contre 32,7 % dans l’ensemble de Outremont.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur l’av. Nelson
Les maisons constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Av. Nelson dans l’arrondissement Outremont, à Montréal.
Maisons29 propriétés
76,3 %Plex5 propriétés
13,2 %Condos4 propriétés
10,5 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur l’av. Nelson
Ces évaluations municipales sont calculées sur 38 inscriptions résidentielles valides de Av. Nelson dans l’arrondissement Outremont, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur l’av. Nelson
Les quartiles sont calculés sur 38 propriétés de Av. Nelson dans l’arrondissement Outremont, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²27 propriétés
71,1 %300 à 499 m²10 propriétés
26,3 %500 à 749 m²1 propriétés
2,6 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur l’av. Nelson
L’année médiane est 1919, selon 38 propriétés de Av. Nelson dans l’arrondissement Outremont, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 195032 propriétés
84,2 %1950 à 19696 propriétés
15,8 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur l’av. Nelson
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Av. Nelson dans l’arrondissement Outremont, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 30 mai 2025.
Carte de la rue
Carte — Av. Nelson à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Av. Nelson dans l’arrondissement Outremont, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Av. Nelson à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de Av. Nelson dans l’arrondissement Outremont, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de l’av. Nelson dans l’arrondissement Outremont, à Montréal.
Maisons
7 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 1 427 900 $
- Prise de valeur
- +95,6 %2018 → 2026
- Terrain
- 233 m²
- Construction
- 1923
Maisons
9 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 1 450 800 $
- Prise de valeur
- +109,8 %2018 → 2026
- Terrain
- 233 m²
- Construction
- 1923
Condos
15 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 986 300 $
- Prise de valeur
- +107,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 182 m²
- Construction
- 1953
Condos
17 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 1 106 100 $
- Prise de valeur
- +107,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 284 m²
- Construction
- 1953
Maisons
21 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 1 882 300 $
- Prise de valeur
- +142,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 465 m²
- Construction
- 1939
Plex
22-24 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 2 127 700 $
- Prise de valeur
- +156,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 465 m²
- Construction
- 1950
Maisons
25-27 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 2 298 700 $
- Prise de valeur
- +142,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 465 m²
- Construction
- 1918
Condos
28 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 1 284 500 $
- Prise de valeur
- +107,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 232 m²
- Construction
- 1952
Maisons
29 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 2 340 500 $
- Prise de valeur
- +229,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 279 m²
- Construction
- 1914
Condos
30 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 1 307 200 $
- Prise de valeur
- +120,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 232 m²
- Construction
- 1952
Maisons
31 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 1 902 800 $
- Prise de valeur
- +164,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 278 m²
- Construction
- 1913
Maisons
32 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 2 000 200 $
- Prise de valeur
- +142,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 465 m²
- Construction
- 1946
Maisons
33 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 1 801 500 $
- Prise de valeur
- +185,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 278 m²
- Construction
- 1913
Maisons
35 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 2 616 600 $
- Prise de valeur
- +265,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 278 m²
- Construction
- 1913
Maisons
37 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 2 094 900 $
- Prise de valeur
- +191,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 278 m²
- Construction
- 1913
Maisons
39 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 2 382 400 $
- Prise de valeur
- +249,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 240 m²
- Construction
- 1914
Plex
42-44 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 1 582 200 $
- Prise de valeur
- +125,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 242 m²
- Construction
- 1919
Plex
43 Avenue Nelson
Arrondissement Outremont · Montréal- Évaluation municipale
- 2 291 400 $
- Prise de valeur
- +125,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 489 m²
- Construction
- 1912
Au-delà du nom de rue
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Rues géographiquement proches
Rues près de Av. Nelson
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec Av. Nelson dans l’arrondissement Outremont, à Montréal, et non au hasard.
Av. Villeneuve7 propriétés · à environ 55 mAv. McNider22 propriétés · à environ 88 mCh. de la Côte-Sainte-Catherine239 propriétés · à environ 163 mBoul. Saint-Joseph50 propriétés · à environ 195 mAv. Maplewood84 propriétés · à environ 239 mBoul. Saint-Joseph O16 propriétés · à environ 286 mAv. Édouard-Charles19 propriétés · à environ 312 mBoul. du Mont-Royal302 propriétés · à environ 314 m
Questions sur la rue
Questions sur Av. Nelson à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 38 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 2 091 800 $, calculée sur 38 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les maisons forment la catégorie dominante avec 76,3 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 279 m², selon 38 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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