DONNÉES IMMOBILIÈRES · MONTRÉAL-NORD, MONTRÉAL
Boul. Léger à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Boul. Léger dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal compte 210 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 33,3 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 903 950 $. La superficie médiane des terrains connus est de 474 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
Recherchez une propriété sur Boul. Léger dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal
Saisissez une adresse civique ou un numéro de lot pour ouvrir la fiche détaillée.
|
L’avantage Immocalcul
Passez du portrait de rue à l’analyse complète d’une propriété.
Une seule recherche relie l’évaluation municipale, le terrain, le bâtiment, le cadastre, l’historique, les transactions et le quartier lorsque les renseignements sont disponibles.
3,7 M+propriétés documentées
1 100+municipalités couvertes
20 ansde données historiques
Toute la propriété dans une seule fiche claire.
Recherchez une adresse civique ou un numéro de lot et réunissez les renseignements immobiliers utiles sans parcourir plusieurs sites.
Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
Lire le terrain au-delà de l’adresse.
Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — Boul. Léger à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment Boul. Léger se compare-t-elle à Montréal-Nord?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueArrondissement
Évaluation municipale médiane903 950 $616 600 $
Terrain médian connu474 m²335 m²
Plex33,3 %44,4 %
Immeubles résidentiels29 %11,5 %
Année de construction médiane19761964
Les plex représentent 33,3 % des propriétés résidentielles analysées sur Boul. Léger, contre 44,4 % dans l’ensemble de Montréal-Nord.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur le boul. Léger
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Boul. Léger dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal.
Plex70 propriétés
33,3 %Immeubles résidentiels61 propriétés
29 %Condos48 propriétés
22,9 %Maisons31 propriétés
14,8 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur le boul. Léger
Ces évaluations municipales sont calculées sur 210 inscriptions résidentielles valides de Boul. Léger dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur le boul. Léger
Les quartiles sont calculés sur 210 propriétés de Boul. Léger dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²64 propriétés
30,5 %300 à 499 m²48 propriétés
22,9 %500 à 749 m²67 propriétés
31,9 %750 à 1 000 m²14 propriétés
6,7 %Plus de 1 000 m²17 propriétés
8,1 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur le boul. Léger
L’année médiane est 1976, selon 210 propriétés de Boul. Léger dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 19503 propriétés
1,4 %1950 à 196969 propriétés
32,9 %1970 à 198988 propriétés
41,9 %1990 à 200932 propriétés
15,2 %Depuis 201018 propriétés
8,6 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur le boul. Léger
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Boul. Léger dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 22 décembre 2025.
Carte de la rue
Carte — Boul. Léger à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Boul. Léger dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Boul. Léger à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de Boul. Léger dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses du boul. Léger dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal.
Immeubles résidentiels
4615 Boulevard Léger
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 5 469 100 $
- Prise de valeur
- +77,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 1 420 m²
- Construction
- 1975
Immeubles résidentiels
4631 Boulevard Léger
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 1 715 000 $
- Prise de valeur
- +133,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 650 m²
- Construction
- 1967
Immeubles résidentiels
4675 Boulevard Léger
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 2 169 200 $
- Prise de valeur
- +161,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 848 m²
- Construction
- 1970
Immeubles résidentiels
4685 Boulevard Léger
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 2 597 500 $
- Prise de valeur
- +161,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 1 035 m²
- Construction
- 1967
Condos
4706 Boulevard Léger #1
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 274 700 $
- Prise de valeur
- +75,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 71 m²
- Construction
- 2008
Condos
4706 Boulevard Léger #2
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 246 100 $
- Prise de valeur
- +75,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 65 m²
- Construction
- 2008
Condos
4706 Boulevard Léger #3
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 286 500 $
- Prise de valeur
- +75,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 83 m²
- Construction
- 2008
Condos
4706 Boulevard Léger #4
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 252 400 $
- Prise de valeur
- +75,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 56 m²
- Construction
- 2008
Condos
4706 Boulevard Léger #5
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 284 300 $
- Prise de valeur
- +77,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 61 m²
- Construction
- 2008
Condos
4706 Boulevard Léger #8
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 294 300 $
- Prise de valeur
- +75,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 69 m²
- Construction
- 2008
Condos
4706 Boulevard Léger #6
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 261 300 $
- Prise de valeur
- +74,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 56 m²
- Construction
- 2008
Condos
4706 Boulevard Léger #7
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 309 500 $
- Prise de valeur
- +87,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 70 m²
- Construction
- 2008
Condos
4708 Boulevard Léger #3
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 267 100 $
- Prise de valeur
- +75,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 69 m²
- Construction
- 2008
Condos
4708 Boulevard Léger #4
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 267 600 $
- Prise de valeur
- +75,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 58 m²
- Construction
- 2008
Condos
4708 Boulevard Léger #8
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 314 400 $
- Prise de valeur
- +87,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 84 m²
- Construction
- 2008
Condos
4708 Boulevard Léger #5
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 276 400 $
- Prise de valeur
- +74,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 58 m²
- Construction
- 2008
Condos
4708 Boulevard Léger #7
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 280 200 $
- Prise de valeur
- +75,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 58 m²
- Construction
- 2008
Condos
4708 Boulevard Léger #6
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 301 300 $
- Prise de valeur
- +90,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 72 m²
- Construction
- 2008
Au-delà du nom de rue
Analysez une adresse sur le boul. Léger
Recherchez une adresse pour relier le rôle et l’évaluation, le terrain, le cadastre, l’historique, les transactions, le zonage, les renseignements environnementaux, les comparables et le quartier lorsqu’ils sont disponibles.
Pages locales reliées
Poursuivez votre recherche immobilière à Montréal
Passez de la rue aux principaux services immobiliers et fonciers reliés à la ville sans perdre le contexte local.
Montréal-NordRues et données immobilières de cet arrondissementRues de MontréalRépertoire des rues de la ville classé par secteurRôle foncier de MontréalPortrait du rôle foncier municipalÉvaluation municipale à MontréalValeurs officielles du terrain et du bâtimentÉvaluation foncière à MontréalPortrait des valeurs foncières et contexte immobilier localCadastre de MontréalNuméros de lot et parcelles cadastralesPrix des maisons à MontréalRenseignements sur le marché résidentiel observéMaisons à vendre à MontréalRues résidentielles et contexte du marché disponibleHistorique de propriété à MontréalVentes, propriétaires et événements immobiliers publiésRisques environnementaux à MontréalIndicateurs environnementaux et risques disponibles
Rues géographiquement proches
Rues près de Boul. Léger
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec Boul. Léger dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal, et non au hasard.
Rue Jules-Auclair44 propriétés · à environ 34 mRue Arthur-Chevrier81 propriétés · à environ 50 mAv. Lanthier30 propriétés · à environ 131 mAv. du Père-De Foucauld16 propriétés · à environ 145 mRue Aubin46 propriétés · à environ 185 mRue des Muguets17 propriétés · à environ 186 mAv. Proulx10 propriétés · à environ 210 mBoul. Sainte-Colette40 propriétés · à environ 220 m
Questions sur la rue
Questions sur Boul. Léger à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 210 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 903 950 $, calculée sur 210 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 33,3 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 474 m², selon 210 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
Recherchez l’adresse civique dans Immocalcul, ouvrez la fiche de la propriété, puis consultez les renseignements cadastraux et historiques disponibles selon votre accès.
Analyser une adresse précise
Analysez une propriété sur le boul. Léger
Recherchez une adresse ou un numéro de lot sur le boul. Léger pour ouvrir la fiche détaillée et les renseignements disponibles dans Immocalcul.
