DONNÉES IMMOBILIÈRES · MONTRÉAL-NORD, MONTRÉAL
Av. Leblanc à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Av. Leblanc dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal compte 99 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les maisons représentent 52,5 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 546 900 $. La superficie médiane des terrains connus est de 461 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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20 ansde données historiques
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Portrait de la rue
Chiffres clés — Av. Leblanc à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment Av. Leblanc se compare-t-elle à Montréal-Nord?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueArrondissement
Évaluation municipale médiane546 900 $616 600 $
Terrain médian connu461 m²335 m²
Maisons52,5 %32,7 %
Plex42,4 %44,4 %
Année de construction médiane19541964
Les maisons représentent 52,5 % des propriétés résidentielles analysées sur Av. Leblanc, contre 32,7 % dans l’ensemble de Montréal-Nord.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur l’av. Leblanc
Les maisons constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Av. Leblanc dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal.
Maisons52 propriétés
52,5 %Plex42 propriétés
42,4 %Immeubles résidentiels3 propriétés
3 %Condos1 propriétés
1 %Maisons avec logement1 propriétés
1 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur l’av. Leblanc
Ces évaluations municipales sont calculées sur 99 inscriptions résidentielles valides de Av. Leblanc dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur l’av. Leblanc
Les quartiles sont calculés sur 99 propriétés de Av. Leblanc dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²16 propriétés
16,2 %300 à 499 m²58 propriétés
58,6 %500 à 749 m²22 propriétés
22,2 %750 à 1 000 m²3 propriétés
3 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur l’av. Leblanc
L’année médiane est 1954, selon 99 propriétés de Av. Leblanc dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 195045 propriétés
45,5 %1950 à 196945 propriétés
45,5 %1990 à 20095 propriétés
5,1 %Depuis 20104 propriétés
4 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur l’av. Leblanc
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Av. Leblanc dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 17 décembre 2025.
Carte de la rue
Carte — Av. Leblanc à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Av. Leblanc dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Av. Leblanc à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de Av. Leblanc dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de l’av. Leblanc dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal.
Plex
10323-10329 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 546 600 $
- Prise de valeur
- +61,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 224 m²
- Construction
- 1959
Maisons
10328 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 507 500 $
- Prise de valeur
- +132,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 456 m²
- Construction
- 1948
Plex
10335-10335A Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 571 600 $
- Prise de valeur
- +89,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 428 m²
- Construction
- 1946
Maisons
10340 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 503 400 $
- Prise de valeur
- +104,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 400 m²
- Construction
- 1946
Plex
10352-10354 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 777 400 $
- Prise de valeur
- +89,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 302 m²
- Construction
- 2012
Plex
10364-10366 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 672 700 $
- Prise de valeur
- +133,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 409 m²
- Construction
- 1923
Plex
10375-10379 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 732 700 $
- Prise de valeur
- +61,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 517 m²
- Construction
- 1946
Plex
10387-10389 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 603 900 $
- Prise de valeur
- +100,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 192 m²
- Construction
- 1960
Maisons
10390 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 557 500 $
- Prise de valeur
- +104,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 412 m²
- Construction
- 1954
Plex
10395-10397 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 575 100 $
- Prise de valeur
- +89,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 192 m²
- Construction
- 1960
Condos
10400 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 498 900 $
- Prise de valeur
- +123,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 315 m²
- Construction
- 1950
Maisons
10404 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 453 100 $
- Prise de valeur
- +115,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 313 m²
- Construction
- 1949
Maisons avec logement
10407-10409 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 399 200 $
- Prise de valeur
- +104,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 307 m²
- Construction
- 1953
Maisons
10408 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 286 600 $
- Prise de valeur
- +104,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 212 m²
- Construction
- 1941
Maisons
10411-10413 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 596 000 $
- Prise de valeur
- +104,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 353 m²
- Construction
- 1955
Plex
10415-10421 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 506 400 $
- Prise de valeur
- +61,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 254 m²
- Construction
- 1958
Plex
10420-10422 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 581 300 $
- Prise de valeur
- +89,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 513 m²
- Construction
- 1925
Plex
10425-10429 Avenue Leblanc
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 523 900 $
- Prise de valeur
- +61,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 257 m²
- Construction
- 1958
Au-delà du nom de rue
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Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec Av. Leblanc dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal, et non au hasard.
Av. Lausanne103 propriétés · à environ 69 mAv. Audoin113 propriétés · à environ 123 mRue Monselet62 propriétés · à environ 166 mAv. de Belleville101 propriétés · à environ 167 mRue Prieur E51 propriétés · à environ 201 mBoul. Saint-Michel100 propriétés · à environ 247 mAv. du Parc-Georges126 propriétés · à environ 260 mAv. de Cobourg105 propriétés · à environ 362 m
Questions sur la rue
Questions sur Av. Leblanc à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 99 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 546 900 $, calculée sur 99 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les maisons forment la catégorie dominante avec 52,5 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 461 m², selon 99 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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