DONNÉES IMMOBILIÈRES · MONTRÉAL-NORD, MONTRÉAL
Av. Balzac à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Av. Balzac dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal compte 182 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 67,6 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 583 500 $. La superficie médiane des terrains connus est de 236 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
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Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — Av. Balzac à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment Av. Balzac se compare-t-elle à Montréal-Nord?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueArrondissement
Évaluation municipale médiane583 500 $616 600 $
Terrain médian connu236 m²335 m²
Plex67,6 %44,4 %
Maisons18,7 %32,7 %
Année de construction médiane19581964
Les plex représentent 67,6 % des propriétés résidentielles analysées sur Av. Balzac, contre 44,4 % dans l’ensemble de Montréal-Nord.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur l’av. Balzac
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Av. Balzac dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal.
Plex123 propriétés
67,6 %Maisons34 propriétés
18,7 %Immeubles résidentiels9 propriétés
4,9 %Condos7 propriétés
3,8 %Maisons avec logement5 propriétés
2,7 %Maisons de ville4 propriétés
2,2 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur l’av. Balzac
Ces évaluations municipales sont calculées sur 182 inscriptions résidentielles valides de Av. Balzac dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur l’av. Balzac
Les quartiles sont calculés sur 182 propriétés de Av. Balzac dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²102 propriétés
56 %300 à 499 m²63 propriétés
34,6 %500 à 749 m²17 propriétés
9,3 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur l’av. Balzac
L’année médiane est 1958, selon 182 propriétés de Av. Balzac dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 195015 propriétés
8,2 %1950 à 1969138 propriétés
75,8 %1970 à 198912 propriétés
6,6 %1990 à 200915 propriétés
8,2 %Depuis 20102 propriétés
1,1 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur l’av. Balzac
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Av. Balzac dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 1 juin 2026.
Carte de la rue
Carte — Av. Balzac à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Av. Balzac dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Av. Balzac à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de Av. Balzac dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de l’av. Balzac dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal.
Maisons
10423 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 388 600 $
- Prise de valeur
- +168,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 446 m²
- Construction
- 1954
Plex
10510-10512 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 615 600 $
- Prise de valeur
- +96,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 263 m²
- Construction
- 1962
Maisons
10515 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 688 200 $
- Prise de valeur
- +110,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 446 m²
- Construction
- 1953
Plex
10516-10518 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 558 600 $
- Prise de valeur
- +96,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 209 m²
- Construction
- 1956
Plex
10522-10524 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 595 600 $
- Prise de valeur
- +118,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 209 m²
- Construction
- 1956
Plex
10523-10527 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 878 200 $
- Prise de valeur
- +96,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 335 m²
- Construction
- 1974
Plex
10533-10537 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 873 500 $
- Prise de valeur
- +96,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 335 m²
- Construction
- 1974
Maisons
10540 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 419 300 $
- Prise de valeur
- +110,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 418 m²
- Construction
- 1953
Plex
10543-10545 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 544 300 $
- Prise de valeur
- +102,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 223 m²
- Construction
- 1956
Plex
10549-10551 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 540 300 $
- Prise de valeur
- +102,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 223 m²
- Construction
- 1956
Plex
10550-10556 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 991 400 $
- Prise de valeur
- +86,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 418 m²
- Construction
- 1985
Plex
10555-10557 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 524 100 $
- Prise de valeur
- +96,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 223 m²
- Construction
- 1951
Plex
10562-10564 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 570 200 $
- Prise de valeur
- +96,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 209 m²
- Construction
- 1956
Plex
10563-10565 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 509 600 $
- Prise de valeur
- +99,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 223 m²
- Construction
- 1957
Plex
10566-10568 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 566 000 $
- Prise de valeur
- +96,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 209 m²
- Construction
- 1956
Plex
10567-10573 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 713 500 $
- Prise de valeur
- +115,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 669 m²
- Construction
- 1945
Plex
10570-10572 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 482 700 $
- Prise de valeur
- +96,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 209 m²
- Construction
- 1956
Plex
10574-10576 Avenue Balzac
Arrondissement Montréal-Nord · Montréal- Évaluation municipale
- 556 000 $
- Prise de valeur
- +96,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 209 m²
- Construction
- 1956
Au-delà du nom de rue
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Rues géographiquement proches
Rues près de Av. Balzac
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec Av. Balzac dans l’arrondissement Montréal-Nord, à Montréal, et non au hasard.
Av. Armand-Lavergne131 propriétés · à environ 59 mRue de Charleroi56 propriétés · à environ 86 mAv. Drapeau91 propriétés · à environ 89 mAv. Éthier119 propriétés · à environ 196 mRue d'Amos38 propriétés · à environ 218 mRue de Castille72 propriétés · à environ 275 mAv. Pelletier76 propriétés · à environ 292 mAv. Bellevois105 propriétés · à environ 294 m
Questions sur la rue
Questions sur Av. Balzac à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 182 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 583 500 $, calculée sur 182 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 67,6 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 236 m², selon 182 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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