DONNÉES IMMOBILIÈRES · LASALLE, MONTRÉAL
44e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
44e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal compte 41 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 97,6 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 914 200 $. La superficie médiane des terrains connus est de 371 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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1 100+municipalités couvertes
20 ansde données historiques
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Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
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Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — 44e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment 44e Avenue se compare-t-elle à LaSalle?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueVille / secteur
Évaluation municipale médiane914 200 $704 200 $
Terrain médian connu371 m²250 m²
Plex97,6 %50,5 %
Immeubles résidentiels2,4 %0,9 %
Année de construction médiane19611970
Les plex représentent 97,6 % des propriétés résidentielles analysées sur 44e Avenue, contre 50,5 % dans l’ensemble de LaSalle.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur 44e Avenue
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur 44e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal.
Plex40 propriétés
97,6 %Immeubles résidentiels1 propriétés
2,4 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur 44e Avenue
Ces évaluations municipales sont calculées sur 41 inscriptions résidentielles valides de 44e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur 44e Avenue
Les quartiles sont calculés sur 41 propriétés de 44e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²2 propriétés
4,9 %300 à 499 m²34 propriétés
82,9 %500 à 749 m²5 propriétés
12,2 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur 44e Avenue
L’année médiane est 1961, selon 41 propriétés de 44e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal dont l’année de construction est valide.
1950 à 196941 propriétés
100 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur 44e Avenue
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur 44e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 12 décembre 2025.
Carte de la rue
Carte — 44e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer 44e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — 44e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de 44e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de 44e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal.
Plex
640-644 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 1 045 500 $
- Prise de valeur
- +139,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 348 m²
- Construction
- 1963
Plex
641-643 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 846 700 $
- Prise de valeur
- +109,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 395 m²
- Construction
- 1962
Plex
646-650 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 1 071 500 $
- Prise de valeur
- +150,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 326 m²
- Construction
- 1963
Plex
647-651 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 925 400 $
- Prise de valeur
- +115,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 383 m²
- Construction
- 1962
Plex
652-660 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 1 110 700 $
- Prise de valeur
- +114,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 371 m²
- Construction
- 1963
Plex
655-657 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 759 700 $
- Prise de valeur
- +86,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 371 m²
- Construction
- 1962
Plex
661-665 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 894 400 $
- Prise de valeur
- +115,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 359 m²
- Construction
- 1962
Plex
662-670 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 1 070 700 $
- Prise de valeur
- +114,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 371 m²
- Construction
- 1963
Plex
669-709A 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 1 203 900 $
- Prise de valeur
- +115,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 542 m²
- Construction
- 1961
Plex
672 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 1 047 900 $
- Prise de valeur
- +114,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 371 m²
- Construction
- 1963
Plex
678-682 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 905 800 $
- Prise de valeur
- +118,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 387 m²
- Construction
- 1959
Plex
684 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 1 010 600 $
- Prise de valeur
- +114,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 563 m²
- Construction
- 1961
Plex
692-692A 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 1 001 000 $
- Prise de valeur
- +114,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 540 m²
- Construction
- 1961
Plex
700-702 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 841 200 $
- Prise de valeur
- +86,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 368 m²
- Construction
- 1961
Plex
704-706 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 552 400 $
- Prise de valeur
- +86,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 235 m²
- Construction
- 1958
Plex
710-712 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 580 100 $
- Prise de valeur
- +97,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 235 m²
- Construction
- 1958
Plex
713-717 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 979 100 $
- Prise de valeur
- +115,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 335 m²
- Construction
- 1962
Plex
714-718 44e Avenue
Arrondissement LaSalle · Montréal- Évaluation municipale
- 880 300 $
- Prise de valeur
- +115,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 331 m²
- Construction
- 1958
Au-delà du nom de rue
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Rues géographiquement proches
Rues près de 44e Avenue
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec 44e Avenue dans l’arrondissement LaSalle, à Montréal, et non au hasard.
43e Avenue70 propriétés · à environ 89 mBoul. Champlain51 propriétés · à environ 111 mRue Centrale146 propriétés · à environ 170 m41e Avenue42 propriétés · à environ 192 m45e Avenue13 propriétés · à environ 244 mTerr. des Rapides6 propriétés · à environ 278 mCrois. de la Louisiane38 propriétés · à environ 321 m63e Avenue16 propriétés · à environ 322 m
Questions sur la rue
Questions sur 44e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 41 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 914 200 $, calculée sur 41 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 97,6 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 371 m², selon 41 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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