DONNÉES IMMOBILIÈRES · LACHINE, MONTRÉAL
Rue Edgar-Leduc à Montréal : valeur des propriétés
Rue Edgar-Leduc dans l’arrondissement Lachine, à Montréal compte 56 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les condos représentent 60,7 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 399 650 $. La superficie médiane des terrains connus est de 167 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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Une seule recherche relie l’évaluation municipale, le terrain, le bâtiment, le cadastre, l’historique, les transactions et le quartier lorsque les renseignements sont disponibles.
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20 ansde données historiques
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Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
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Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
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Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — Rue Edgar-Leduc à Montréal : valeur des propriétés
Mise en contexte
Comment Rue Edgar-Leduc se compare-t-elle à Lachine?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueVille / secteur
Évaluation municipale médiane399 650 $630 600 $
Terrain médian connu167 m²279 m²
Condos60,7 %23,8 %
Maisons39,3 %40,7 %
Année de construction médiane19901957
Les condos représentent 60,7 % des propriétés résidentielles analysées sur Rue Edgar-Leduc, contre 23,8 % dans l’ensemble de Lachine.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur la rue Edgar-Leduc
Les condos constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Rue Edgar-Leduc dans l’arrondissement Lachine, à Montréal.
Condos34 propriétés
60,7 %Maisons22 propriétés
39,3 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur la rue Edgar-Leduc
Ces évaluations municipales sont calculées sur 56 inscriptions résidentielles valides de Rue Edgar-Leduc dans l’arrondissement Lachine, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur la rue Edgar-Leduc
Les quartiles sont calculés sur 56 propriétés de Rue Edgar-Leduc dans l’arrondissement Lachine, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²52 propriétés
92,9 %300 à 499 m²2 propriétés
3,6 %500 à 749 m²2 propriétés
3,6 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur la rue Edgar-Leduc
L’année médiane est 1990, selon 56 propriétés de Rue Edgar-Leduc dans l’arrondissement Lachine, à Montréal dont l’année de construction est valide.
1970 à 198919 propriétés
33,9 %1990 à 200937 propriétés
66,1 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur la rue Edgar-Leduc
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Rue Edgar-Leduc dans l’arrondissement Lachine, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 8 juillet 2025.
Carte de la rue
Carte — Rue Edgar-Leduc à Montréal : valeur des propriétés
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Rue Edgar-Leduc dans l’arrondissement Lachine, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Rue Edgar-Leduc à Montréal : valeur des propriétés
Une sélection limitée de 18 adresses de Rue Edgar-Leduc dans l’arrondissement Lachine, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de la rue Edgar-Leduc dans l’arrondissement Lachine, à Montréal.
Maisons
3500 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 766 600 $
- Prise de valeur
- +125,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 289 m²
- Construction
- 1989
Maisons
3504 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 659 400 $
- Prise de valeur
- +125,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 170 m²
- Construction
- 1989
Maisons
3508 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 659 400 $
- Prise de valeur
- +125,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 170 m²
- Construction
- 1989
Maisons
3512 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 735 500 $
- Prise de valeur
- +133,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 256 m²
- Construction
- 1989
Condos
3514 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 364 500 $
- Prise de valeur
- +83,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 124 m²
- Construction
- 1991
Condos
3516 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 355 200 $
- Prise de valeur
- +83,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 105 m²
- Construction
- 1991
Condos
3518 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 340 800 $
- Prise de valeur
- +83,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 125 m²
- Construction
- 1991
Condos
3520 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 331 900 $
- Prise de valeur
- +84,0 %2013 → 2026
- Terrain
- 105 m²
- Construction
- 1991
Condos
3522 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 346 800 $
- Prise de valeur
- +83,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 136 m²
- Construction
- 1991
Condos
3524 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 336 600 $
- Prise de valeur
- +83,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 115 m²
- Construction
- 1991
Condos
3526 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 346 800 $
- Prise de valeur
- +83,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 136 m²
- Construction
- 1991
Condos
3528 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 336 600 $
- Prise de valeur
- +83,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 115 m²
- Construction
- 1991
Condos
3530 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 370 700 $
- Prise de valeur
- +83,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 136 m²
- Construction
- 1991
Condos
3532 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 360 100 $
- Prise de valeur
- +83,9 %2013 → 2026
- Terrain
- 115 m²
- Construction
- 1991
Condos
3534 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 429 200 $
- Prise de valeur
- +80,6 %2013 → 2026
- Terrain
- 261 m²
- Construction
- 1991
Condos
3536 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 415 400 $
- Prise de valeur
- +80,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 227 m²
- Construction
- 1991
Condos
3538A Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 415 400 $
- Prise de valeur
- +80,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 227 m²
- Construction
- 1991
Condos
3538 Rue Edgar-leduc
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 430 200 $
- Prise de valeur
- +80,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 262 m²
- Construction
- 1991
Au-delà du nom de rue
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Rues géographiquement proches
Rues près de Rue Edgar-Leduc
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec Rue Edgar-Leduc dans l’arrondissement Lachine, à Montréal, et non au hasard.
Rue Anatole-Carignan99 propriétés · à environ 76 m36e Avenue267 propriétés · à environ 148 m37e Avenue104 propriétés · à environ 187 mRue J.-A.-Descarries35 propriétés · à environ 220 mRue Gameroff110 propriétés · à environ 235 m38e Avenue105 propriétés · à environ 291 mRue Dalbé-Viau83 propriétés · à environ 330 m39e Avenue107 propriétés · à environ 396 m
Questions sur la rue
Questions sur Rue Edgar-Leduc à Montréal : valeur des propriétés
Immocalcul a analysé 56 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 399 650 $, calculée sur 56 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les condos forment la catégorie dominante avec 60,7 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 167 m², selon 56 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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