DONNÉES IMMOBILIÈRES · LACHINE, MONTRÉAL
53e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
53e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal compte 102 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les maisons représentent 98 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 706 000 $. La superficie médiane des terrains connus est de 475 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
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Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
Lire le terrain au-delà de l’adresse.
Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — 53e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment 53e Avenue se compare-t-elle à Lachine?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueVille / secteur
Évaluation municipale médiane706 000 $630 600 $
Terrain médian connu475 m²279 m²
Maisons98 %40,7 %
Condos1 %23,8 %
Année de construction médiane19521957
Les maisons représentent 98 % des propriétés résidentielles analysées sur 53e Avenue, contre 40,7 % dans l’ensemble de Lachine.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur 53e Avenue
Les maisons constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur 53e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal.
Maisons100 propriétés
98 %Condos1 propriétés
1 %Plex1 propriétés
1 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur 53e Avenue
Ces évaluations municipales sont calculées sur 102 inscriptions résidentielles valides de 53e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur 53e Avenue
Les quartiles sont calculés sur 102 propriétés de 53e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²3 propriétés
2,9 %300 à 499 m²67 propriétés
65,7 %500 à 749 m²30 propriétés
29,4 %750 à 1 000 m²2 propriétés
2 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur 53e Avenue
L’année médiane est 1952, selon 101 propriétés de 53e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 195034 propriétés
33,7 %1950 à 196963 propriétés
62,4 %1970 à 19891 propriétés
1 %1990 à 20093 propriétés
3 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur 53e Avenue
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur 53e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 29 mai 2026.
Carte de la rue
Carte — 53e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer 53e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — 53e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de 53e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de 53e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal.
Maisons
45 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 666 200 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 707 m²
- Construction
- 1925
Maisons
55 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 856 600 $
- Prise de valeur
- +123,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 455 m²
- Construction
- 1942
Maisons
65 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 1 201 000 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 465 m²
- Construction
- 2003
Maisons
75 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 794 100 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 465 m²
- Construction
- 1937
Maisons
80 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 677 700 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 399 m²
- Construction
- 1964
Maisons
81 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 741 400 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 465 m²
- Construction
- 1951
Maisons
87 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 694 200 $
- Prise de valeur
- +104,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 465 m²
- Construction
- 1951
Maisons
90 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 1 210 000 $
- Prise de valeur
- +173,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 595 m²
- Construction
- 1935
Maisons
95 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 761 800 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 557 m²
- Construction
- 1951
Maisons
96 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 1 030 100 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 392 m²
- Construction
- 2002
Plex
100-108 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 1 027 100 $
- Prise de valeur
- +176,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 649 m²
- Construction
- 1920
Maisons
105 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 821 800 $
- Prise de valeur
- +74,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 372 m²
- Construction
- 1985
Maisons
115 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 503 700 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 465 m²
- Construction
- 1910
Maisons
120 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 822 500 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 610 m²
- Construction
- 1945
Maisons
125 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 1 667 200 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 832 m²
- Construction
- 1967
Maisons
130 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 530 900 $
- Prise de valeur
- +104,7 %2013 → 2026
- Terrain
- 360 m²
- Construction
- 1941
Condos
140-146 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 1 523 200 $
- Prise de valeur
- +135,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 552 m²
Maisons
145 53e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 950 900 $
- Prise de valeur
- +104,8 %2013 → 2026
- Terrain
- 631 m²
- Construction
- 1952
Au-delà du nom de rue
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Rues géographiquement proches
Rues près de 53e Avenue
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec 53e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal, et non au hasard.
Rue Victoria50 propriétés · à environ 26 m54e Avenue106 propriétés · à environ 79 m52e Avenue90 propriétés · à environ 88 mRue Dixie7 propriétés · à environ 116 m55e Avenue108 propriétés · à environ 163 m51e Avenue115 propriétés · à environ 246 mRue Sherbrooke44 propriétés · à environ 268 m56e Avenue125 propriétés · à environ 307 m
Questions sur la rue
Questions sur 53e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 102 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 706 000 $, calculée sur 102 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les maisons forment la catégorie dominante avec 98 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 475 m², selon 102 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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