DONNÉES IMMOBILIÈRES · LACHINE, MONTRÉAL
3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
3e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal compte 88 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les plex représentent 85,2 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 517 550 $. La superficie médiane des terrains connus est de 177 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
Recherchez une propriété sur 3e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal
Saisissez une adresse civique ou un numéro de lot pour ouvrir la fiche détaillée.
|
L’avantage Immocalcul
Passez du portrait de rue à l’analyse complète d’une propriété.
Une seule recherche relie l’évaluation municipale, le terrain, le bâtiment, le cadastre, l’historique, les transactions et le quartier lorsque les renseignements sont disponibles.
3,7 M+propriétés documentées
1 100+municipalités couvertes
20 ansde données historiques
Toute la propriété dans une seule fiche claire.
Recherchez une adresse civique ou un numéro de lot et réunissez les renseignements immobiliers utiles sans parcourir plusieurs sites.
Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
Lire le terrain au-delà de l’adresse.
Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — 3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Mise en contexte
Comment 3e Avenue se compare-t-elle à Lachine?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueVille / secteur
Évaluation municipale médiane517 550 $630 600 $
Terrain médian connu177 m²279 m²
Plex85,2 %25,7 %
Maisons11,4 %40,7 %
Année de construction médiane19201957
Les plex représentent 85,2 % des propriétés résidentielles analysées sur 3e Avenue, contre 25,7 % dans l’ensemble de Lachine.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur 3e Avenue
Les plex constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur 3e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal.
Plex75 propriétés
85,2 %Maisons10 propriétés
11,4 %Condos2 propriétés
2,3 %Immeubles résidentiels1 propriétés
1,1 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur 3e Avenue
Ces évaluations municipales sont calculées sur 88 inscriptions résidentielles valides de 3e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur 3e Avenue
Les quartiles sont calculés sur 88 propriétés de 3e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²71 propriétés
80,7 %300 à 499 m²15 propriétés
17 %500 à 749 m²2 propriétés
2,3 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur 3e Avenue
L’année médiane est 1920, selon 87 propriétés de 3e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal dont l’année de construction est valide.
Avant 195069 propriétés
79,3 %1950 à 196915 propriétés
17,2 %1990 à 20091 propriétés
1,1 %Depuis 20102 propriétés
2,3 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur 3e Avenue
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur 3e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 11 mai 2026.
Carte de la rue
Carte — 3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer 3e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — 3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Une sélection limitée de 18 adresses de 3e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de 3e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal.
Maisons
405 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 248 100 $
- Prise de valeur
- +116,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 275 m²
- Construction
- 1911
Plex
415-417 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 418 400 $
- Prise de valeur
- +112,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 177 m²
- Construction
- 1911
Maisons
425 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 238 400 $
- Prise de valeur
- +131,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 177 m²
- Construction
- 1926
Maisons
435 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 334 700 $
- Prise de valeur
- +131,5 %2013 → 2026
- Terrain
- 177 m²
- Construction
- 1926
Plex
455-457 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 590 100 $
- Prise de valeur
- +112,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 173 m²
- Construction
- 1958
Plex
460-462 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 512 200 $
- Prise de valeur
- +112,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 177 m²
- Construction
- 1910
Plex
465-467 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 559 400 $
- Prise de valeur
- +112,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 170 m²
- Construction
- 1959
Plex
470-472 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 556 700 $
- Prise de valeur
- +112,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 177 m²
- Construction
- 1910
Plex
475-477 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 552 900 $
- Prise de valeur
- +112,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 189 m²
- Construction
- 1959
Plex
480-482 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 508 200 $
- Prise de valeur
- +112,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 177 m²
- Construction
- 1910
Plex
485 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 535 300 $
- Prise de valeur
- +112,3 %2013 → 2026
- Terrain
- 184 m²
- Construction
- 1960
Plex
490-492 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 510 400 $
- Prise de valeur
- +112,1 %2013 → 2026
- Terrain
- 177 m²
- Construction
- 1920
Maisons
495 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 286 900 $
- Prise de valeur
- +131,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 170 m²
- Construction
- 1944
Plex
500-502 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 753 200 $
- Prise de valeur
- +112,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 353 m²
- Construction
- 1950
Plex
515-517 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 618 400 $
- Prise de valeur
- +112,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 353 m²
- Construction
- 1948
Maisons
520 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 396 200 $
- Prise de valeur
- +131,4 %2013 → 2026
- Terrain
- 186 m²
- Construction
- 1940
Plex
525-527 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 750 800 $
- Prise de valeur
- +112,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 353 m²
- Construction
- 1955
Plex
530-534 3e Avenue
Arrondissement Lachine · Montréal- Évaluation municipale
- 434 000 $
- Prise de valeur
- +112,2 %2013 → 2026
- Terrain
- 167 m²
- Construction
- 1900
Au-delà du nom de rue
Analysez une adresse sur 3e Avenue
Recherchez une adresse pour relier le rôle et l’évaluation, le terrain, le cadastre, l’historique, les transactions, le zonage, les renseignements environnementaux, les comparables et le quartier lorsqu’ils sont disponibles.
Pages locales reliées
Poursuivez votre recherche immobilière à Montréal
Passez de la rue aux principaux services immobiliers et fonciers reliés à la ville sans perdre le contexte local.
LachineRues et données immobilières de cet arrondissementRues de MontréalRépertoire des rues de la ville classé par secteurRôle foncier de MontréalPortrait du rôle foncier municipalÉvaluation municipale à MontréalValeurs officielles du terrain et du bâtimentÉvaluation foncière à MontréalPortrait des valeurs foncières et contexte immobilier localCadastre de MontréalNuméros de lot et parcelles cadastralesPrix des maisons à MontréalRenseignements sur le marché résidentiel observéMaisons à vendre à MontréalRues résidentielles et contexte du marché disponibleHistorique de propriété à MontréalVentes, propriétaires et événements immobiliers publiésRisques environnementaux à MontréalIndicateurs environnementaux et risques disponibles
Rues géographiquement proches
Rues près de 3e Avenue
Ces rues sont sélectionnées selon leur proximité géographique avec 3e Avenue dans l’arrondissement Lachine, à Montréal, et non au hasard.
4e Avenue86 propriétés · à environ 68 m2e Avenue106 propriétés · à environ 76 mRue Provost90 propriétés · à environ 112 mRue Saint-Antoine52 propriétés · à environ 162 m5e Avenue145 propriétés · à environ 169 m1re Avenue186 propriétés · à environ 190 m6e Avenue149 propriétés · à environ 270 mAv. George-V98 propriétés · à environ 321 m
Questions sur la rue
Questions sur 3e Avenue à Montréal : valeur des propriétés et données immobilières
Immocalcul a analysé 88 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 517 550 $, calculée sur 88 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les plex forment la catégorie dominante avec 85,2 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 177 m², selon 88 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
Recherchez l’adresse civique dans Immocalcul, ouvrez la fiche de la propriété, puis consultez les renseignements cadastraux et historiques disponibles selon votre accès.
Analyser une adresse précise
Analysez une propriété sur 3e Avenue
Recherchez une adresse ou un numéro de lot sur 3e Avenue pour ouvrir la fiche détaillée et les renseignements disponibles dans Immocalcul.
