Évaluation foncière versus marché à Kuujjuaq
Évaluation foncière et valeur marchande à Kuujjuaq
Découvrez comment les prix de vente résidentiels se comparent aux évaluations foncières inscrites au rôle municipal à Kuujjuaq. Immocalcul mesure le ratio médian prix de vente–évaluation foncière à partir de transactions appariées et anonymisées.
KuujjuaqÉvaluation foncière versus marché
- Prix vendu742 000 $
- Évaluation foncière684 000 $
- Types de propriétés comparésMaison · Condo · Plex
Comparez une évaluation foncière au marché à Kuujjuaq
Adresse, numéro de lot ou emplacement : commencez votre recherche ici.
|
Le marché face à l’évaluation foncière
L’écart entre évaluation foncière et prix vendu, rendu lisible.
- 24 moisde transactions analysées
- Ventesappariées à l’évaluation foncière
- Par typede propriété résidentielle
01
Prix vendu versus rôle
Mesurez si les transactions se concluent généralement au-dessus ou sous l’évaluation foncière.
02
Transactions appariées
Le ratio repose sur des ventes résidentielles reliées à leur évaluation foncière au rôle municipal.
03
Comparaison par type
Distinguez les écarts observés pour les maisons, condos, plex et autres propriétés.
Comparer l’évaluation foncière au marché
L’évaluation foncière reflète-t-elle le marché à Kuujjuaq ?
Comparez les ventes résidentielles à Kuujjuaq avec leur évaluation foncière afin de comprendre l’écart local, la part vendue au-dessus de l’évaluation foncière et les différences par type de propriété.
Transactions observées
Historique8 transactions
Exemple d’une vente utilisée pour comparer l’évaluation foncière au marché
- Dernière vente845 000 $
- Date12 juin 2023
- Ventes résidentielles à Kuujjuaq
- Prix vendu versus évaluation foncière
Comparez les évaluations foncières aux ventes observées à Kuujjuaq.
Voyez si les transactions résidentielles se concluent généralement au-dessus ou sous l’évaluation foncière inscrite au rôle municipal.
Ratio vente–évaluation foncière
Évaluation municipale684 000 $
Évaluation foncière utilisée comme base de comparaison au marché
- Terrain214 000 $
- Bâtiment470 000 $
- Évaluation foncière à Kuujjuaq
- Évaluation foncière utilisée pour la comparaison
Comprenez le ratio prix de vente–évaluation foncière.
Utilisez des transactions appariées pour mesurer l’écart local sans traiter l’évaluation foncière comme un prix de vente.
Comparaison par type
DétailsMaison unifamiliale
Caractéristiques utilisées pour préciser les ventes comparables
- Construction1987
- Terrain6 420 pi²
- Propriétés comparables à Kuujjuaq
- Écart à l’évaluation foncière par type de propriété
Distinguez les écarts d’évaluation foncière par type de propriété.
Comparez les maisons, condos, plex et autres catégories résidentielles lorsque l’échantillon disponible est suffisant.
Adresse ou numéro de lot
Accès immédiatPas besoin d’attendre un code par courriel pour consulter une fiche.
Sélectionnez une propriété et accédez immédiatement à ses renseignements.
Chaque fiche s’ouvre immédiatement.
- Comparaison immobilière à Kuujjuaq
- Adresse ou numéro de lot
Passez de la tendance municipale à une propriété.
Recherchez une adresse ou un numéro de lot pour consulter l’évaluation foncière et poursuivre avec les ventes comparables disponibles.
Comprendre le ratio
Questions sur l’évaluation foncière et la valeur marchande à Kuujjuaq
L’évaluation foncière est la valeur inscrite au rôle municipal pour établir la taxation. La valeur marchande correspond au prix négocié entre acheteurs et vendeurs dans les transactions observées.
Il divise le prix vendu par l’évaluation foncière inscrite au rôle. Un ratio médian de 1,08 signifie par exemple que les ventes analysées se situaient généralement 8 % au-dessus de l’évaluation foncière.
Les conditions du marché, l’emplacement, les rénovations, l’état du bâtiment et le temps écoulé depuis la date de référence du rôle peuvent créer un écart.
Non. Il décrit le marché municipal dans son ensemble. Une propriété précise doit être comparée à des ventes similaires quant à l’emplacement et aux caractéristiques.
Renseignements locaux reliés
Poursuivez votre recherche immobilière à Kuujjuaq
Passez du cadastre au rôle foncier, aux évaluations, aux prix vendus, à la valeur marchande et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Cadastre de KuujjuaqTrouvez le numéro de lot et situez la parcelle sur le plan cadastral.Rôle foncier de KuujjuaqConsultez les renseignements sur la propriété, le terrain et le bâtiment.Évaluation municipale à KuujjuaqConsultez les valeurs officielles du terrain, du bâtiment et de l’ensemble.Prix des maisons à KuujjuaqConsultez les prix vendus et les tendances du marché résidentiel.Valeur des maisons à KuujjuaqReliez la valeur marchande aux comparables et au contexte local.
Marchés municipaux comparés
Comparaisons entre l’évaluation foncière et le marché près de Kuujjuaq
Comparez l’évaluation foncière aux prix vendus observés dans les municipalités près de Kuujjuaq.
API de données immobilières
Besoin des données d’évaluation foncière et de marché de Kuujjuaq dans vos outils ?
L’API Immocalcul permet aux professionnels d’intégrer certaines données du rôle et des transactions dans leurs applications et leurs analyses de marché.
Votre prochaine comparaison
Comparez l’évaluation foncière d’une propriété au marché de Kuujjuaq.
Recherchez une adresse ou un numéro de lot à Kuujjuaq pour consulter l’évaluation foncière et poursuivre avec les renseignements de marché et les ventes comparables disponibles.
