- Valeur d’une maison à Wentworth-Nord
- Ventes comparables à Wentworth-Nord
Valeur maison à Wentworth-Nord
Valeur maison à Wentworth-Nord, estimation et comparables
Consultez la valeur maison à Wentworth-Nord pour comparer les ventes récentes, situer votre propriété sur le marché local et mieux préparer une vente ou un achat.
Repère municipal435 100 $
Contexte seulement — pas une estimation marchande
- Terrain106 300 $
- Bâtiment316 200 $
- Repère municipal à Wentworth-Nord
Une valeur remise en contexte
Estimez la valeur d’une maison à Wentworth-Nord avec de meilleurs repères
Une estimation crédible commence par les comparables vendus, puis s’ajuste selon la propriété et le marché local.Trois repères complémentaires
Ventes comparables
Prix récents payés pour des propriétés semblables.
Profil de la propriété
Superficie, terrain, âge, état et améliorations.
Contexte local
Demande, fourchette de prix et mouvement actuel du marché.
Repères de valeur locauxWentworth-Nord
- Prix vendu médian350 000 $
- Repère municipal435 100 $
Maisons comparables
Estimez la valeur marchande de votre maison à Wentworth-Nord.
Appuyez-vous sur les ventes récentes et les maisons comparables à Wentworth-Nord pour obtenir une estimation plus réaliste de la valeur actuelle d'une propriété.
Ventes comparables77 comparables
Transactions locales observées
- Dernière vente350 000 $
- DatePériode de référence locale
Ajuster l’estimation
Préparez une vente avec une estimation réaliste à Wentworth-Nord
Une estimation cohérente à Wentworth-Nord évite de sous-évaluer ou de surévaluer une propriété et aide à mieux positionner la maison dès la mise en marché.
Ventes comparablesProfil de la propriétéContexte local
Profil de la propriétéMaison unifamiliale
Caractéristiques qui ajustent l’estimation
- Construction1981
- TerrainTerrain et superficie considérés
Questions sur la valeur maison
Questions fréquentes sur la valeur maison à Wentworth-Nord
Pour estimer la valeur d'une maison à Wentworth-Nord, comparez les ventes récentes de propriétés semblables, tenez compte de l'état général, du terrain, des rénovations et du contexte de marché dans le secteur.
À Wentworth-Nord, l'emplacement précis, le terrain, la qualité des rénovations, la superficie habitable, le nombre de pièces et la rareté de l'offre influencent fortement la valeur marchande.
L'évaluation municipale sert surtout à la taxation, tandis que la valeur marchande reflète ce qu'un acheteur pourrait réellement payer aujourd'hui à Wentworth-Nord selon les comparables et les conditions du marché.
Les comparables montrent le prix réellement payé pour des maisons semblables à Wentworth-Nord, ce qui aide à fixer une estimation plus crédible qu'un simple prix demandé.
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Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
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Estimer selon le marché local
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Repères pour la valeur maison
Repères pour estimer la valeur d’une maison à Wentworth-Nord
Ces indicateurs combinent 77 ventes conclues appariées à leur repère au rôle municipal. Ils donnent un contexte local à une estimation, sans remplacer les comparables propres à la propriété.
- Repère du marché local
- 350 000 $
- Repère au rôle municipal
- 435 100 $
- Ajustement marchand typique
- +4,4 %
- Fourchette centrale d’ajustement
- -12,1 % – +22,1 %
- Ventes au-dessus du repère municipal
- 62,3 %
Prix médian des ventes conclues
Rôle municipal 2026; ce n’est pas la valeur marchande
Écart médian entre prix vendu et repère municipal
50 % central des ventes appariées
77 ventes appariées
Méthode et source
Données au 5 août 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
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