- Valeur d’une maison à Saint-Germain-de-Grantham
- Ventes comparables à Saint-Germain-de-Grantham
Valeur maison à Saint-Germain-de-Grantham
Valeur maison à Saint-Germain-de-Grantham, estimation et comparables
Consultez la valeur maison à Saint-Germain-de-Grantham pour comparer les ventes récentes, situer votre propriété sur le marché local et mieux préparer une vente ou un achat.
Repère municipal346 050 $
Contexte seulement — pas une estimation marchande
- Terrain103 400 $
- Bâtiment240 900 $
- Repère municipal à Saint-Germain-de-Grantham
Une valeur remise en contexte
Estimez la valeur d’une maison à Saint-Germain-de-Grantham avec de meilleurs repères
Une estimation crédible commence par les comparables vendus, puis s’ajuste selon la propriété et le marché local.Trois repères complémentaires
Ventes comparables
Prix récents payés pour des propriétés semblables.
Profil de la propriété
Superficie, terrain, âge, état et améliorations.
Contexte local
Demande, fourchette de prix et mouvement actuel du marché.
Repères de valeur locauxSaint-Germain-de-Grantham
- Prix vendu médian391 363 $
- Repère municipal346 050 $
Maisons comparables
Estimez la valeur marchande de votre maison à Saint-Germain-de-Grantham.
Appuyez-vous sur les ventes récentes et les maisons comparables à Saint-Germain-de-Grantham pour obtenir une estimation plus réaliste de la valeur actuelle d'une propriété.
Ventes comparables92 comparables
Transactions locales observées
- Dernière vente391 363 $
- DatePériode de référence locale
Ajuster l’estimation
Préparez une vente avec une estimation réaliste à Saint-Germain-de-Grantham
Une estimation cohérente à Saint-Germain-de-Grantham évite de sous-évaluer ou de surévaluer une propriété et aide à mieux positionner la maison dès la mise en marché.
Ventes comparablesProfil de la propriétéContexte local
Profil de la propriétéMaison unifamiliale
Caractéristiques qui ajustent l’estimation
- Construction1991
- TerrainTerrain et superficie considérés
Questions sur la valeur maison
Questions fréquentes sur la valeur maison à Saint-Germain-de-Grantham
Pour estimer la valeur d'une maison à Saint-Germain-de-Grantham, comparez les ventes récentes de propriétés semblables, tenez compte de l'état général, du terrain, des rénovations et du contexte de marché dans le secteur.
À Saint-Germain-de-Grantham, l'emplacement précis, le terrain, la qualité des rénovations, la superficie habitable, le nombre de pièces et la rareté de l'offre influencent fortement la valeur marchande.
L'évaluation municipale sert surtout à la taxation, tandis que la valeur marchande reflète ce qu'un acheteur pourrait réellement payer aujourd'hui à Saint-Germain-de-Grantham selon les comparables et les conditions du marché.
Les comparables montrent le prix réellement payé pour des maisons semblables à Saint-Germain-de-Grantham, ce qui aide à fixer une estimation plus crédible qu'un simple prix demandé.
Renseignements locaux reliés
Poursuivez votre recherche immobilière à Saint-Germain-de-Grantham
Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Prix des maisons à Saint-Germain-de-GranthamPrix vendus et tendances du marché résidentielÉvaluation municipale à Saint-Germain-de-GranthamValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à Saint-Germain-de-GranthamÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de Saint-Germain-de-GranthamRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de Saint-Germain-de-GranthamNuméros de lot et parcelles cadastralesTaxes municipales à Saint-Germain-de-GranthamTaux disponibles et calcul municipal indicatif
Estimer selon le marché local
Comparez la valeur maison dans d'autres villes près de Saint-Germain-de-Grantham
Comparez la valeur des maisons à Saint-Germain-de-Grantham avec les municipalités voisines pour mieux situer votre estimation, votre prix de revente et votre positionnement de marché.
Saint-Edmond-de-GranthamValeur maison à Saint-Edmond-de-GranthamSaint-EugèneEstimation immobilière à Saint-EugèneSaint-Nazaire-d'ActonCombien vaut une maison à Saint-Nazaire-d'ActonWickhamComparables vendus à WickhamDrummondvillePrix de revente à DrummondvilleSaint-Majorique-de-GranthamAnalyse de marché à Saint-Majorique-de-GranthamSaint-GuillaumeÉvaluation résidentielle à Saint-GuillaumeSaint-Théodore-d'ActonMaisons comparables à Saint-Théodore-d'ActonSainte-Hélène-de-BagotTendance de la valeur à Sainte-Hélène-de-Bagot
API de données sur la valeur immobilière
Intégrez les données immobilières de Saint-Germain-de-Grantham à vos outils.
Branchez vos applications à l’API Immocalcul pour consulter les données du rôle foncier et enrichir vos analyses immobilières de Saint-Germain-de-Grantham.
Repères pour la valeur maison
Repères pour estimer la valeur d’une maison à Saint-Germain-de-Grantham
Ces indicateurs combinent 92 ventes conclues appariées à leur repère au rôle municipal. Ils donnent un contexte local à une estimation, sans remplacer les comparables propres à la propriété.
- Repère du marché local
- 391 363 $
- Repère au rôle municipal
- 346 050 $
- Ajustement marchand typique
- +21,7 %
- Fourchette centrale d’ajustement
- +8,0 % – +34,5 %
- Ventes au-dessus du repère municipal
- 81,5 %
Prix médian des ventes conclues
Rôle municipal 2025; ce n’est pas la valeur marchande
Écart médian entre prix vendu et repère municipal
50 % central des ventes appariées
92 ventes appariées
Repères de valeur par type de comparable à Saint-Germain-de-Grantham
Défilez horizontalement pour comparer les repères de valeur marchande à leur référence municipale.
Maison
- Prix vendu médian
- 400 000 $
- Écart au repère municipal
- +24,6 %
- Comparables appariés
- 81
Plex
- Prix vendu médian
- 325 000 $
- Écart au repère municipal
- -4,7 %
- Comparables appariés
- 10
Méthode et source
Données au 5 août 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
Estimer une maison à Saint-Germain-de-Grantham
Commencez par la propriété, pas par une moyenne provinciale.
Entrez une adresse ou un numéro de lot pour accéder aux caractéristiques disponibles et aux repères de valeur locaux.
