- Valeur d’une maison à Richmond
- Ventes comparables à Richmond
Valeur maison à Richmond
Valeur maison à Richmond, estimation et comparables
Consultez la valeur maison à Richmond pour comparer les ventes récentes, situer votre propriété sur le marché local et mieux préparer une vente ou un achat.
Repère municipal248 400 $
Contexte seulement — pas une estimation marchande
- Terrain40 300 $
- Bâtiment206 900 $
- Repère municipal à Richmond
Une valeur remise en contexte
Estimez la valeur d’une maison à Richmond avec de meilleurs repères
Une estimation crédible commence par les comparables vendus, puis s’ajuste selon la propriété et le marché local.Trois repères complémentaires
Ventes comparables
Prix récents payés pour des propriétés semblables.
Profil de la propriété
Superficie, terrain, âge, état et améliorations.
Contexte local
Demande, fourchette de prix et mouvement actuel du marché.
Repères de valeur locauxRichmond
- Prix vendu médian277 500 $
- Repère municipal248 400 $
Maisons comparables
Estimez la valeur marchande de votre maison à Richmond.
Appuyez-vous sur les ventes récentes et les maisons comparables à Richmond pour obtenir une estimation plus réaliste de la valeur actuelle d'une propriété.
Ventes comparables72 comparables
Transactions locales observées
- Dernière vente277 500 $
- DatePériode de référence locale
Ajuster l’estimation
Préparez une vente avec une estimation réaliste à Richmond
Une estimation cohérente à Richmond évite de sous-évaluer ou de surévaluer une propriété et aide à mieux positionner la maison dès la mise en marché.
Ventes comparablesProfil de la propriétéContexte local
Profil de la propriétéMaison unifamiliale
Caractéristiques qui ajustent l’estimation
- Construction1950
- TerrainTerrain et superficie considérés
Questions sur la valeur maison
Questions fréquentes sur la valeur maison à Richmond
Pour estimer la valeur d'une maison à Richmond, comparez les ventes récentes de propriétés semblables, tenez compte de l'état général, du terrain, des rénovations et du contexte de marché dans le secteur.
À Richmond, l'emplacement précis, le terrain, la qualité des rénovations, la superficie habitable, le nombre de pièces et la rareté de l'offre influencent fortement la valeur marchande.
L'évaluation municipale sert surtout à la taxation, tandis que la valeur marchande reflète ce qu'un acheteur pourrait réellement payer aujourd'hui à Richmond selon les comparables et les conditions du marché.
Les comparables montrent le prix réellement payé pour des maisons semblables à Richmond, ce qui aide à fixer une estimation plus crédible qu'un simple prix demandé.
Renseignements locaux reliés
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Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Prix des maisons à RichmondPrix vendus et tendances du marché résidentielÉvaluation municipale à RichmondValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à RichmondÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de RichmondRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de RichmondNuméros de lot et parcelles cadastralesTaxes municipales à RichmondTaux disponibles et calcul municipal indicatif
Estimer selon le marché local
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Repères pour la valeur maison
Repères pour estimer la valeur d’une maison à Richmond
Ces indicateurs combinent 72 ventes conclues appariées à leur repère au rôle municipal. Ils donnent un contexte local à une estimation, sans remplacer les comparables propres à la propriété.
- Repère du marché local
- 277 500 $
- Repère au rôle municipal
- 248 400 $
- Ajustement marchand typique
- +22,5 %
- Fourchette centrale d’ajustement
- +1,9 % – +41,5 %
- Ventes au-dessus du repère municipal
- 76,4 %
Prix médian des ventes conclues
Rôle municipal 2025; ce n’est pas la valeur marchande
Écart médian entre prix vendu et repère municipal
50 % central des ventes appariées
72 ventes appariées
Repères de valeur par type de comparable à Richmond
Défilez horizontalement pour comparer les repères de valeur marchande à leur référence municipale.
Maison
- Prix vendu médian
- 280 000 $
- Écart au repère municipal
- +22,1 %
- Comparables appariés
- 53
Plex
- Prix vendu médian
- 270 000 $
- Écart au repère municipal
- +22,6 %
- Comparables appariés
- 19
Méthode et source
Données au 31 juillet 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
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