- Valeur d’une maison à Pike River
- Ventes comparables à Pike River
Valeur maison à Pike River
Valeur maison à Pike River, estimation et comparables
Consultez la valeur maison à Pike River pour comparer les ventes récentes, situer votre propriété sur le marché local et mieux préparer une vente ou un achat.
Repère municipal333 800 $
Contexte seulement — pas une estimation marchande
- Terrain93 700 $
- Bâtiment234 850 $
- Repère municipal à Pike River
Une valeur remise en contexte
Estimez la valeur d’une maison à Pike River avec de meilleurs repères
Une estimation crédible commence par les comparables vendus, puis s’ajuste selon la propriété et le marché local.Trois repères complémentaires
Ventes comparables
Prix récents payés pour des propriétés semblables.
Profil de la propriété
Superficie, terrain, âge, état et améliorations.
Contexte local
Demande, fourchette de prix et mouvement actuel du marché.
Repères de valeur locauxPike River
- Prix vendu médian398 500 $
- Repère municipal333 800 $
Maisons comparables
Estimez la valeur marchande de votre maison à Pike River.
Appuyez-vous sur les ventes récentes et les maisons comparables à Pike River pour obtenir une estimation plus réaliste de la valeur actuelle d'une propriété.
Ventes comparables10 comparables
Transactions locales observées
- Dernière vente398 500 $
- DatePériode de référence locale
Ajuster l’estimation
Préparez une vente avec une estimation réaliste à Pike River
Une estimation cohérente à Pike River évite de sous-évaluer ou de surévaluer une propriété et aide à mieux positionner la maison dès la mise en marché.
Ventes comparablesProfil de la propriétéContexte local
Profil de la propriétéMaison unifamiliale
Caractéristiques qui ajustent l’estimation
- Construction1972
- TerrainTerrain et superficie considérés
Questions sur la valeur maison
Questions fréquentes sur la valeur maison à Pike River
Pour estimer la valeur d'une maison à Pike River, comparez les ventes récentes de propriétés semblables, tenez compte de l'état général, du terrain, des rénovations et du contexte de marché dans le secteur.
À Pike River, l'emplacement précis, le terrain, la qualité des rénovations, la superficie habitable, le nombre de pièces et la rareté de l'offre influencent fortement la valeur marchande.
L'évaluation municipale sert surtout à la taxation, tandis que la valeur marchande reflète ce qu'un acheteur pourrait réellement payer aujourd'hui à Pike River selon les comparables et les conditions du marché.
Les comparables montrent le prix réellement payé pour des maisons semblables à Pike River, ce qui aide à fixer une estimation plus crédible qu'un simple prix demandé.
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Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Prix des maisons à Pike RiverPrix vendus et tendances du marché résidentielÉvaluation municipale à Pike RiverValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à Pike RiverÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de Pike RiverRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de Pike RiverNuméros de lot et parcelles cadastralesTaxes municipales à Pike RiverTaux disponibles et calcul municipal indicatif
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Repères pour la valeur maison
Repères pour estimer la valeur d’une maison à Pike River
Ces indicateurs combinent 10 ventes conclues appariées à leur repère au rôle municipal. Ils donnent un contexte local à une estimation, sans remplacer les comparables propres à la propriété.
- Repère du marché local
- 398 500 $
- Repère au rôle municipal
- 333 800 $
- Ajustement marchand typique
- +3,7 %
- Fourchette centrale d’ajustement
- -10,9 % – +29,1 %
- Ventes au-dessus du repère municipal
- 50 %
Prix médian des ventes conclues
Rôle municipal 2025; ce n’est pas la valeur marchande
Écart médian entre prix vendu et repère municipal
50 % central des ventes appariées
10 ventes appariées
Méthode et source
Données au 17 août 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
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