- Valeur d’une maison à Ferme-Neuve
- Ventes comparables à Ferme-Neuve
Valeur maison à Ferme-Neuve
Valeur maison à Ferme-Neuve, estimation et comparables
Consultez la valeur maison à Ferme-Neuve pour comparer les ventes récentes, situer votre propriété sur le marché local et mieux préparer une vente ou un achat.
Repère municipal206 200 $
Contexte seulement — pas une estimation marchande
- Terrain34 700 $
- Bâtiment165 450 $
- Repère municipal à Ferme-Neuve
Une valeur remise en contexte
Estimez la valeur d’une maison à Ferme-Neuve avec de meilleurs repères
Une estimation crédible commence par les comparables vendus, puis s’ajuste selon la propriété et le marché local.Trois repères complémentaires
Ventes comparables
Prix récents payés pour des propriétés semblables.
Profil de la propriété
Superficie, terrain, âge, état et améliorations.
Contexte local
Demande, fourchette de prix et mouvement actuel du marché.
Repères de valeur locauxFerme-Neuve
- Prix vendu médian250 000 $
- Repère municipal206 200 $
Maisons comparables
Estimez la valeur marchande de votre maison à Ferme-Neuve.
Appuyez-vous sur les ventes récentes et les maisons comparables à Ferme-Neuve pour obtenir une estimation plus réaliste de la valeur actuelle d'une propriété.
Ventes comparables59 comparables
Transactions locales observées
- Dernière vente250 000 $
- DatePériode de référence locale
Ajuster l’estimation
Préparez une vente avec une estimation réaliste à Ferme-Neuve
Une estimation cohérente à Ferme-Neuve évite de sous-évaluer ou de surévaluer une propriété et aide à mieux positionner la maison dès la mise en marché.
Ventes comparablesProfil de la propriétéContexte local
Profil de la propriétéMaison unifamiliale
Caractéristiques qui ajustent l’estimation
- Construction1976
- TerrainTerrain et superficie considérés
Questions sur la valeur maison
Questions fréquentes sur la valeur maison à Ferme-Neuve
Pour estimer la valeur d'une maison à Ferme-Neuve, comparez les ventes récentes de propriétés semblables, tenez compte de l'état général, du terrain, des rénovations et du contexte de marché dans le secteur.
À Ferme-Neuve, l'emplacement précis, le terrain, la qualité des rénovations, la superficie habitable, le nombre de pièces et la rareté de l'offre influencent fortement la valeur marchande.
L'évaluation municipale sert surtout à la taxation, tandis que la valeur marchande reflète ce qu'un acheteur pourrait réellement payer aujourd'hui à Ferme-Neuve selon les comparables et les conditions du marché.
Les comparables montrent le prix réellement payé pour des maisons semblables à Ferme-Neuve, ce qui aide à fixer une estimation plus crédible qu'un simple prix demandé.
Renseignements locaux reliés
Poursuivez votre recherche immobilière à Ferme-Neuve
Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Prix des maisons à Ferme-NeuvePrix vendus et tendances du marché résidentielÉvaluation municipale à Ferme-NeuveValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à Ferme-NeuveÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de Ferme-NeuveRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de Ferme-NeuveNuméros de lot et parcelles cadastralesTaxes municipales à Ferme-NeuveTaux disponibles et calcul municipal indicatif
Estimer selon le marché local
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Repères pour la valeur maison
Repères pour estimer la valeur d’une maison à Ferme-Neuve
Ces indicateurs combinent 59 ventes conclues appariées à leur repère au rôle municipal. Ils donnent un contexte local à une estimation, sans remplacer les comparables propres à la propriété.
- Repère du marché local
- 250 000 $
- Repère au rôle municipal
- 206 200 $
- Ajustement marchand typique
- +4,5 %
- Fourchette centrale d’ajustement
- -18,3 % – +31,2 %
- Ventes au-dessus du repère municipal
- 57,6 %
Prix médian des ventes conclues
Rôle municipal 2026; ce n’est pas la valeur marchande
Écart médian entre prix vendu et repère municipal
50 % central des ventes appariées
59 ventes appariées
Méthode et source
Données au 14 août 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
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