- Valeur d’une maison à Chazel
- Ventes comparables à Chazel
Valeur maison à Chazel
Valeur maison à Chazel, estimation et comparables
Consultez la valeur maison à Chazel pour comparer les ventes récentes, situer votre propriété sur le marché local et mieux préparer une vente ou un achat.
Repère municipal151 600 $
Contexte seulement — pas une estimation marchande
- Terrain13 800 $
- Bâtiment131 450 $
- Repère municipal à Chazel
Une valeur remise en contexte
Estimez la valeur d’une maison à Chazel avec de meilleurs repères
Une estimation crédible commence par les comparables vendus, puis s’ajuste selon la propriété et le marché local.Trois repères complémentaires
Ventes comparables
Prix récents payés pour des propriétés semblables.
Profil de la propriété
Superficie, terrain, âge, état et améliorations.
Contexte local
Demande, fourchette de prix et mouvement actuel du marché.
Repères de valeur locauxChazel
- Prix vendu médian190 000 $
- Repère municipal151 600 $
Maisons comparables
Estimez la valeur marchande de votre maison à Chazel.
Appuyez-vous sur les ventes récentes et les maisons comparables à Chazel pour obtenir une estimation plus réaliste de la valeur actuelle d'une propriété.
Ventes comparables7 comparables
Transactions locales observées
- Dernière vente190 000 $
- DatePériode de référence locale
Ajuster l’estimation
Préparez une vente avec une estimation réaliste à Chazel
Une estimation cohérente à Chazel évite de sous-évaluer ou de surévaluer une propriété et aide à mieux positionner la maison dès la mise en marché.
Ventes comparablesProfil de la propriétéContexte local
Profil de la propriétéMaison unifamiliale
Caractéristiques qui ajustent l’estimation
- Construction1969
- TerrainTerrain et superficie considérés
Questions sur la valeur maison
Questions fréquentes sur la valeur maison à Chazel
Pour estimer la valeur d'une maison à Chazel, comparez les ventes récentes de propriétés semblables, tenez compte de l'état général, du terrain, des rénovations et du contexte de marché dans le secteur.
À Chazel, l'emplacement précis, le terrain, la qualité des rénovations, la superficie habitable, le nombre de pièces et la rareté de l'offre influencent fortement la valeur marchande.
L'évaluation municipale sert surtout à la taxation, tandis que la valeur marchande reflète ce qu'un acheteur pourrait réellement payer aujourd'hui à Chazel selon les comparables et les conditions du marché.
Les comparables montrent le prix réellement payé pour des maisons semblables à Chazel, ce qui aide à fixer une estimation plus crédible qu'un simple prix demandé.
Renseignements locaux reliés
Poursuivez votre recherche immobilière à Chazel
Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Prix des maisons à ChazelPrix vendus et tendances du marché résidentielÉvaluation municipale à ChazelValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à ChazelÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de ChazelRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de ChazelNuméros de lot et parcelles cadastrales
Estimer selon le marché local
Comparez la valeur maison dans d'autres villes près de Chazel
Comparez la valeur des maisons à Chazel avec les municipalités voisines pour mieux situer votre estimation, votre prix de revente et votre positionnement de marché.
Val-Saint-GillesValeur maison à Val-Saint-GillesMacamicEstimation immobilière à MacamicLa SarreCombien vaut une maison à La SarreAuthier-NordComparables vendus à Authier-NordClermontPrix de revente à ClermontAuthierAnalyse de marché à AuthierSainte-Hélène-de-MancebourgÉvaluation résidentielle à Sainte-Hélène-de-MancebourgDupuyMaisons comparables à Dupuy
API de données sur la valeur immobilière
Intégrez les données immobilières de Chazel à vos outils.
Branchez vos applications à l’API Immocalcul pour consulter les données du rôle foncier et enrichir vos analyses immobilières de Chazel.
Repères pour la valeur maison
Repères pour estimer la valeur d’une maison à Chazel
Ces indicateurs combinent 7 ventes conclues appariées à leur repère au rôle municipal. Ils donnent un contexte local à une estimation, sans remplacer les comparables propres à la propriété.
- Repère du marché local
- 190 000 $
- Repère au rôle municipal
- 151 600 $
- Ajustement marchand typique
- +47,8 %
- Fourchette centrale d’ajustement
- +27,1 % – +50,5 %
- Ventes au-dessus du repère municipal
- 85,7 %
Prix médian des ventes conclues
Rôle municipal 2025; ce n’est pas la valeur marchande
Écart médian entre prix vendu et repère municipal
50 % central des ventes appariées
7 ventes appariées
Méthode et source
Données au 19 juin 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
Estimer une maison à Chazel
Commencez par la propriété, pas par une moyenne provinciale.
Entrez une adresse ou un numéro de lot pour accéder aux caractéristiques disponibles et aux repères de valeur locaux.
