DONNÉES IMMOBILIÈRES · CHICOUTIMI, SAGUENAY
Rue des Merlebleus à Saguenay : valeur des propriétés
Rue des Merlebleus dans l’arrondissement Chicoutimi, à Saguenay compte 63 propriétés résidentielles analysées par Immocalcul. Les condos représentent 81 % des propriétés résidentielles analysées sur cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 252 900 $. La superficie médiane des terrains connus est de 360 m². Ces chiffres décrivent le rôle municipal et les transactions historiques, pas des annonces immobilières actives.
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L’avantage Immocalcul
Passez du portrait de rue à l’analyse complète d’une propriété.
Une seule recherche relie l’évaluation municipale, le terrain, le bâtiment, le cadastre, l’historique, les transactions et le quartier lorsque les renseignements sont disponibles.
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Comprendre l’évaluation municipale.
Distinguez la valeur du terrain, du bâtiment et la valeur totale, puis suivez les rôles disponibles sans confondre évaluation et prix de vente.
Voir ce que l’historique peut encore changer.
Consultez les ventes, anciens propriétaires, successions, entreprises et inscriptions publiées qui peuvent demander une vérification.
Lire le terrain au-delà de l’adresse.
Localisez le lot et consultez les renseignements cadastraux, le zonage, l’environnement et le quartier disponibles dans leur contexte géographique.
Portrait de la rue
Chiffres clés — Rue des Merlebleus à Saguenay : valeur des propriétés
Mise en contexte
Comment Rue des Merlebleus se compare-t-elle à Chicoutimi?
Seules les métriques dont l’échantillon est suffisant sont affichées. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
MétriqueRueArrondissement
Évaluation municipale médiane252 900 $287 900 $
Terrain médian connu360 m²686 m²
Condos81 %4 %
Plex17,5 %10,9 %
Année de construction médiane20101977
Les condos représentent 81 % des propriétés résidentielles analysées sur Rue des Merlebleus, contre 4 % dans l’ensemble de Chicoutimi.
Portrait immobilier de la rue
Types de propriétés sur la rue des Merlebleus
Les condos constituent la catégorie dominante parmi les propriétés résidentielles analysées sur Rue des Merlebleus dans l’arrondissement Chicoutimi, à Saguenay.
Condos51 propriétés
81 %Plex11 propriétés
17,5 %Immeubles résidentiels1 propriétés
1,6 %Évaluation municipale
Évaluations municipales sur la rue des Merlebleus
Ces évaluations municipales sont calculées sur 63 inscriptions résidentielles valides de Rue des Merlebleus dans l’arrondissement Chicoutimi, à Saguenay. Ce ne sont ni des estimations de valeur marchande ni des prix de vente.
Terrains
Superficie des terrains sur la rue des Merlebleus
Les quartiles sont calculés sur 63 propriétés de Rue des Merlebleus dans l’arrondissement Chicoutimi, à Saguenay dont la superficie cadastrale est valide.
Moins de 300 m²14 propriétés
22,2 %300 à 499 m²36 propriétés
57,1 %750 à 1 000 m²7 propriétés
11,1 %Plus de 1 000 m²6 propriétés
9,5 %Âge des bâtiments
Âge des propriétés sur la rue des Merlebleus
L’année médiane est 2010, selon 63 propriétés de Rue des Merlebleus dans l’arrondissement Chicoutimi, à Saguenay dont l’année de construction est valide.
1990 à 200920 propriétés
31,7 %Depuis 201043 propriétés
68,3 %Transactions historiques
Ventes immobilières sur la rue des Merlebleus
Il s’agit de transactions historiques conclues et rattachées aux propriétés analysées sur Rue des Merlebleus dans l’arrondissement Chicoutimi, à Saguenay. Elles n’indiquent pas qu’une propriété est actuellement offerte sur le marché.
Transaction incluse la plus récente : 22 septembre 2025.
Carte de la rue
Carte — Rue des Merlebleus à Saguenay : valeur des propriétés
Ouvrez la carte interactive Immocalcul pour situer Rue des Merlebleus dans l’arrondissement Chicoutimi, à Saguenay et explorer son contexte local. Aucun service cartographique externe payant ni Street View n’est chargé automatiquement sur cette page SEO.
Adresses et données foncières
Adresses — Rue des Merlebleus à Saguenay : valeur des propriétés
Une sélection limitée de 18 adresses de Rue des Merlebleus dans l’arrondissement Chicoutimi, à Saguenay est affichée afin de garder la page utile et rapide.
Les propriétés affichées sur cette page ne sont pas nécessairement à vendre. Immocalcul présente les données immobilières associées aux adresses de la rue des Merlebleus dans l’arrondissement Chicoutimi, à Saguenay.
Plex
136-142 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 638 000 $
- Prise de valeur
- +11,4 %2013 → 2025
- Terrain
- 1 383 m²
- Construction
- 2010
Condos
145 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 294 000 $
- Prise de valeur
- +31,7 %2013 → 2025
- Terrain
- 260 m²
- Construction
- 2011
Immeubles résidentiels
146-156 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 854 600 $
- Prise de valeur
- +21,2 %2013 → 2025
- Terrain
- 1 105 m²
- Construction
- 2010
Condos
147 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 300 000 $
- Prise de valeur
- +38,2 %2013 → 2025
- Terrain
- 260 m²
- Construction
- 2012
Condos
149 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 300 700 $
- Prise de valeur
- +96,7 %2013 → 2025
- Terrain
- 260 m²
- Construction
- 2012
Condos
151 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 313 900 $
- Prise de valeur
- +34,7 %2013 → 2025
- Terrain
- 260 m²
- Construction
- 2011
Condos
153 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 305 500 $
- Prise de valeur
- +25,0 %2013 → 2025
- Terrain
- 260 m²
- Construction
- 2012
Condos
155 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 313 700 $
- Prise de valeur
- +27,7 %2013 → 2025
- Terrain
- 260 m²
- Construction
- 2011
Plex
160-166 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 612 200 $
- Prise de valeur
- +9,2 %2013 → 2025
- Terrain
- 1 022 m²
- Construction
- 2010
Plex
173-179 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 663 000 $
- Prise de valeur
- +574,5 %2013 → 2025
- Terrain
- 1 105 m²
- Construction
- 2013
Condos
184-190 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 646 300 $
- Prise de valeur
- +6,4 %2013 → 2025
- Terrain
- 1 527 m²
- Construction
- 2011
Plex
185-191 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 638 000 $
- Prise de valeur
- +10,3 %2013 → 2025
- Terrain
- 789 m²
- Construction
- 2010
Condos
196 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 273 900 $
- Prise de valeur
- +30,2 %2013 → 2025
- Terrain
- 382 m²
- Construction
- 2011
Condos
197 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 262 200 $
- Prise de valeur
- +29,6 %2013 → 2025
- Terrain
- 197 m²
- Construction
- 2010
Condos
198 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 277 600 $
- Prise de valeur
- +38,0 %2013 → 2025
- Terrain
- 382 m²
- Construction
- 2011
Condos
199 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 291 200 $
- Prise de valeur
- +15,8 %2013 → 2025
- Terrain
- 197 m²
- Construction
- 2011
Condos
200 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 277 600 $
- Prise de valeur
- +30,7 %2013 → 2025
- Terrain
- 382 m²
- Construction
- 2011
Condos
201 Rue Des Merlebleus
Arrondissement Chicoutimi · Saguenay- Évaluation municipale
- 345 000 $
- Prise de valeur
- +30,7 %2013 → 2025
- Terrain
- 197 m²
- Construction
- 2010
Au-delà du nom de rue
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Rue des Passerins18 propriétés · à environ 132 mRue des Cygnes16 propriétés · à environ 217 mRue des Roitelets268 propriétés · à environ 243 mRue des Harfangs21 propriétés · à environ 251 mBoul. Talbot53 propriétés · à environ 351 mRue des Cormorans11 propriétés · à environ 454 mRue des Bécasses11 propriétés · à environ 508 mRue des Hirondelles90 propriétés · à environ 519 m
Questions sur la rue
Questions sur Rue des Merlebleus à Saguenay : valeur des propriétés
Immocalcul a analysé 63 propriétés résidentielles rattachées aux adresses structurées de cette rue.
L’évaluation municipale médiane est de 252 900 $, calculée sur 63 inscriptions résidentielles valides. Une évaluation municipale n’est ni un prix de vente ni une estimation de valeur marchande.
Les condos forment la catégorie dominante avec 81 % des propriétés résidentielles analysées.
La superficie cadastrale médiane connue est de 360 m², selon 63 propriétés dont l’aire est valide.
Pas nécessairement. Cette page présente des données foncières, cadastrales et historiques associées aux adresses de la rue. Il ne s’agit pas d’une page d’annonces actives.
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