- Prix des maisons à Verchères
- Maisons vendues à Verchères
Prix des maisons vendues à Verchères
Prix des maisons à Verchères, comparables et évolution du marché
Consultez le prix des maisons à Verchères pour mieux lire le marché local, comparer les ventes récentes et vérifier si un prix affiché reflète vraiment la réalité du secteur.
- Évolution du prix des maisons à Verchères
Lire le marché vendu
Trois repères pour comprendre le prix des maisons à Verchères
Un bon repère de prix combine les ventes conclues, leur évolution et les écarts entre les types de propriétés.
Du prix à la décision
Comprenez ce que les acheteurs ont payé à Verchères
Immocalcul structure les signaux transactionnels pour mieux cadrer un budget, une offre ou un prix de vente.
Marché vendu136 ventes
Transactions résidentielles observées
- Dernière vente515 000 $
- DateDernière période disponible
- Ventes récentes de maisons à Verchères
- Prix des maisons vendues à Verchères
Transactions récentes
Comparez les prix des maisons vendues à Verchères.
Les comparables récents à Verchères vous aident à comprendre le prix moyen, les écarts entre secteurs et le niveau de prix réel des propriétés vendues récemment.
- Évolution du prix des maisons à Verchères
Évolution des prix
Suivez l'évolution du prix des maisons à Verchères
Repérez les secteurs en hausse, les ventes comparables et les signaux du marché pour mieux acheter, vendre ou fixer un budget à Verchères.
Fourchette observée50 % central des ventes
- Fourchette407 750 $ – 625 000 $
- Médiane / m²3 998 $
- Fourchette du prix des maisons à Verchères
Fourchette locale
Prix moyen, comparables et valeur marchande à Verchères
Croisez les prix vendus, les comparables et les données de marché à Verchères pour estimer un prix juste et mieux négocier une transaction.
Prix des maisons et ventes comparables
Questions fréquentes sur le prix des maisons à Verchères
Le prix moyen d'une maison à Verchères dépend du type de propriété, du quartier, du terrain et des ventes récentes. Les comparables vendus dans le même secteur restent la meilleure base pour situer un prix réaliste.
Comparez le prix affiché avec les ventes récentes de maisons semblables à Verchères, tenez compte de l'état de la propriété et vérifiez si le secteur justifie une prime de prix.
Les écarts de prix à Verchères s'expliquent souvent par le micro-secteur, la proximité des services, la rareté de l'offre, l'état de la maison et la taille du terrain.
Le prix demandé est celui affiché par le vendeur, le prix vendu est le montant réellement payé, et la valeur marchande correspond à l'estimation la plus probable selon les comparables à Verchères.
Renseignements locaux reliés
Poursuivez votre recherche immobilière à Verchères
Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Valeur des maisons à VerchèresValeur marchande, comparables et contexte localÉvaluation municipale à VerchèresValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à VerchèresÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de VerchèresRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de VerchèresNuméros de lot et parcelles cadastralesTaxes municipales à VerchèresTaux disponibles et calcul municipal indicatif
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Transactions conclues
Prix des maisons vendues à Verchères
Les 136 ventes résidentielles observées au cours des 24 derniers mois montrent les prix réellement payés à Verchères, et non les prix affichés.
- Prix vendu médian
- 515 000 $
- Mouvement sur 12 mois
- +3,2 %
- 50 % central des ventes
- 407 750 $ – 625 000 $
- Prix médian par m²
- 3 998 $
136 ventes observées
Médiane récente contre les 12 mois précédents
Du 25e au 75e percentile
Ventes dont la superficie du bâtiment est connue
Évolution trimestrielle du prix des maisons à Verchères
Chaque période regroupe au moins cinq ventes résidentielles conclues.
- T4 2024
- Prix vendu médian
- 490 000 $
- Ventes
- 10
- T1 2025
- Prix vendu médian
- 469 000 $
- Ventes
- 9
- T2 2025
- Prix vendu médian
- 507 000 $
- Ventes
- 42
- T3 2025
- Prix vendu médian
- 535 000 $
- Ventes
- 13
- T4 2025
- Prix vendu médian
- 465 000 $
- Ventes
- 7
- T1 2026
- Prix vendu médian
- 493 000 $
- Ventes
- 13
- T2 2026
- Prix vendu médian
- 555 000 $
- Ventes
- 25
- T3 2026
- Prix vendu médian
- 569 052 $
- Ventes
- 16
Prix vendus par type de propriété à Verchères
Défilez horizontalement pour comparer les ventes conclues.
Maison
- Prix vendu médian
- 517 000 $
- Ventes observées
- 122
Plex
- Prix vendu médian
- 610 750 $
- Ventes observées
- 8
Méthode et source
Données au 24 août 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
Prix des maisons à Verchères
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