- Prix des maisons à Sainte-Mélanie
- Maisons vendues à Sainte-Mélanie
Prix des maisons vendues à Sainte-Mélanie
Prix des maisons à Sainte-Mélanie, comparables et évolution du marché
Consultez le prix des maisons à Sainte-Mélanie pour mieux lire le marché local, comparer les ventes récentes et vérifier si un prix affiché reflète vraiment la réalité du secteur.
- Évolution du prix des maisons à Sainte-Mélanie
Lire le marché vendu
Trois repères pour comprendre le prix des maisons à Sainte-Mélanie
Un bon repère de prix combine les ventes conclues, leur évolution et les écarts entre les types de propriétés.
Du prix à la décision
Comprenez ce que les acheteurs ont payé à Sainte-Mélanie
Immocalcul structure les signaux transactionnels pour mieux cadrer un budget, une offre ou un prix de vente.
Marché vendu78 ventes
Transactions résidentielles observées
- Dernière vente350 500 $
- DateDernière période disponible
- Ventes récentes de maisons à Sainte-Mélanie
- Prix des maisons vendues à Sainte-Mélanie
Transactions récentes
Comparez les prix des maisons vendues à Sainte-Mélanie.
Les comparables récents à Sainte-Mélanie vous aident à comprendre le prix moyen, les écarts entre secteurs et le niveau de prix réel des propriétés vendues récemment.
- Évolution du prix des maisons à Sainte-Mélanie
Évolution des prix
Suivez l'évolution du prix des maisons à Sainte-Mélanie
Repérez les secteurs en hausse, les ventes comparables et les signaux du marché pour mieux acheter, vendre ou fixer un budget à Sainte-Mélanie.
Fourchette observée50 % central des ventes
- Fourchette272 750 $ – 448 500 $
- Médiane / m²3 488 $
- Fourchette du prix des maisons à Sainte-Mélanie
Fourchette locale
Prix moyen, comparables et valeur marchande à Sainte-Mélanie
Croisez les prix vendus, les comparables et les données de marché à Sainte-Mélanie pour estimer un prix juste et mieux négocier une transaction.
Prix des maisons et ventes comparables
Questions fréquentes sur le prix des maisons à Sainte-Mélanie
Le prix moyen d'une maison à Sainte-Mélanie dépend du type de propriété, du quartier, du terrain et des ventes récentes. Les comparables vendus dans le même secteur restent la meilleure base pour situer un prix réaliste.
Comparez le prix affiché avec les ventes récentes de maisons semblables à Sainte-Mélanie, tenez compte de l'état de la propriété et vérifiez si le secteur justifie une prime de prix.
Les écarts de prix à Sainte-Mélanie s'expliquent souvent par le micro-secteur, la proximité des services, la rareté de l'offre, l'état de la maison et la taille du terrain.
Le prix demandé est celui affiché par le vendeur, le prix vendu est le montant réellement payé, et la valeur marchande correspond à l'estimation la plus probable selon les comparables à Sainte-Mélanie.
Renseignements locaux reliés
Poursuivez votre recherche immobilière à Sainte-Mélanie
Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Valeur des maisons à Sainte-MélanieValeur marchande, comparables et contexte localÉvaluation municipale à Sainte-MélanieValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à Sainte-MélanieÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de Sainte-MélanieRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de Sainte-MélanieNuméros de lot et parcelles cadastralesTaxes municipales à Sainte-MélanieTaux disponibles et calcul municipal indicatif
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Transactions conclues
Prix des maisons vendues à Sainte-Mélanie
Les 78 ventes résidentielles observées au cours des 24 derniers mois montrent les prix réellement payés à Sainte-Mélanie, et non les prix affichés.
- Prix vendu médian
- 350 500 $
- Mouvement sur 12 mois
- +8,7 %
- 50 % central des ventes
- 272 750 $ – 448 500 $
- Prix médian par m²
- 3 488 $
78 ventes observées
Médiane récente contre les 12 mois précédents
Du 25e au 75e percentile
Ventes dont la superficie du bâtiment est connue
Évolution trimestrielle du prix des maisons à Sainte-Mélanie
Chaque période regroupe au moins cinq ventes résidentielles conclues.
- T4 2024
- Prix vendu médian
- 340 000 $
- Ventes
- 11
- T1 2025
- Prix vendu médian
- 420 090 $
- Ventes
- 10
- T2 2025
- Prix vendu médian
- 340 000 $
- Ventes
- 12
- T3 2025
- Prix vendu médian
- 345 000 $
- Ventes
- 7
- T4 2025
- Prix vendu médian
- 375 000 $
- Ventes
- 10
- T1 2026
- Prix vendu médian
- 390 000 $
- Ventes
- 10
- T2 2026
- Prix vendu médian
- 351 000 $
- Ventes
- 13
- T3 2026
- Prix vendu médian
- 450 000 $
- Ventes
- 5
Méthode et source
Données au 12 août 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
Prix des maisons à Sainte-Mélanie
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