- Prix des maisons à Montebello
- Maisons vendues à Montebello
Prix des maisons vendues à Montebello
Prix des maisons à Montebello, comparables et évolution du marché
Consultez le prix des maisons à Montebello pour mieux lire le marché local, comparer les ventes récentes et vérifier si un prix affiché reflète vraiment la réalité du secteur.
- Évolution du prix des maisons à Montebello
Lire le marché vendu
Trois repères pour comprendre le prix des maisons à Montebello
Un bon repère de prix combine les ventes conclues, leur évolution et les écarts entre les types de propriétés.
Du prix à la décision
Comprenez ce que les acheteurs ont payé à Montebello
Immocalcul structure les signaux transactionnels pour mieux cadrer un budget, une offre ou un prix de vente.
Marché vendu41 ventes
Transactions résidentielles observées
- Dernière vente349 900 $
- DateDernière période disponible
- Ventes récentes de maisons à Montebello
- Prix des maisons vendues à Montebello
Transactions récentes
Comparez les prix des maisons vendues à Montebello.
Les comparables récents à Montebello vous aident à comprendre le prix moyen, les écarts entre secteurs et le niveau de prix réel des propriétés vendues récemment.
- Évolution du prix des maisons à Montebello
Évolution des prix
Suivez l'évolution du prix des maisons à Montebello
Repérez les secteurs en hausse, les ventes comparables et les signaux du marché pour mieux acheter, vendre ou fixer un budget à Montebello.
Fourchette observée50 % central des ventes
- Fourchette285 000 $ – 387 000 $
- Médiane / m²2 497 $
- Fourchette du prix des maisons à Montebello
Fourchette locale
Prix moyen, comparables et valeur marchande à Montebello
Croisez les prix vendus, les comparables et les données de marché à Montebello pour estimer un prix juste et mieux négocier une transaction.
Prix des maisons et ventes comparables
Questions fréquentes sur le prix des maisons à Montebello
Le prix moyen d'une maison à Montebello dépend du type de propriété, du quartier, du terrain et des ventes récentes. Les comparables vendus dans le même secteur restent la meilleure base pour situer un prix réaliste.
Comparez le prix affiché avec les ventes récentes de maisons semblables à Montebello, tenez compte de l'état de la propriété et vérifiez si le secteur justifie une prime de prix.
Les écarts de prix à Montebello s'expliquent souvent par le micro-secteur, la proximité des services, la rareté de l'offre, l'état de la maison et la taille du terrain.
Le prix demandé est celui affiché par le vendeur, le prix vendu est le montant réellement payé, et la valeur marchande correspond à l'estimation la plus probable selon les comparables à Montebello.
Renseignements locaux reliés
Poursuivez votre recherche immobilière à Montebello
Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Valeur des maisons à MontebelloValeur marchande, comparables et contexte localÉvaluation municipale à MontebelloValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à MontebelloÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de MontebelloRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de MontebelloNuméros de lot et parcelles cadastrales
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Comparez le prix des maisons à Montebello avec les municipalités voisines pour mieux situer votre budget d'achat, votre prix de vente et les tendances du marché local.
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Transactions conclues
Prix des maisons vendues à Montebello
Les 41 ventes résidentielles observées au cours des 24 derniers mois montrent les prix réellement payés à Montebello, et non les prix affichés.
- Prix vendu médian
- 349 900 $
- Mouvement sur 12 mois
- -4,3 %
- 50 % central des ventes
- 285 000 $ – 387 000 $
- Prix médian par m²
- 2 497 $
41 ventes observées
Médiane récente contre les 12 mois précédents
Du 25e au 75e percentile
Ventes dont la superficie du bâtiment est connue
Évolution trimestrielle du prix des maisons à Montebello
Chaque période regroupe au moins cinq ventes résidentielles conclues.
- T4 2024
- Prix vendu médian
- 349 950 $
- Ventes
- 8
- T2 2025
- Prix vendu médian
- 334 000 $
- Ventes
- 6
- T4 2025
- Prix vendu médian
- 365 500 $
- Ventes
- 7
- T2 2026
- Prix vendu médian
- 338 500 $
- Ventes
- 8
Prix vendus par type de propriété à Montebello
Défilez horizontalement pour comparer les ventes conclues.
Maison
- Prix vendu médian
- 310 000 $
- Ventes observées
- 35
Plex
- Prix vendu médian
- 349 900 $
- Ventes observées
- 5
Méthode et source
Données au 29 juillet 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
Prix des maisons à Montebello
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