- Prix des maisons à Les Îles-de-la-Madeleine
- Maisons vendues à Les Îles-de-la-Madeleine
Prix des maisons vendues à Les Îles-de-la-Madeleine
Prix des maisons à Les Îles-de-la-Madeleine, comparables et évolution du marché
Consultez le prix des maisons à Les Îles-de-la-Madeleine pour mieux lire le marché local, comparer les ventes récentes et vérifier si un prix affiché reflète vraiment la réalité du secteur.
- Évolution du prix des maisons à Les Îles-de-la-Madeleine
Lire le marché vendu
Trois repères pour comprendre le prix des maisons à Les Îles-de-la-Madeleine
Un bon repère de prix combine les ventes conclues, leur évolution et les écarts entre les types de propriétés.
Du prix à la décision
Comprenez ce que les acheteurs ont payé à Les Îles-de-la-Madeleine
Immocalcul structure les signaux transactionnels pour mieux cadrer un budget, une offre ou un prix de vente.
Marché vendu228 ventes
Transactions résidentielles observées
- Dernière vente300 000 $
- DateDernière période disponible
- Ventes récentes de maisons à Les Îles-de-la-Madeleine
- Prix des maisons vendues à Les Îles-de-la-Madeleine
Transactions récentes
Comparez les prix des maisons vendues à Les Îles-de-la-Madeleine.
Les comparables récents à Les Îles-de-la-Madeleine vous aident à comprendre le prix moyen, les écarts entre secteurs et le niveau de prix réel des propriétés vendues récemment.
- Évolution du prix des maisons à Les Îles-de-la-Madeleine
Évolution des prix
Suivez l'évolution du prix des maisons à Les Îles-de-la-Madeleine
Repérez les secteurs en hausse, les ventes comparables et les signaux du marché pour mieux acheter, vendre ou fixer un budget à Les Îles-de-la-Madeleine.
Fourchette observée50 % central des ventes
- Fourchette222 400 $ – 371 250 $
- Médiane / m²3 009 $
- Fourchette du prix des maisons à Les Îles-de-la-Madeleine
Fourchette locale
Prix moyen, comparables et valeur marchande à Les Îles-de-la-Madeleine
Croisez les prix vendus, les comparables et les données de marché à Les Îles-de-la-Madeleine pour estimer un prix juste et mieux négocier une transaction.
Prix des maisons et ventes comparables
Questions fréquentes sur le prix des maisons à Les Îles-de-la-Madeleine
Le prix moyen d'une maison à Les Îles-de-la-Madeleine dépend du type de propriété, du quartier, du terrain et des ventes récentes. Les comparables vendus dans le même secteur restent la meilleure base pour situer un prix réaliste.
Comparez le prix affiché avec les ventes récentes de maisons semblables à Les Îles-de-la-Madeleine, tenez compte de l'état de la propriété et vérifiez si le secteur justifie une prime de prix.
Les écarts de prix à Les Îles-de-la-Madeleine s'expliquent souvent par le micro-secteur, la proximité des services, la rareté de l'offre, l'état de la maison et la taille du terrain.
Le prix demandé est celui affiché par le vendeur, le prix vendu est le montant réellement payé, et la valeur marchande correspond à l'estimation la plus probable selon les comparables à Les Îles-de-la-Madeleine.
Renseignements locaux reliés
Poursuivez votre recherche immobilière à Les Îles-de-la-Madeleine
Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Valeur des maisons à Les Îles-de-la-MadeleineValeur marchande, comparables et contexte localÉvaluation municipale à Les Îles-de-la-MadeleineValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à Les Îles-de-la-MadeleineÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de Les Îles-de-la-MadeleineRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de Les Îles-de-la-MadeleineNuméros de lot et parcelles cadastrales
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Transactions conclues
Prix des maisons vendues à Les Îles-de-la-Madeleine
Les 228 ventes résidentielles observées au cours des 24 derniers mois montrent les prix réellement payés à Les Îles-de-la-Madeleine, et non les prix affichés.
- Prix vendu médian
- 300 000 $
- Mouvement sur 12 mois
- +9,1 %
- 50 % central des ventes
- 222 400 $ – 371 250 $
- Prix médian par m²
- 3 009 $
228 ventes observées
Médiane récente contre les 12 mois précédents
Du 25e au 75e percentile
Ventes dont la superficie du bâtiment est connue
Évolution trimestrielle du prix des maisons à Les Îles-de-la-Madeleine
Chaque période regroupe au moins cinq ventes résidentielles conclues.
- T4 2024
- Prix vendu médian
- 285 000 $
- Ventes
- 31
- T1 2025
- Prix vendu médian
- 263 668 $
- Ventes
- 29
- T2 2025
- Prix vendu médian
- 267 500 $
- Ventes
- 48
- T3 2025
- Prix vendu médian
- 325 000 $
- Ventes
- 28
- T4 2025
- Prix vendu médian
- 315 000 $
- Ventes
- 37
- T1 2026
- Prix vendu médian
- 310 338 $
- Ventes
- 8
- T2 2026
- Prix vendu médian
- 311 000 $
- Ventes
- 28
- T3 2026
- Prix vendu médian
- 295 000 $
- Ventes
- 14
Prix vendus par type de propriété à Les Îles-de-la-Madeleine
Défilez horizontalement pour comparer les ventes conclues.
Maison
- Prix vendu médian
- 294 838 $
- Ventes observées
- 204
MaisonBachelor
- Prix vendu médian
- 322 500 $
- Ventes observées
- 14
Plex
- Prix vendu médian
- 325 000 $
- Ventes observées
- 10
Méthode et source
Données au 19 août 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
Prix des maisons à Les Îles-de-la-Madeleine
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