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Prix des maisons vendues à Bois-des-Filion
Prix des maisons à Bois-des-Filion, comparables et évolution du marché
Consultez le prix des maisons à Bois-des-Filion pour mieux lire le marché local, comparer les ventes récentes et vérifier si un prix affiché reflète vraiment la réalité du secteur.
- Évolution du prix des maisons à Bois-des-Filion
Lire le marché vendu
Trois repères pour comprendre le prix des maisons à Bois-des-Filion
Un bon repère de prix combine les ventes conclues, leur évolution et les écarts entre les types de propriétés.
Du prix à la décision
Comprenez ce que les acheteurs ont payé à Bois-des-Filion
Immocalcul structure les signaux transactionnels pour mieux cadrer un budget, une offre ou un prix de vente.
Marché vendu248 ventes
Transactions résidentielles observées
- Dernière vente522 500 $
- DateDernière période disponible
- Ventes récentes de maisons à Bois-des-Filion
- Prix des maisons vendues à Bois-des-Filion
Transactions récentes
Comparez les prix des maisons vendues à Bois-des-Filion.
Les comparables récents à Bois-des-Filion vous aident à comprendre le prix moyen, les écarts entre secteurs et le niveau de prix réel des propriétés vendues récemment.
- Évolution du prix des maisons à Bois-des-Filion
Évolution des prix
Suivez l'évolution du prix des maisons à Bois-des-Filion
Repérez les secteurs en hausse, les ventes comparables et les signaux du marché pour mieux acheter, vendre ou fixer un budget à Bois-des-Filion.
Fourchette observée50 % central des ventes
- Fourchette420 000 $ – 622 250 $
- Médiane / m²4 745 $
- Fourchette du prix des maisons à Bois-des-Filion
Fourchette locale
Prix moyen, comparables et valeur marchande à Bois-des-Filion
Croisez les prix vendus, les comparables et les données de marché à Bois-des-Filion pour estimer un prix juste et mieux négocier une transaction.
Prix des maisons et ventes comparables
Questions fréquentes sur le prix des maisons à Bois-des-Filion
Le prix moyen d'une maison à Bois-des-Filion dépend du type de propriété, du quartier, du terrain et des ventes récentes. Les comparables vendus dans le même secteur restent la meilleure base pour situer un prix réaliste.
Comparez le prix affiché avec les ventes récentes de maisons semblables à Bois-des-Filion, tenez compte de l'état de la propriété et vérifiez si le secteur justifie une prime de prix.
Les écarts de prix à Bois-des-Filion s'expliquent souvent par le micro-secteur, la proximité des services, la rareté de l'offre, l'état de la maison et la taille du terrain.
Le prix demandé est celui affiché par le vendeur, le prix vendu est le montant réellement payé, et la valeur marchande correspond à l'estimation la plus probable selon les comparables à Bois-des-Filion.
Renseignements locaux reliés
Poursuivez votre recherche immobilière à Bois-des-Filion
Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Valeur des maisons à Bois-des-FilionValeur marchande, comparables et contexte localÉvaluation municipale à Bois-des-FilionValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à Bois-des-FilionÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de Bois-des-FilionRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de Bois-des-FilionNuméros de lot et parcelles cadastralesTaxes municipales à Bois-des-FilionTaux disponibles et calcul municipal indicatif
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Transactions conclues
Prix des maisons vendues à Bois-des-Filion
Les 248 ventes résidentielles observées au cours des 24 derniers mois montrent les prix réellement payés à Bois-des-Filion, et non les prix affichés.
- Prix vendu médian
- 522 500 $
- Mouvement sur 12 mois
- +8,7 %
- 50 % central des ventes
- 420 000 $ – 622 250 $
- Prix médian par m²
- 4 745 $
248 ventes observées
Médiane récente contre les 12 mois précédents
Du 25e au 75e percentile
Ventes dont la superficie du bâtiment est connue
Évolution trimestrielle du prix des maisons à Bois-des-Filion
Chaque période regroupe au moins cinq ventes résidentielles conclues.
- T4 2024
- Prix vendu médian
- 500 000 $
- Ventes
- 27
- T1 2025
- Prix vendu médian
- 450 000 $
- Ventes
- 21
- T2 2025
- Prix vendu médian
- 500 000 $
- Ventes
- 54
- T3 2025
- Prix vendu médian
- 523 750 $
- Ventes
- 30
- T4 2025
- Prix vendu médian
- 565 000 $
- Ventes
- 39
- T1 2026
- Prix vendu médian
- 490 000 $
- Ventes
- 23
- T2 2026
- Prix vendu médian
- 555 838 $
- Ventes
- 36
- T3 2026
- Prix vendu médian
- 502 500 $
- Ventes
- 18
Prix vendus par type de propriété à Bois-des-Filion
Défilez horizontalement pour comparer les ventes conclues.
Maison
- Prix vendu médian
- 530 000 $
- Ventes observées
- 166
Condo
- Prix vendu médian
- 345 000 $
- Ventes observées
- 22
Plex
- Prix vendu médian
- 715 000 $
- Ventes observées
- 21
MaisonBachelor
- Prix vendu médian
- 605 750 $
- Ventes observées
- 20
Maison de ville
- Prix vendu médian
- 420 000 $
- Ventes observées
- 19
Méthode et source
Données au 20 août 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
Prix des maisons à Bois-des-Filion
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