- Prix des maisons à Amherst
- Maisons vendues à Amherst
Prix des maisons vendues à Amherst
Prix des maisons à Amherst, comparables et évolution du marché
Consultez le prix des maisons à Amherst pour mieux lire le marché local, comparer les ventes récentes et vérifier si un prix affiché reflète vraiment la réalité du secteur.
- Évolution du prix des maisons à Amherst
Lire le marché vendu
Trois repères pour comprendre le prix des maisons à Amherst
Un bon repère de prix combine les ventes conclues, leur évolution et les écarts entre les types de propriétés.
Du prix à la décision
Comprenez ce que les acheteurs ont payé à Amherst
Immocalcul structure les signaux transactionnels pour mieux cadrer un budget, une offre ou un prix de vente.
Marché vendu52 ventes
Transactions résidentielles observées
- Dernière vente322 500 $
- DateDernière période disponible
- Ventes récentes de maisons à Amherst
- Prix des maisons vendues à Amherst
Transactions récentes
Comparez les prix des maisons vendues à Amherst.
Les comparables récents à Amherst vous aident à comprendre le prix moyen, les écarts entre secteurs et le niveau de prix réel des propriétés vendues récemment.
- Évolution du prix des maisons à Amherst
Évolution des prix
Suivez l'évolution du prix des maisons à Amherst
Repérez les secteurs en hausse, les ventes comparables et les signaux du marché pour mieux acheter, vendre ou fixer un budget à Amherst.
Fourchette observée50 % central des ventes
- Fourchette231 875 $ – 378 500 $
- Médiane / m²2 951 $
- Fourchette du prix des maisons à Amherst
Fourchette locale
Prix moyen, comparables et valeur marchande à Amherst
Croisez les prix vendus, les comparables et les données de marché à Amherst pour estimer un prix juste et mieux négocier une transaction.
Prix des maisons et ventes comparables
Questions fréquentes sur le prix des maisons à Amherst
Le prix moyen d'une maison à Amherst dépend du type de propriété, du quartier, du terrain et des ventes récentes. Les comparables vendus dans le même secteur restent la meilleure base pour situer un prix réaliste.
Comparez le prix affiché avec les ventes récentes de maisons semblables à Amherst, tenez compte de l'état de la propriété et vérifiez si le secteur justifie une prime de prix.
Les écarts de prix à Amherst s'expliquent souvent par le micro-secteur, la proximité des services, la rareté de l'offre, l'état de la maison et la taille du terrain.
Le prix demandé est celui affiché par le vendeur, le prix vendu est le montant réellement payé, et la valeur marchande correspond à l'estimation la plus probable selon les comparables à Amherst.
Renseignements locaux reliés
Poursuivez votre recherche immobilière à Amherst
Reliez les prix vendus et la valeur marchande au rôle foncier, aux évaluations, au cadastre et aux pages fiscales disponibles pour la même ville.
Valeur des maisons à AmherstValeur marchande, comparables et contexte localÉvaluation municipale à AmherstValeurs du terrain, du bâtiment et de l’ensembleÉvaluation foncière à AmherstÉvaluations foncières et ventes résidentielles observéesRôle foncier de AmherstRenseignements sur les propriétés, terrains et bâtimentsCadastre de AmherstNuméros de lot et parcelles cadastralesTaxes municipales à AmherstTaux disponibles et calcul municipal indicatif
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Comparez le prix des maisons à Amherst avec les municipalités voisines pour mieux situer votre budget d'achat, votre prix de vente et les tendances du marché local.
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Transactions conclues
Prix des maisons vendues à Amherst
Les 52 ventes résidentielles observées au cours des 24 derniers mois montrent les prix réellement payés à Amherst, et non les prix affichés.
- Prix vendu médian
- 322 500 $
- Mouvement sur 12 mois
- +9,7 %
- 50 % central des ventes
- 231 875 $ – 378 500 $
- Prix médian par m²
- 2 951 $
52 ventes observées
Médiane récente contre les 12 mois précédents
Du 25e au 75e percentile
Ventes dont la superficie du bâtiment est connue
Évolution trimestrielle du prix des maisons à Amherst
Chaque période regroupe au moins cinq ventes résidentielles conclues.
- T4 2024
- Prix vendu médian
- 247 100 $
- Ventes
- 8
- T2 2025
- Prix vendu médian
- 370 000 $
- Ventes
- 14
- T3 2025
- Prix vendu médian
- 320 000 $
- Ventes
- 7
- T4 2025
- Prix vendu médian
- 405 000 $
- Ventes
- 5
- T2 2026
- Prix vendu médian
- 295 000 $
- Ventes
- 6
- T3 2026
- Prix vendu médian
- 342 000 $
- Ventes
- 7
Méthode et source
Données au 13 août 2026. Transactions Immocalcul appariées au rôle municipal. Les doublons et les 5 % de ventes les plus extrêmes de chaque côté sont exclus lorsque l’échantillon compte au moins 20 ventes. Les statistiques basées sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
Prix des maisons à Amherst
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