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Calculateur de deal pour prospecteur immobilier et flip immobilier.

Cette section d'assistance vous explique comment utiliser notre calculateur de deal pour les prospecteurs immobilier.

Le Calculateur « Cruncher », pour le prospecteur immobilier ou pour un usage personnel, a été conçu pour faire le calcul, et ce en quelques clics, du prix à payer pour réaliser un profit sur une propriété que vous convoitez. De plus, vous aurez la possibilité d’inscrire le montant pour lequel vous souhaitez céder votre promesse d’achat, le cas échéant. Pour obtenir des données plus précises, nous vous conseillons fortement d’utiliser notre calculateur de Flip immobilier avec prêteur privé ou notre calculateur de flip immobilier avec un prêt conventionnel.

Astuce

À droite de chacun des champs, vous pouvez retrouver cette icône https://immocalcul.com/wp-content/uploads/2020/04/assistance-immo-calcul-assistance.jpg. Lorsque vous cliquerez sur un de ces champs, une petite fenêtre contextuelle apparaîtra expliquant à quoi sert le champs et le type de données à inscrire.

calcul-de-deal-application-immocalcul

Calculateur de deal pour prospecteur immobilier et flip immobilier.

Explication des détails des champs du calculateur de deal pour prospecteur immobilier et flip immobilier.

Comparable vendu
Inscrire la valeur marchande de la propriété en vous référant aux comparables vendus. Pour trouver les comparables, vous pouvez utiliser des outils tel que: Matrix, JLR et Mon Prospecteur.
Frais acquisition (Assce, Notaire, etc...)
Inscrire le total des frais d'acquisition : Les frais de notaire, les frais d'ouverture de dossier de votre prêteur privé, etc...
Coût des rénovations
Inscrire le coût total des rénovations estimé pour votre projet.
% courtier
Inscrire en pourcentage la commission de votre courtier pour la vente de votre propriété.
% Profit Désiré
Inscrire le pourcentage du profit que vous souhaitez réalisé lors de la revente de la propriété.
Mise de fond requise
Le total en argent de la mise de fond requise pour contracter votre prêt hypothécaire.
Montant cession de la promesse d'achat
Si applicable, inscrire le montant pour lequel vous souhaitez céder votre promesse d'achat.
Frais de courtier + Taxes
Le total des frais de commission du courtier lors de la vente, incluant les taxes applicables.
Profit potentiel sur transaction avant impôt
Le montant total de votre profit brut lors de la revente de la maison.
Total à payer
Le prix total que vous devez payer la propriété pour atteindre vos objectifs.
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